学区房是什么意思啊
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
扩展资料：
购买学区房注意事项
1、签合同
许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。
2、实地考察
购买学区房之前，如果学校已经建成，实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
3、观察房子的质量
房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。
参考资料来源：百度百科-学区房
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。
定义解释
学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
产生原因
家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑
家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。
北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”
源于教育资源分配不公
“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。
据2003年至2004年调查显示：上层阶层子女有60%就读重点中学，底层子女60%就读非重点中学引发对于教育不公的质疑。
学区房的意思如下：
从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。
投资优势：
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
注意事项：
下手前先了解当地入学政策
区域配套及社区配套需相辅相成
合同注明，避免买学区房无法读名校
当事人既然提到学区户口，那么首先就应该了解什么是学区。一般而言，一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所小学，大的学区可能设有几所小学或中学，设有多所学校的学区，为方便学童就近入学。学生以邻近区域就近入学为原则。
同时，这里提到的学区户口，应该就是指在某一学区的常住户口。这个户口一般具有以下作用：
1，保障国民教育或义务教育阶段学龄儿童能就近入学。
2，作为教育主管部门，学校核准学生就近入学的依据。
义务教育阶段，学校是分片区招生的，只招收片内生，一些教学质量比较好的学校都是大家想进的，位于这个学校片区内的房子就成了通常所讲的学区房
答：学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的投资优势 而学区房具有以下几点优势：1、学区房的学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。2...
答：该类房的意思是位于学校划定的特定区域内的房产。在这个区域内，学生可以享受到义务教育，免试就近入学。这个区域的物业房产就被称为学区房。优质的教育资源集中在某些地区，这导致了这些地区的房产成为了学区房。我国实行的是“就近入学”的政策，学生可以根据家庭住址优先进入附近的学校学习。这一政策也促使...
答：学区房是指在学校区域附近的房产。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的价格普遍比普通楼房的价格高1.5倍左右，常常受到中小学生家长的关注，而家长买学区房的目的，是为了可以让孩子进入重点学校的资格。学区...
答：学区房其实指的就是想要享受周边学校资源的住房，学区房现在的房价比较高，主要就是为了上周边的重点小学，享受丰富的优质教学资源，根据我国现行的就近入学的政策，在学校的入学范围之内的住房是入学的基础条件，而且现在的学校都是按片划分在这个范围之内的，孩子们都可以在这个学校就读，越是重点的小学周边...
答：现如今，在买房时，除了考虑房屋本身的状况，还会从各个方面进行考虑，比方说很多家长，为了让小孩上学方便，以及让他们读一个好学校，会想尽一切办法，所以开放商看到这个商机，就会跟一些学校签订协议有学区房，但是很多家长不是很了解，那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧。学区房是什么意思 它是...
答：学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，学区房的出现可以反映出教育体制方面的弊端，主要体现一个城市教育资源的分配非常不均衡，也体现出教育的不公平性，侧面反映出在义务教育阶段，不是所有的孩子都能享受到优质教育的权利。
答：学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务...
答：学区房是指配有重点学校的上学名额,与商品房没啥区别,就是同一地段有学区名额的房子要比没有学区名额的房子贵一些
答：学区是由政府每学年根据片区入学生源情况而划分的，存在一定的不稳定性，有些楼盘可能上一年还在学区划分内，但未来也有可能会因政府的规划调整而失去学区。按照政策，业主户口已迁入楼盘所在片区的，需由教育部门统筹安排入学，生源较多的学校一般有入学考试等条件限制。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源...
答：是因为片区的划分会根据政府每年的规划而产生变化，所以在购买学区房之前，最好还是要到学校做进一步的了解。现在的学区房要求是比较高的，不仅仅要在学校的招生范围之内，而且在进行招生的过程当中也比较严格，还要看落户的时间，按照落户的时间进行综合排名，这就不再是购买学区房这么简单的事情，学区房是...
