农村宅基地的使用年限是多久？
导语：宅基地使用年限是近几年来的热点话题，相信大家听上去一定不陌生。但是关于宅基地的相关知识大家了解多少呢？宅基地的使用年限您又确切的清楚吗？今天，小编给你补知识，为你全面解析宅基地使用年限。
农村宅基地问题一直是广大农村居民关心的热点问题，尤其是近几年来，拆迁、继承等相关问题的纠纷频繁出现，使得这一问题受到越来越多人的关注。维护自己合法权益免于受侵害，同时又不触犯国家法律，需要我们全面了解拆基地的相关知识。
什么是宅基地
农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋，已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家相关法律规定，农村宅基地坚持“一户一宅”的原则，即每一个农户只能拥有一处宅基地。因特殊情况需要另外申请宅基地的，需要满足申请条件，并严格按照申请程程序来办理。
宅基地使用年限
依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。
农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。
宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。
宅基地使用年限问题深入解析
宅基地的使用年限问题容易使人们联想到宅基地的继承问题，既然宅基地使用年限那么长或是根本没有年限限制，那么宅基地是否可以继承呢？
我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中明确规定：宅基地不可以继承，只有建有房屋的宅基地才可以继承。继承人需要携带身份证和户口本到当地土地管理所办理继承事项。另外，这两部法律还明确指出城镇居民不可以购买农村宅基地，即时拥有宅基地证，没有农业户口，也没有宅基地的使用权。
不能。农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的。根据现行法律法规规定，农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准，从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用，村民对宅基地只能自用，不能进入土地市场进行公开转让，也不能用于抵押或出租。
《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定：
1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。
2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。
你是非农业户口，即使你有宅基地证，不能将这老房子翻新居住，即使是翻新后使用权也得不到法律得承认和保护。
答：宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过...
答：宅基地的使用年限有的是70年，有的是无期限。我国土地所有权分为两种，一种是集体所有土地，一种是国有土地；集体所有土地是没有使用期限要求的，而国有土地则是70年。宅基地使用权具有特点：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个...
答：综合或者其他用地50年。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。（2）如果是集体土地上的宅基地，这种宅基地使用期限是永久的。农村宅基地使用权是农村...
答：它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基...
答：导语：宅基地使用年限是近几年来的热点话题，相信大家听上去一定不陌生。但是关于宅基地的相关知识大家了解多少呢？宅基地的使用年限您又确切的清楚吗？今天，小编给你补知识，为你全面解析宅基地使用年限。农村宅基地问题一直是广大农村居民关心的热点问题，尤其是近几年来，拆迁、继承等相关问题的纠纷频繁...
答：关于宅基地使用权证的有效期， 分为国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地两种，前者有年限，不超过七十年;而后者则没有年限。那么，宅基地使用权证有效期是多久?下面就和一起来了解一下吧。 一、宅基地使用权证有效期是多久 宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时...
答：自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地。2...
答：1、宅基地使用期限农村宅基地的主要用途就是用于农民建房，按照政策规定，农民分户后才能向村集体申请宅基地，宅基地审批后，在准备动工修建房屋前，还要进行建房审批，村民只有获得《乡村建设规划许可证》后才能正式建房。很多人不知道，其实《乡村建设规划许可证》是有一定的期限的，使用期限是两年，从发放...
答：一、宅基地分两种：（1）一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；（2）一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。二、土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权...
答：没有使用权年限的限制的。只要具备使用要件，就可以永久使用的。
