父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户？
父亲去世，虽然房产证是父亲的名字，但那是你父母的夫妻共有财产，各占50%的产权份额，你父亲的那份遗产的继承人是父母、配偶及子女，共同继承，先去公证处办理继承公证，然后再去房管局产权部门办理过户手续。
父亲去世，母亲健在，房产证上是父亲的名字。首先要确定该房屋是父亲个人财产还是父母夫妻共同财产。如果是个人财产，直接就是父亲的遗产，由所有第一顺位法定继承人共同签字同意过户后，进行公证，然后持公证书去办理过户登记即可。如果是夫妻共同财产，则只有一半属于父亲的遗产，后面过户步骤和程序也是相同的。
你的父亲去世了，房产证上是你父亲的名字，你的母亲还健在，像这种情况是应该有遗嘱的，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照公正继承顺序进行继承的。
如果过户到你的名下，就做个母亲放弃财产的公证，反之就做个你放弃财产继承权的公证，就可以过户到一个人的名下了。再有也可以做个买卖合同，同样可以过户到一个人名下的。
我家的房产证上是我爸的名字,现在我爸过世了,想改我妈的名字,请问该怎...
答：可能顾虑到母亲的感受或其他情况，如果需要只改母亲的名字，也就是由目前单独继承，需要按照继承过户进行一些手续。首先第一继承序列的其他人，比如你或兄弟姐妹，要签署放弃继承权的声明，并进行继承公证。并且需要携带死亡证明，去世人及继承人的人事档案证明，财产凭证（房产证）、继承人的身份证、户口簿...
房子是已故父亲的名字,母亲还在,房子怎么过户
答：你所谓的第一继承人不是很明确，第一顺序的继承人的权利是平等的。第一顺序继承人是父母、配偶、子女，是大家协商继承份额公证需要你父亲的死亡证明，已经去世继承人死亡证明，在世继承人的身份证、户口本，你父母的结婚证，原房产证，所以继承人要一起到公证处去办理如果是过户到你或你母亲的的名下，...
房产证上只有父亲名字如果父亲去世母亲能直接继承吗
答：房产证上只有父亲的名字儿子能继承吗 房产证虽然只有这位父亲一人，如果住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，也属于婚后共有财产，这位父亲和配偶各占一半权益，。 这位父亲去世，只能继承属于他那一半产权权益， 死者死亡，先看有无遗嘱，有遗嘱指定继承，就要依照遗嘱执行继承，。 无遗嘱，...
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果不牵扯到买卖房子,是否不需要过 ...
答：如果不买卖当然就不要过户了，你母亲还在吧，那就更没过户的必要而且过户很麻烦，如果非要过户那就有一个人要放弃继承，不是签署申明之类的，要到公证处去公证，还要证明你爷爷奶奶去世，他们有一个没有去世都不行，因为他们也是第一顺序继承人。有了公证再到房产局过户去。
父亲去世,母亲健在,购房合同上写的是父亲名字,现在要办房产证,母亲想要...
答：您好，关于父亲去世，母亲健在，房屋如何登记在您名下的问题，如果您祖父祖母都已经去世，您没有其他兄弟姐妹，那么您父亲法定继承人就是您和您母亲，双方协商一致后，到不动产登记中心进行登记，详细办理不动产登记的手续您可以问一下您当地的不动产中心。首先，该房屋属于您父亲和您母亲夫妻共同财产，因此...
父亲已去世,母亲见在,不动产登记证写的父亲个人所有,房子母亲没有份吗...
答：当然有母亲的。夫妻存续期间的财产是夫妻共同财产，不管登记证上是一个人的名字，还是两个人的名字，财产都是两个人的。房子有一半是母亲的，剩下的一半由母亲、儿女等第一顺序继承人，共同继承，可以所有人平均分配，也可以根据情况，互相协商确定每个人应得份额。这是法定继承的规定的原则。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
答：2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：这个手续有点复杂 涉及到继承 因为按我国法律 法定继承 父亲的继承人包括爷爷奶奶 配偶 子女 如果你爷爷奶奶还在世 且你的爷爷奶奶除了你父亲还有别的子女的话 那还要取得他们的自愿放弃承诺书 太复杂了 如果想要明确 必须要写明你的家庭亲属关系才好给予你比较准确的答案 ...
父亲已经去世,房产证只有父亲的名字,如何加上母亲的名字
答：不用加你母亲的名字吧。正常遗产继承分割就行了。按照相关法律规定，即便房产证是你父亲一个人的名字，如果是婚姻关系存续期间购买的，那么也属于你父母夫妻共同财产。加不加你母亲的名字，法律效力是一样的。你母亲对房产有一般的所有权。如果要继承的话，没有遗嘱按照法定继承，你母亲还可以继承你父亲...
父亲去世,房产证是父亲的名字,母亲是不是只有一半的分配权?
答：母亲不是只有房子一半的分配权。因为：1 房子如果是父母婚姻存续期间购买，不管房产证写父母谁的名字，都属于父母夫妻的共同财产，房子产权一人一半。2 父母一方去世（父亲去世）属于父亲的财产就成为遗产（包括房产，存款，汽车，股票等）3 父亲的配偶、子女、父母 都有继承权， 这样，母亲就不是只有一半...
