武汉哪些新盘对口重点小学? 全市教育地产大汇总

教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置教育地产。
【海淀学区简介】重点学校云集教育资源富集区
海淀区不仅著名高等学府云集，重点中小学也比较集中，是北京市教育资源相对丰富的区县。
海淀区又分为海淀、羊坊店、四季青、五棵松、双榆树、西苑等12学区，辖95所小学，其中中关村一、二、三小学、人大附小、五一小学、翠微小学、北师大实验小学等都是北京市重点小学，深受广大家长追捧。
【海淀教育地产概况】教育地产被热炒，价格高过相邻小区一大截
北京市海淀区四环内的两栋楼房，两者相距20多米。虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼房都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏，但是，作为二手房，相距只有20多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。中关村东南小区，目前均价是38000元/平方米左右，而相邻的大泥湾小区均价只有30000元/平方米。
建筑年代、建筑结构和地理位置几乎没有差异，为何这两个小区价格差异如此之大呢？答案就是中关村东南小区属于教育地产，是中关村一小等重点小学的划片范围。
海淀区热门小学介绍：
☆中关村一小
地处北京市中关村高科技园区核心地带，创建于1949年，2003年成立国际部，具有招收境内外外籍学生的资格，并与美国、英国、加拿大、日本、韩国等国家的学校建立了友好学校。
一、入学条件：
1.有本区、本校招生区域内正式常住户口，随父母长期居住本片。
2.年满6周岁
3.身体健康（小学部接收智力发育严重缺陷，生活不能自理的儿童入学）。
二、招生范围：
按照上级划分的责任区域，凡家住以下范围的适龄儿童请按规定时间来学校报名。
三、报名要求：
1.请家长与孩子一起到我校报名登记。
2.带房产证（房产证是孩子父母的）、户口本（全家户口都在该房产上）、出生证、预防接种卡。
派位中学：中关村中学、一零一中学初中部、八一中学
入学测试内容：主要为面试。
1、基本情况介绍：孩子自我介绍及家庭基本情况介绍。如父母的姓名、工作单位、家庭住址，以及自己的兴趣爱好等。
2、语文、数学、英语三科的知识考核，分别由三名老师来考核；据小朋友说，测试内容有读句子、做20以内的算术题，英语对话等。
【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】
☆中关村二小
中关村二小位于中关村高科技园区核心地带，是海淀区乃至北京市重点小学之一。最值得一提的是金帆少年交响乐团，她是中关村二小的特色之一，代表着北京市小学乐团的最高水平。
招生范围：中关村北区1至30号楼（含甲乙，不包括甲6楼）、水清木华园1至5号楼、中关村北一条1至10号楼、中关村北二条1－8号楼、清华园1至5号楼、三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房、铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。
派位中学：中关村中学、上地中学(上地实验学校分校)；06年3月以后转入——地大附中、钢院附中、矿院附中、石油附中。
【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】
☆中关村三小
地处中关村科技园核心，是一所年轻的充满活力的学校。学校目前有教学班114个，学生6500余人，仍不能满足社会对优质教育的需求，生源年年暴满。
派位中学：中关村中学、一零一中学初中部、八一中学
【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】
☆人大附小
创办于1954年，是北京市首批重点小学。“人大附小的孩子像孩子。”这是家长的评价。学校20年前开展的小学生素质教育综合评价开创了先河，给予了学生充分的自主发展空间。
派位中学：非子弟——八一中学、十九中学、万泉河中学；子弟——人大附中本校或分校；07年3月以后转入——蓝靛厂中学。
住校费是1.8万/年。
【全部资料仅供参考，请以校方所公布的实际情况为准！】
（以上回答发布于2015-06-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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要想确定让孩子上哪所学校，首先需要弄清楚各区小学学区划片，按照免试就近入学的原则，根据小学学区划片选择小学。因此，今天小编就在这里为大家分享北京西城区10所重点小学划片及其对口中学，希望能够给您提供一些参考。
1、北京第二实验小学
划片范围：
西单手帕胡同；察院胡同；文华胡同；文昌胡同；东铁匠胡同；复兴门内大街双号：6-60号；佟麟阁路单号：1-37号；佟麟阁路双号：2-42号；新文化街双号：48-118号；新文化街单号：47号、65-73号、77-177号；闹市口中街双号：26-52号。
对口中学：
北京市第八中学分校、鲁迅中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校、北京市第一六一中学、北京市第四十四中学、北京市第三十五中学、北京市第三十一中学。
