租房期间电器坏了谁负责维修？

租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。
一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。

二、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

　1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

　　2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。

　　3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。

　　4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。

　　5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定，并且拍照留底。比如：租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责;如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

【法律依据】：

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百四十八条

出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：

（一）无正当理由收回租赁物；

（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；

（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；

（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。


这个要看合同上有没有注明，一般的情况都是租房的时候验收所有设备，如果有坏的房东修，中途在坏了承租人自己修！

租房电器坏了应该谁负责修
答：一、租房电器坏了应该谁负责修1、租房电器坏了应该谁负责修，需视情况而定：（1）如果电器是承租人的，由承租人负责维修；（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当...

租房期间电器坏了该谁修
答：还要了解房租的支付方式和租期的具体要求，确保能够按时支付租金。2、房屋位置：选择房屋时，要考虑到工作、学校、交通等各种因素。选择方便的位置可以减少交通时间，提高生活质量。此外，还要了解周边环境，如商店、医院、公园等设施的便利程度。以上内容参考：律图-租房期间电器坏了谁负责维修 ...

出租房住了一年灯坏了谁负责
答：因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。根据租房协议约定，租客在交了房屋租金后，既享有租屋居住权，也享有房屋家具和相关电器的使用权，房屋租金也包含了房屋里面家具和电器的日常损耗费用。但是，假如租客在承租期间由于使用不...

出租房屋家电坏了由谁负责
答：租房电器坏了应该谁负责修，需视情况而定：（1）如果电器是承租人的，由承租人负责维修；（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修...

租房时电器坏了谁付钱的法律规定
答：法律分析：租房时电器坏了如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期...

租房子时,家用电器(空调,冰箱,洗衣机,热水器,煤气灶等)的维修费用是房...
答：1，合同约定。2居住期间使用出现损坏修理由租房者承担。3入住前损坏由店房东承担。

租房电器坏了谁来维修
答：如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到...

出租房的电器损坏有谁来负责
答：如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由...