宁波外地人买房不限购区域

当限购区外全款购房是不受限制的。宁波这些区域推出限购政策， 分别为海曙、江北、鄞州这三大行政区。其中如果是本地居民，以家庭为单位，最多只能购置两套房屋。如果是外地居民，家庭只能购置一套房屋，且名下没有房产。
同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，方可取得购房资格，不然不得在限购区域购房。除此之外的区域和县市地区，并未完全实行限购政策，需根据当地的实际情况来进行调控。

扩展资料
限购人群是2020年本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，行政区域内，已经拥有2套及以上住房的。无法再在限购区域内购买住宅。限购区外全款购房则没有限制，投资余姚，慈溪，奉化，梅山还是可以的。
非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，区域内拥有1套及以上住房，没有再购买住宅的资格。
参考资料来源：新华网—浙江宁波购房实施区域限购限贷政策
浙江新闻官网—关注!宁波这些人买房,不限购不限售!

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法律分析：除了限购区域以外的地区不限购。根据最新政策，住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第十三条 省、自治区人民政府组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。省域城镇体系规划的内容应当包括：城镇空间布局和规模控制，重大基础设施的布局，为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域。

第十九条 城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。