土地属于什么资产

土地属于固定资产。

固定资产是一类相对于流动资产更为长期、稳定的资产形式，其价值通常不会因为短期的经济波动而产生显著变化。土地作为固定资产的一种，具有以下特点：

土地资源的独特性。土地具有不可再生性，是一种独特的自然资源。其资产价值不仅来源于本身的物理属性，更与其地理位置、肥沃程度、可开发性等因素紧密相关。这种独特性使得土地成为经济活动中不可或缺的基础要素。

土地的经济价值。土地的经济价值主要体现在其承载的经济活动上。无论是农业、工业还是商业，土地都是重要的载体。随着经济的发展和人口的增长，土地的需求也在不断增加，因此土地的价值往往会随之上升。此外，由于土地的稀缺性和需求的增长性，使得土地资产具有较高的保值和增值潜力。

土地的法律属性。在法律上，土地的所有权和使用权是明确的。国家拥有土地的所有权，而企业和个人可以通过租赁、购买等方式获得土地使用权。这种法律属性确保了土地的合法流转和有效配置，为土地作为资产提供了法律保障。

综上所述，土地不仅是一种重要的自然资源，更是一种重要的固定资产。其在经济活动中扮演着重要角色，是社会经济持续发展的重要基础。由于其独特性、经济价值和法律属性，土地资产的管理、保护和合理利用显得尤为重要。