户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
户口迁出农村后，宅基地是否还属于该公民，一般应情况而定：
1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回；
2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
农村房子户口迁出还是自己的吗?
答：(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”...
农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理
答：此时，村集体会把该户的宅基地收回，重新分配给其他有需求的村民。第三种情况就是随着城镇化进程的加快，许多村子都会面临拆迁，在这种情况下，有些地方的政策规定国家对被拆迁房屋的户主的补偿，按照尚未迁出村庄的户口的人数算。也就是说，只有未迁出村子的人才能得到补偿。以上就是关于农村户口迁出后宅基...
农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理
答：2、宅地基上的农房归属问题当农民将自己的户口迁出后，宅基地自然就会归于村集体所有了，但是在宅基地上还盖有房子，这个房子属于农民的私有财产。我国法律也有“地随房走”原则。只要你还是这个房子的户主，那么房子下的这块宅基地依然是归你所有的，但是如果房子因自然环境而倒塌或消亡了，那么这时村集体...
户主户口迁出后宅基地还有使用权吗?
答：您好，对于您提出的问题，我的解答是：关于户主户口迁出后宅基地的使用权需要根据农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十条建房农户人口计算...
户口迁出农村后,不能继承宅基地?
答：一、户口迁出农村后，不能继承宅基地 首先要指出一点的是：2021年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地...
户口迁出农村之后,房屋和宅基地还会是自己的吗?
答：还是自己的。,户口已经迁出本村,原先在宅基地上修建的房屋,属于私人财产,只要房屋的产权没有发生变化,根据地随房走的原则,还可以继续使用该处宅基地 。
...迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地是不是还属于自己?
答：新建房屋面积超标的农村宅基地的建房面积必须符合当地批准面积，超标将限制建房。非本村集体成员的农村宅基地建设必须是当地本村集体成员，如果是外来户或者户籍，都没有资格在城市建房。 现实中，农村宅基地似乎归村民所有。 但是，法律规定，宅基地在本集体经济组织内部给予符合规定的成员，依照法律法规的规定...
户口迁出后还能在原户口所在地宅基地建房吗
答：农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地使用权，但宅基地上的房产是私有的，根据登记对抗主义不可收回。权属人可以继续使用该房产，直至其灭失。宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。法律依据：《不...
全家户口都已经迁出农村,但是在农村还有房子,宅基地属于自己吗?
答：有的人会说了，房屋可以翻新，这样宅基地的使用权不就能够“永久”了嘛。可以肯定地说，不是的！因为户口迁出农村以后，就不再属于村集体经济组织成员，所以房屋只能修缮，不能翻新。所以，户口迁出农村后，宅基地在房屋完好的情况下，其使用权还是属于房屋主人的，要想使用权长久一些，就要...
户口迁出基地还是自己的吗
答：所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。宅基地是国家分给农民的住宅用地，户口迁出农村的已经不属于村集体，自然无权继承属于村集体的宅基地。但是，宅基地上的建筑，不管户口在不在农村，都是...
1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回；
2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
答：(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”...
答：此时，村集体会把该户的宅基地收回，重新分配给其他有需求的村民。第三种情况就是随着城镇化进程的加快，许多村子都会面临拆迁，在这种情况下，有些地方的政策规定国家对被拆迁房屋的户主的补偿，按照尚未迁出村庄的户口的人数算。也就是说，只有未迁出村子的人才能得到补偿。以上就是关于农村户口迁出后宅基...
答：2、宅地基上的农房归属问题当农民将自己的户口迁出后，宅基地自然就会归于村集体所有了，但是在宅基地上还盖有房子，这个房子属于农民的私有财产。我国法律也有“地随房走”原则。只要你还是这个房子的户主，那么房子下的这块宅基地依然是归你所有的，但是如果房子因自然环境而倒塌或消亡了，那么这时村集体...
答：您好，对于您提出的问题，我的解答是：关于户主户口迁出后宅基地的使用权需要根据农村宅基地管理办法有如下规定：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十条建房农户人口计算...
答：一、户口迁出农村后，不能继承宅基地 首先要指出一点的是：2021年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地...
答：还是自己的。,户口已经迁出本村,原先在宅基地上修建的房屋,属于私人财产,只要房屋的产权没有发生变化,根据地随房走的原则,还可以继续使用该处宅基地 。
答：新建房屋面积超标的农村宅基地的建房面积必须符合当地批准面积，超标将限制建房。非本村集体成员的农村宅基地建设必须是当地本村集体成员，如果是外来户或者户籍，都没有资格在城市建房。 现实中，农村宅基地似乎归村民所有。 但是，法律规定，宅基地在本集体经济组织内部给予符合规定的成员，依照法律法规的规定...
答：农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地使用权，但宅基地上的房产是私有的，根据登记对抗主义不可收回。权属人可以继续使用该房产，直至其灭失。宅基地上拆旧盖新，村集体不会许可。法律依据：《不...
答：有的人会说了，房屋可以翻新，这样宅基地的使用权不就能够“永久”了嘛。可以肯定地说，不是的！因为户口迁出农村以后，就不再属于村集体经济组织成员，所以房屋只能修缮，不能翻新。所以，户口迁出农村后，宅基地在房屋完好的情况下，其使用权还是属于房屋主人的，要想使用权长久一些，就要...
答：所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。宅基地是国家分给农民的住宅用地，户口迁出农村的已经不属于村集体，自然无权继承属于村集体的宅基地。但是，宅基地上的建筑，不管户口在不在农村，都是...
