婚房是按揭的,房贷有我们夫妻还,可是房产证上却是我公公和我老公的名字,请问房子属于我们夫妻共同财产吗
房产证是的名字是你老公和公公的，说明房子是他们的共有财产。
如果房屋产权注册日在婚姻注册登记日之后，那么无论这所房子是否是你父母交纳首付或按揭，只要房产证写的是你的名字，那么这所房子就算是你们夫妻的共有财产，原则上是一人一半；
反之，这个情况就相对复杂些了，如果这个房子在婚姻注册登记日之钱全部付清房款，而其房产证是LZ的名字，那么这所房子就算你的婚前财产，属你一人所有，不能计入夫妻共有财产；如果这个房子在婚姻登记日之前仍未付清房款并且在你们婚后仍然继续按揭还贷的话，那么就要一结婚注册登记日为界线，之前的首付及按揭款视为你个人的婚前财产，之后的还款（无论是否由你父母出资，或是收据上的名字是你父母）都要计入你们夫妻共有财产。
关于房产的法律问题其实很复杂，绝不是一两句话可以说清楚的，俺大致把线捋一下，希望能对LZ有所帮助，最好还是找一位婚姻法方面的律师当面咨询一下。
1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。
但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。
2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。
和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。
这个和产权是两个概念。
说白了，房子是你公婆的和你们无关。
扩展资料：
内容
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
（1）占有权。
是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。
占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。
然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
（2）使用权。
房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。
房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。
指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。
使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
（3）收益权。
指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。
如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
（4）处分权。
指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。
如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。
但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
参考资料来源：百度百科-贷款买房
对这种情况，法院一般不会将主动追加公公为第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
《婚姻法》司法解释二：第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
不属于夫妻共同财产。
属于你公公和你老公的共同财产。
婚后还贷的钱款属于夫妻共同财产，离婚时这部分财产是需要分割的。
如果你是真房，那房产证上只有你公公和你老公的名字，如果出现了什么问题，那婚姻法上会议决定你们你有多少财产分号，你可以到什么多少？
房子按揭肯定是公公付的钱吧，婚前按揭的还是婚后按揭的，这也有个说法。从目前的描述看，不是夫妻的共同财产女方，只能在离婚的时候拿到自己还款的部分分配，想了解详细情况，可以带上身份证去房地产交易中心去咨询一下，你可以请一个专业的律师详细咨询一下，因为这件事情并不是一件小的事情，所以要认真的对待是自己的部分，一定要争取的自己的合法权益，不是自己的也强求不来心态摆正好就好多了解一些和蒙在鼓里相比较的话还是多了解一些比较好，起码人要活得清清楚楚明明白白是自己的利益合法利益是一定要争取的。
答：可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。通常加上对方名字后，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“...
答：但是后来婚姻法进行了修订，根据新的婚姻法规定，如果在婚前由男方一方付首付所购买的婚前房产，即使在房产证上有了夫妻两人的名字，两个人在离婚的时候，这处房产也不属于夫妻共同财产。那么关于根据新婚姻法，婚前一方支付的婚房首付，离婚时另一方能分到吗？以下是我的看法：一、婚前一方支付的婚房首付...
答：不写也不是不爱你，所以要放平心态，不要对这个事耿耿于怀，买房的时候是男方出的钱，写谁的名字那都是人家的自由，还房贷两人还，那婚后的房子的贷款部分属于婚后共同财产，万一有什么意外，房子归属也能算得清楚，在从另外一个方面来说，不写你的名字男朋友肯定有他自己的考虑，有他不写的原因，...
答：一、婚前买好房子，也能够给另一半好好的生活保证。如果只是分期贷款买房，然后夫妻二人婚后偿还房贷的话，那么就会导致夫妻二人的生活质量出现急剧下降的情况，这很有可能会导致夫妻二人产生很多的矛盾。虽然这种模式现在在很多大城市当中非常的普遍，但是对于任何人来说还是想结婚之前把房子买好。二、结婚...
答：当然，如果出现该房产证上只有他父母二人的名字，而”没有你"和男朋友的名字的话，那肯定不合理。你们可以反对他二老出资首付款。由于您还是女朋友而不是儿媳妇，所以，比较合理的方案有两个，您根据实际情况选择并可作微调。一是，房子写男朋友的父母的姓名，也由他们还贷款。你们只是居住。由于首付及...
答：我觉得不要继续比较好。你看你，找了个媳妇，你买的房子，当然不能写她的名字啊。她都嫁给你了，就是你家的人了，你有困难，她怎么能不出钱呢？这样的老婆要来何用。赶紧离，趁着年轻，再找一个愿意帮你还房贷的。反正你都有至少市值100万的房子了，还怕找不到老婆吗？世上美女千千万，一个...
答：应该写，因为你和他结婚，就写你和你男人的名字，也是一个保障，但是祝你幸福，永不分开
答：可能不可能，奇葩不奇葩？我说就算这套房子的首付是婚前我老公出的，勉强可算他的婚前财产，可是贷款部分是我们夫妻俩共同承担的，我也有份，她们母女这样做，有非法侵占他人财产之权，我有权利追究法律责任。可她听了之后却说，贷款一大部分也是由当时出租房子的房租还清的，剩下的缺口，她儿子一个人...
答：可是对于一对已经走进婚姻的小夫妻来讲，想在短时间内还清房贷根本不可能。两个人只能努力挣钱，在生活当中用心省钱，以应对来自于生活的压力。我觉得女方有必要出一部分钱购买婚房，这对婚后生活很有帮助。大家应该都明白一个简单的道理啊，首付款付的越多，贷款数额就越少，需要还的房贷也就越少。如果...
答：1.主动愿意把自己的婚前财产卖掉，再买房子变成夫妻共同财产，说是慈善家都不过分。2.你男朋友主动提出新的房子加你的名字，相比较于那些女方提出加名字而产生分歧，已经是给你一个完美的台阶了。3.给你一次AA还房贷的选择，实际上也是让你有参与房屋贡献的机会，毕竟首付你没出，你要是贷款也不参与，...