2、育民小学
划片范围：
广一社区：原4号院、原8号院（请携带拆迁协议）、7号院。复兴门外社区：复外大街4、6、8号楼，真武庙头条2、6、8号楼。汽南社区：白云路（商房、京安、海印、乙三、丙三楼、七号院）；白云观；五金；甘雨桥；广二区（12层、广播五、新302）；广电部；广服；北京台。铁四社区：西便门外大街西里26、27、28栋。真武庙社区（真武庙四里、五里、六里、东里）；国务院、西便门等社区、居委会、家委会所管辖地区。
对口中学：
北京市第八中学分校、鲁迅中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校、北京市第一六一中学、北京市第四十四中学、北京市第三十五中学、北京市第三十一中学。
3、育翔小学　
划片范围：
新风街1号院1-12、14号楼；德胜门外大街甲1号院1-2号楼；新风北里1-6号楼；新风北街1-3号楼；马甸南村1-10、12、14、16、18、20、22号楼；新风街甲1号2号楼；德外大街甲3号。
对口中学：
北京市第七中学、北京市第十三中学、西城区实验学校、三帆中学、裕中中学。
4、西师附小
划片范围：
六铺炕一区、二区、三区；安德东里1—6楼；安德路65号；阳光丽景小区。
对口中学：
北京市第七中学、北京市第十三中学、西城区实验学校、三帆中学、裕中中学。
5、三里河三小
划片范围：
东沿三里河东路西侧；西沿三里河东侧；南沿复兴门外大街北侧；北沿月坛南街南侧；含：复兴门外大街21,23,25,27,29号楼；三里河三区甲（1.4.5.6.8）号楼、乙1、8号楼、三里河三区1-7号楼、9-49号楼；三里河二区1-10、18号楼；月坛南街18号楼；三里河二区甲9号楼、甲11号楼、11号楼、甲23号楼、乙23号楼，平房9排、10排。三里河二区21-27号楼；西1号楼。
对口中学：
北京市第八中学、西城外国语学校、北京铁路第二中学、北京市第二一四中学、北京市第一五四中学、北京市第五十六中学、北京市第一五四中学、北京市第三十五中学、北京市第四中学。
6、五路通小学
划片范围：
五路通北街：1-3号楼、3号院；5号院；五路通街5号、9号、7号院。什坊街：1-6号楼；什坊街2号院。黄寺大街26（北广家园）号院：2号、3号、5号楼。双旗杆东里：1号-9号、11号-18号楼。人定湖北巷1、2、3号楼。黄寺大街24号院：1号-20号楼，黄寺大街24号院东大楼。人定湖西里：1-18号楼。北三环中路10号院1-4号楼；12号院1-3号楼；北三环中路16号楼、甲18号楼。德外大街2号院1号楼；4号院1号楼；德外大街乙12号院（院内五路通北街甲1号）；德外大街12号院。
对口中学：
北京市第七中学、北京市第十三中学、西城区实验学校、三帆中学、裕中中学。
7、北京小学本部
划片范围：
三义东里社区：马连道中里二区1—4号楼；马连道中街22号楼；马连道东街1号楼、2号楼、3号楼、8号楼、16号楼、16号院、乙3号院；马连道北街2号楼、4号楼、6号楼。马连道中里社区：马连道中里一区2—11号楼；马连道中里三区1—6号楼；马连道中街甲1号楼、甲3号楼、31号楼、33号楼；马连道三巷1号楼。红莲北里社区：红莲北里1—9号楼、11、13、15号楼、17号院1号、2号；马连道中里二区6号楼。
对口中学：
北京市第十四中学、北京市第六十三中学、北京市第一四零中学、回民学校、广安中学。
8、宏庙小学
划片范围：　
丰汇园社区：丰汇园1、2、4、6-10、12-13、15-19号楼；跨车胡同13号。宏汇园社区：宏汇园8-13号楼，15、17-19号楼；宏英园13、15号楼；粉子胡同单号1-13号，双号2、4、8、12、16、18、20、22、30号；前英子胡同单号1-5、9-15、19-29、29旁门，双号2-8、14-20、甲16号；后英子胡同单号1-11、15-19号，双号2、4、8、10号；小英子胡同1-4号；西斜街单号51、53、65、67号，双号38、40、44-56、甲56、62平房、62简易楼、64-70、甲68、甲72、乙72、丙72、丁72、甲74、丙74、76号；宏庙胡同单号1-5、11-19、甲11号；椿树巷2、4、6号。丰融园社区：丰融园小区3-9号楼，15、17号楼。大院社区： 大院胡同3-34号、36号；小院胡同单号1-29号，双号4-10号；小院西巷2-17号、19号；敬胜胡同1-20号，甲12、甲22、22号；四道湾胡同1-15号、17-35号；三道栅栏胡同1-3、11、22号；三道栅栏北巷双号2-6号；朱苇泊胡同单号1-11号、双号2-6、16-22、28号；南玉带胡同1-12号、甲12、14号；南玉带西巷1号。丰盛社区：丰盛胡同单号1-37号、双号2-18号；兵马司胡同单号1-63号、双号2-16号。
对口中学：
北京市第八中学、北京市第四十一中学、北京市第一五九中学、二龙路中学、北京师范大学附属中学分校。
9、北京实验一小
划片范围：　
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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据了解，武汉全市有数百所小学，其中省级重点小学仅有10所、市级重点小学有24所，这些重点小学全部位于武汉市主城区。随着武汉市新兴居住区形成、人口大量涌入，不少新建楼盘都打出了“xx分校”的宣传，值得注意的是，“分校”往往挂着重点学校的牌子，但师资、教学水平等，必不能与本校相较。