如果父亲去世了，房产证上是父亲的名字，但是母亲还健在的话，那么，只要你们侄女去签字，房子就会过户，给母亲的没有手续费
若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。
原因如下：
1、父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有遗嘱或遗赠协议，那么得按照法定继承来继承，第一顺位的继承人均可继承。
2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。
3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。
4.无权处分的法律后果是效力待定，如果得不到共有人的追认，那么无论是买卖的方式过户还是赠与的方式，更或者说继承的方式，都是无效的。父母的房产，如果直接过户给其中一个子女的名下，那么将侵害其他权利人的权益，在实践中，不动产登记机构也不会同意直接将父母的房产过户到一个子女的名下。
父亲去世，虽然房产证是父亲的名字，但那是你父母的夫妻共有财产，各占50%的产权份额，你父亲的那份遗产的继承人是父母、配偶及子女，共同继承，先去公证处办理继承公证，然后再去房管局产权部门办理过户手续。
父亲去世，母亲健在，房产证上是父亲的名字。首先要确定该房屋是父亲个人财产还是父母夫妻共同财产。如果是个人财产，直接就是父亲的遗产，由所有第一顺位法定继承人共同签字同意过户后，进行公证，然后持公证书去办理过户登记即可。如果是夫妻共同财产，则只有一半属于父亲的遗产，后面过户步骤和程序也是相同的。
你的父亲去世了，房产证上是你父亲的名字，你的母亲还健在，像这种情况是应该有遗嘱的，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照公正继承顺序进行继承的。
如果过户到你的名下，就做个母亲放弃财产的公证，反之就做个你放弃财产继承权的公证，就可以过户到一个人的名下了。再有也可以做个买卖合同，同样可以过户到一个人名下的。
答：可能顾虑到母亲的感受或其他情况，如果需要只改母亲的名字，也就是由目前单独继承，需要按照继承过户进行一些手续。首先第一继承序列的其他人，比如你或兄弟姐妹，要签署放弃继承权的声明，并进行继承公证。并且需要携带死亡证明，去世人及继承人的人事档案证明，财产凭证（房产证）、继承人的身份证、户口簿...
答：你所谓的第一继承人不是很明确，第一顺序的继承人的权利是平等的。第一顺序继承人是父母、配偶、子女，是大家协商继承份额公证需要你父亲的死亡证明，已经去世继承人死亡证明，在世继承人的身份证、户口本，你父母的结婚证，原房产证，所以继承人要一起到公证处去办理如果是过户到你或你母亲的的名下，...
答：房产证上只有父亲的名字儿子能继承吗 房产证虽然只有这位父亲一人，如果住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，也属于婚后共有财产，这位父亲和配偶各占一半权益，。 这位父亲去世，只能继承属于他那一半产权权益， 死者死亡，先看有无遗嘱，有遗嘱指定继承，就要依照遗嘱执行继承，。 无遗嘱，...
答：如果不买卖当然就不要过户了，你母亲还在吧，那就更没过户的必要而且过户很麻烦，如果非要过户那就有一个人要放弃继承，不是签署申明之类的，要到公证处去公证，还要证明你爷爷奶奶去世，他们有一个没有去世都不行，因为他们也是第一顺序继承人。有了公证再到房产局过户去。
答：您好，关于父亲去世，母亲健在，房屋如何登记在您名下的问题，如果您祖父祖母都已经去世，您没有其他兄弟姐妹，那么您父亲法定继承人就是您和您母亲，双方协商一致后，到不动产登记中心进行登记，详细办理不动产登记的手续您可以问一下您当地的不动产中心。首先，该房屋属于您父亲和您母亲夫妻共同财产，因此...
答：当然有母亲的。夫妻存续期间的财产是夫妻共同财产，不管登记证上是一个人的名字，还是两个人的名字，财产都是两个人的。房子有一半是母亲的，剩下的一半由母亲、儿女等第一顺序继承人，共同继承，可以所有人平均分配，也可以根据情况，互相协商确定每个人应得份额。这是法定继承的规定的原则。
答：2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...
答：这个手续有点复杂 涉及到继承 因为按我国法律 法定继承 父亲的继承人包括爷爷奶奶 配偶 子女 如果你爷爷奶奶还在世 且你的爷爷奶奶除了你父亲还有别的子女的话 那还要取得他们的自愿放弃承诺书 太复杂了 如果想要明确 必须要写明你的家庭亲属关系才好给予你比较准确的答案 ...
答：不用加你母亲的名字吧。正常遗产继承分割就行了。按照相关法律规定，即便房产证是你父亲一个人的名字，如果是婚姻关系存续期间购买的，那么也属于你父母夫妻共同财产。加不加你母亲的名字，法律效力是一样的。你母亲对房产有一般的所有权。如果要继承的话，没有遗嘱按照法定继承，你母亲还可以继承你父亲...
答：母亲不是只有房子一半的分配权。因为：1 房子如果是父母婚姻存续期间购买，不管房产证写父母谁的名字，都属于父母夫妻的共同财产，房子产权一人一半。2 父母一方去世（父亲去世）属于父亲的财产就成为遗产（包括房产，存款，汽车，股票等）3 父亲的配偶、子女、父母 都有继承权， 这样，母亲就不是只有一半...
