在泰安,一般一套150平米的住房卖多少钱?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
我买了一套150平米的房子,100万过户费需要多少?

大面积,估计要12万元。过户税费具体如下:

税费约为报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  属于非普通房,根据评估价格、原来发票、面积后对号入座:
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~

东岳大街以北至少3000元以上,东岳大街以南至泰山大街或者灵山大街至少2800-2500元,泰山大街或灵山大街以南2500-2000元。但是开发区有些开发的小区,比如:奥林匹克花园都在2700元左右,所以决定价格的不仅仅是位置还有开发商的炒作和配套设施的配备,现在泰安位置好的二手房150平方米的也要40万,建议根据实际需要选择买性价比高的房子。

看位置
至少也要40万

按低价2000元每平方计算,要40多万

那要看你从哪买了!平均房价是三千多,

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