合景天峻这个楼盘品质怎么样？

合景天峻是位于黄埔九龙镇，中新知识城板块的楼盘，是商办类项目是一个宜居+宜业的地方，目前已经初见雏形。黄埔区政府对于知识城的投入是非常大的，知识城的发展值得期待。
而合景天峻这个项目位于中新知识城南起步区核心区域，考虑14号线支线旺村站，是一个公寓+酒店+商场+写字楼的综合性大盘。目前公寓类项目已经售罄，后续推出时间以及价格还不确定。

该项目位于广州市黄埔区中新知识城区域，黄埔区是广州东进战略的腹地中新广州知识城（简称“知识城”从2010年奠基以来，广州与新加坡在知识城就产业、科研、城市建设、截至2017年一季度，知识城累计注册企业376家，累计注册资本611亿元，其中规模以上工业企业24家；知识城起步区建设进度过半。一座产城融合的生态智慧新城已经初具规模高附加值制造业为支撑，所以产业、交通、社区规划均非常完善，发展后劲巨大。
项目地址位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目，在售户型为42㎡和47㎡复式项目。（2018-12-31 ）
【项目优势】1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。也是很少见的拥有住宅小区配套的公寓项目。2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，距离地铁14号线支线（已通车）旺村站400米，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（已通车）交汇处镇龙站仅有三站。3.所处地段的环境优良，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。4.产品为4.5m高的复式公寓，使用率较高。【项目劣势】1.公寓本身的产权是40年，以及不能使用明火，使用商水商电，生活成本较住宅会高一些。2.复式的两层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。

【项目优势】
1、交通便利：距离地铁14号线支线旺村站不到400米。3站到达镇龙换21号线快线，5站到天河员村。6站到达新和换14号线快线，1站到白云嘉禾望岗。
2、医疗设施：中山大学国际健康医疗研究中心、中山大学附属肿瘤医院、南方医院。
3、商业配套：项目体量较大，80万平城市综合体，自建有商业街区，旺村站附近还有其他的大型商圈，商业配套齐全。
4、公园配套：毗邻凤凰湖、平岗河，远离雾霾和喧嚣，休闲放松绝佳去处。
【项目劣势】
1、周边缺乏大型商业体，只能依赖自身商业配套。
2、不能明火商水商电，居住成本高。