两安用地是什么意思

用于安置被征收土地农民的生活、生产用地

江苏地区和全国执行的房屋征地拆迁政策是一样的，因为农村拆迁是属于集体土地上房屋征地拆迁，依据的政策是《土地管理法》，集体土地征收补偿不给个人，个人只补偿地面上建筑物的造价。农村属于集体经济不少地方包括江苏在征地拆迁时按分配给农民的宅基地集中起来统一规划建房，然后按本村集体经济组织内成员按人口分配住房面积并与拆迁房屋补偿互找差价。如果你现在的户口性质已属非农业户口就不可以再享受村集体经济的各项福利或分红了包括住房面积享受等。

法律分析：两安用地的本质，可以理解为四个要点：1、在使用权上，就是村集体或社区的共同的生产生活资源之一，因为很多村里除了两安用地，还有教育用地、物流仓储用地等；2、在土地属性上，是集体建设用地；3、在功能上，是用于安置被征地村民的生产生活的需要，以维持村民和集体的可持续发展；4、在转让权上，两安用地有别于纯粹的安置房建设用地；安置房用地不可转让和交易，两安用地可以合作开发出让部分股权，也可以整体转让获取返还物业或现金等。

法律依据：《长沙市征地补偿安置条例实施办法》 第七条 采取留用土地安置的，村民生活安置留地指标按每人55平方米（包括生活小区的道路、房屋间距及其它配套设施用地）核算到被征地的农村集体经济组织；村民生产安置留地指标按被征地的总面积6％-10％的比例核算到被征地的农村集体经济组织；原乡（镇）、村建设用地数量继续保留不变。

《关于印发《关于进一步规范土地出让成本审核与返还管理有关事项的意见》 （四）对按照原《长沙市征地补偿安置条例实施办法》核批给农村集体经济组织的生产、生活留地、原企业留地（简称“两安用地”）等依法处置的，按照《长沙市国有建设用地有偿使用规定》文件规定测算的土地理论成本返还给区财政，再由区财政下拨给集体经济组织。但需要申请加挂成本的，按第（一）条规定办理。