小编汇总了2015年武汉市主城区在售楼盘中有确定对口学校（尤其是对口小学）的教育地产，供家长参考。不过需要注意的是武汉学区划片每年都在更改，今年被划入不代表明年也被划入，家长们一定要注意！

注：1、数据来源：搜房网数据监控中心；

2、表中标红色为对口重点小学本部，标蓝色为对口重点小学分校；

3、由于武汉市各小区对口划片每年都会有调整，请以各区教育局发布的新招生划片政策为准，上表仅供参考；

4、表中部分楼盘对口多所小学的，是指该楼盘将对口其中一所小学，具体对口哪一所以教育局每年发布的划片政策为准。

据搜房网数据监控中心统计显示，武汉全市在售新盘中，教育地产共119个，其中仅有23个楼盘对口武汉省级市级重点小学。这一数据还包含对口重点小学分校的楼盘，直接对口重点小学本部的新建楼盘更是凤毛麟角。然而，即使优质教育资源如此“伢多粥少”，父母们对教育地产仍趋之若鹜。

由于对口重点学校的新建楼盘较少，导致二手教育地产价格居高不下。二手教育地产的优势在于成熟社区其学区划片相对稳定，每年变化不大，只要家长选定了学校又能接受价格，基本能够保证孩子能顺利入读理想的学校。不过业内人士也提醒购房者，选择二手教育地产一定要确定原户主户口已迁走，尤其是前户主的子女没有占用二手房的学籍名额。

小学比中学更"重要"?

就武汉市本地的现状，9年制义务教育阶段均采取“分区划片”的形式决定孩子上什么学校。小学的具体划片是每年由各区教育局公布，直接对口到某某社区或某某街道，甚至某某门牌号，非常具体，因此很可能相邻的两家人，孩子却对口不同的学校。而“小升初”则常常是“一对多”，也就是一所小学可能对口某几所中学，这几所中学往往是历年确定的，只是每年在其中选一所中学对口直升。

由于武汉市规定小学和初中只能使用一次择校权力，如果父母要确保孩子能上理想的中学，在小学时就选择一所确定对口的学校，然后直升对口中学。

（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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