房屋所有权证和不动产权证书有什么区别?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
1.房屋所有权证和不动产权证书有什么区别？
房屋所有权证和房产证两种，其中房产证是新版。房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。我国统一的不动产登记证书，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。除了名称不同之外，还有以下区别：
(1)房地产权属证书是房地产权属证书和土地使用权证书的结合。房产证比房屋所有权证更详细。
(2)明确规定了使用寿命。不动产权证书设定的使用期限是指土地使用权和海域使用权期限，而不是房屋所有权期限，不存在房屋所有权期限本身的问题。
(3)增加不动产登记号是全国不动产唯一的“身份证号”。
(4)内页有防伪激光标签。印章原来是地方人民政府的公章，现在是登记机关的公章。
2.什么是房屋所有权证和房产证？
房屋所有权证一般指房产证。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是中华人民共和国人民的不动产权利证明，又称《中国不动产权证》。房产证是房产证和土地使用权证的结合。
3.房产证和房产证哪个好？
按照新规，现在用房产证代替不动产证。充分说明房产证比不动产证好。房产证上，除了房产证原件的内容，如所有人、共有人、位置等。激光面积、房产单元号、使用期限等。也被添加。
相关问答：房屋所有权证证书号码是哪个
【法律分析】房屋所有权证证书第二页最上边的号就是房屋所有权证证书号码，房屋所有权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。房屋所有权证证书号码可以通过两种方式进行查询：1、网上查询，一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名，产权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以。2、房产局查询，一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，或者是房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，主要是各地叫法不统一，档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。房屋所有权证证书的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类等。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。答：房屋所有权证和不动产权证的区别是：①名称不同：不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证。②内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、共有情况、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证对比房屋所有权证增加了不动产...
答：不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区防伪镭射标签、不动产单元号、使用期限等内容；3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的...
答：2．性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3．防辐射标签区别。土地证、房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4．内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产...
答：3、权证编号不同 房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。4、颁证词不同 房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发...
答：三、权证编号不同 1、房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。2、不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。四、颁证词不同房产证颁证词 1、根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的...
答：房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地...
答：房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是最新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证，不动产权证就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于...
答：3、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“ 身份证 号码”。 4、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府公章，现为各登记机构的公章。 5、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。 6、对使用年限进行了明确的规定。不动产权证书设置...
答：房屋所有权证和不动产权证的区别如下：1、房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；2、不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。办理不...
