农村在耕地上建房的都要拆吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-28

农村在耕地上建房的都要拆。

耕地建房一经查处必须拆除。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。

根据法律规定:

1、占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款。

2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

基本农田和耕地的区别:

耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地。平均每年保证收获一季的已垦滩涂和海涂。

耕地中还包括南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。耕地又可分为灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地五种。

基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分,而且主要是高产优质的那一部分耕地。



  • 农村在耕地上建房的都要拆吗
    答:农村在耕地上建房的都要拆。耕地建房一经查处必须拆除。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。《土地管理法》第七十五条,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等...
  • 一般耕地建房必须强拆吗
    答:耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。我国虽然不允许占用耕地建房,但之前已经在耕地上建房,并通过合法审批,办理了农用地砖建设用地手续,这样情况属于合法建房,不会有不好的影响。非法占地,占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上,造成种植条件严...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:根据我国法律规定耕地建房是必须拆除的,因为耕地建房违反了法律规定,想要建造房屋的话,是需要到有关管理部门进行申请的。只有审批同意之后才能在耕地盖房子,否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。农村建房选址注意事项有哪些 1、水源地附近不能建房。水源是重要的自然保护资源,如果在靠近水源处盖房,...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:耕地建房必须拆除,耕地建房的处理具体如下:1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理;2、超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处;3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅...
  • 建房占用耕地多少就会被强行拆除
    答:建房只要占用了耕地就会被全新拆除。我国实行土地用途管制制度,对耕地实行特殊保护,任何单位或个人人都不得占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。一、农村建房超出面积将会被强拆吗1、农村建房超出面积将会不会被强拆,需视情况而定:(1)如果没有规划许可证,在不违反...
  • 农村在耕地上建房的都要拆吗
    答:并不是,草案新规定表述为:“对符合国土空间规划且符合宅基地使用条件的,责令改正。”符合国土空间规划就是位于可以建设区,符合宅基地使用条件指的是土地可用作宅基地。这一类错误错就错在未经审批,如果经过审批就是合法宅基地了。责令改正就是弥补以前的错误,经过必要的处罚程序后补办手续就可以了。
  • 基本农田建房必须拆吗
    答:基本农田建房必须拆:我国实行基本农田和耕地保护制度,任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的,自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。法律依据:《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行...
  • 基本农田建房必须拆吗
    答:1、根据规定必须对基本农田所建的违章住宅强行拆除。因为房子建在基本农田是违法的。农村百姓没有通过批准或者使用欺骗方式骗取批准,非法占用农田建房子的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的农田,期限内拆除在非法占用的农田上新建的住宅。2、在日常当中只要人际关系好,没人揭发,这种...
  • 占用耕地建房会被拆除吗
    答:占用耕地建房是一定会被拆除的,《土地管理法》中明确指出,非农业建设必须要节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。所以只有当地农村集体组织内,无可用于建房的劣质地、荒地等宅基地,或者农村集体组织进行了统一的规划才能够占用耕地修建房屋。农村建房要注意什么1、建房...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:按照法律的规定应该对所建的违章建筑进行强行拆除。不过,在现实生活中只要人际关系好,没有人对违章的建筑进行举报,这样一般没事。但是,没有被举报和处罚并不代表这种行为就是合法的。如果引起较大争议,那么违章建筑随时都有拆除的风险。按照法律规定,房子建在耕地是违法的。村民在没有经过上面批准或者...