2021年农村宅基地建房的最新政策新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
2021年农村宅基地建房的最新政策!农村住房将迎来新的改革，国家将在部分地区开展对新型住房建设的试点工作。根据政策新建一批新的样板房进行尝试。那么，全国农村宅基地改革试点地区有哪些?这里我们就为大家带来2021新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单。
2021年农村宅基地建房的最新政策
现在农村住房建设需要各级审批，管理确实非常严格。可以看出，国家对农村住房非常重视，但目前还没有禁止所有农民建房的消息。事实上，禁止农民建房有一定的条件，如以下四个方面：
1、水资源保护区不可建房
农村水资源十分宝贵，特别是在深山地区，许多水资源可以不经处理直接饮用。对于那些未被污染的水源，农村地区有相当多的纯天然优质水。为了保护这些水资源，国家不允许在水资源保护区内建房。
2、生态资源保护区不可建房
由于发展，特别是北方重工业比较发达的地区，环境污染也比较严重。国家现在意识到了这个问题，并花费了大量的人力和财力来控制环境。自然、优质的生态自然环境极为珍贵，因此就要保护好那些还没有遭到污染和破坏的生态环境，就不能在生态资源保护区建房。
3、审批未批准不能擅自建房
农民都有自己的宅基地，可以在上面建房，但这并不意味着只要有宅基地，就可以建房。房屋建设的面积、高度、方向等信息必须经审批后方可施工，无论是装修房屋还是新建房屋，未经批准不得擅自建房。
4、宅基地失去后不能建房
农村居民有免费的宅基地，这是大多数城市人羡慕的福利。然而，一些农村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的农民自然就不可以建房了。
2021新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单
试点县(市、区)104个
北京市：昌平区、大兴区天津市：静海区、蓟州区河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省：平遥县、泽州县、清徐县内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市上海市：松江区、奉贤区江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县浙江省：德清县、龙港市、象山县、义乌市、江山市安徽省：泗县、东至县、金寨县福建省：沙县、建瓯市、晋江市江西省：湖口县、大余县、永丰县、鹰潭市余江区山东省：平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县湖北省：大治市、宣城市、沙洋县、恩施市湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市海南省：海口市琼山区、文昌市重庆市：大足区、永川区、梁平区四川省：成都市郫都区、泸县、眉山市彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市贵州省：息烽县、湄潭县、金沙县云南省：宜良县、玉溪市江川区、大理市西藏自治区：曲水县、山南市乃东区陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县青海省：祁连县、湟源县宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县
整市推进试点的地级市3个
浙江省：绍兴市安徽省：滁州市四川省：资阳市
大部分试点地区主要通过宅基地复垦，以节余指标、地票、集地券等方式有偿交易，允许农民自愿退出宅基地。
以上就是关于2021年农村宅基地建房的最新政策,新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单介绍。2021年新农村建设对农村房屋建设更严格，不符合申请要求的都不能建房。农村宅基地制度改革试点也正在逐步进行。
2021年农村宅基地新政策_百度问一问
答：.1、非农户口不能建房. 农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。.国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。 另外如果父母是农村户口，但你落户城市，父母去世后，是不可以继承宅基的，只能继承宅基地上的房屋，对继承的房屋不能修建和翻建...
安徽农村宅基地的最新政策?
答：安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。此外，政策还对宅基地的使用、流转等进行了详细规定：实行宅基地使用权与农房所有权分离...
2021年农村自建房政策
答：法律分析：一、不能未批先建 从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。二、不能超占面积 在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确...
宅基地确权政策新规2021年
答：2021年宅基地确权新政策：1、非农村户口不能建房；2、对宅基地超出的面积进行征税；3、宅基地有偿退出；4、不得超出两条“红线”；5、不得违反“一户一宅”；6、非本村的村民不能购买宅基地。为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经...
2021农村建房新政策:盖房有哪些要求?
答：法律分析：1.户口要求：必须是农业户口，在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。2.高度要求：农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得...
2021年农村宅基地的最新政策
答：2021年农村宅基地的最新政策是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，三禁，三利。1、非农业户口不能建住宅，在此以前，乡下人千方百计把城镇户口办好，有的以升学为目的，有的以参军为目的，现在绝大多数农民子女都是非农业户口，但乡下户口很好办，许多福利只有农民才有，2021非农业户口的城里人回农村...
2021年农村建房新规
答：然而，从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。想要在2021年翻建老房子的村民们，从现在开始，想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房。2.不能超占面积。在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前...
宅基地确权政策新规2021年
答：充分发挥乡村基层组织作用，推动解决宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书，努力提高登记率。市、县自然资源主管部门可会同乡（镇）人民政府、村委会，组织群众以行政村为单位，统一申请登记，实现批量受理、集中办证。对合法...
2021宅基地新规定新政策
答：2021宅基地新规定新政策1、宅基地实行一户一宅制度宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求...
9月1号以后农村宅基地有什么新政策?
答：2021年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规,对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅,以及附属设施受到法律保护,都有那“四禁止”,了然于心遇到此问题,心里就有数了。一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。也就是说,经过确权的宅基地,国家认可这是农民的合法居住地。因此,除了特殊原因,比如国家征...
2021年农村宅基地建房的最新政策
现在农村住房建设需要各级审批，管理确实非常严格。可以看出，国家对农村住房非常重视，但目前还没有禁止所有农民建房的消息。事实上，禁止农民建房有一定的条件，如以下四个方面：
1、水资源保护区不可建房
农村水资源十分宝贵，特别是在深山地区，许多水资源可以不经处理直接饮用。对于那些未被污染的水源，农村地区有相当多的纯天然优质水。为了保护这些水资源，国家不允许在水资源保护区内建房。
2、生态资源保护区不可建房
由于发展，特别是北方重工业比较发达的地区，环境污染也比较严重。国家现在意识到了这个问题，并花费了大量的人力和财力来控制环境。自然、优质的生态自然环境极为珍贵，因此就要保护好那些还没有遭到污染和破坏的生态环境，就不能在生态资源保护区建房。
3、审批未批准不能擅自建房
农民都有自己的宅基地，可以在上面建房，但这并不意味着只要有宅基地，就可以建房。房屋建设的面积、高度、方向等信息必须经审批后方可施工，无论是装修房屋还是新建房屋，未经批准不得擅自建房。
4、宅基地失去后不能建房
农村居民有免费的宅基地，这是大多数城市人羡慕的福利。然而，一些农村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的农民自然就不可以建房了。
2021新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单
试点县(市、区)104个
北京市：昌平区、大兴区天津市：静海区、蓟州区河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省：平遥县、泽州县、清徐县内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市上海市：松江区、奉贤区江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县浙江省：德清县、龙港市、象山县、义乌市、江山市安徽省：泗县、东至县、金寨县福建省：沙县、建瓯市、晋江市江西省：湖口县、大余县、永丰县、鹰潭市余江区山东省：平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县湖北省：大治市、宣城市、沙洋县、恩施市湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市海南省：海口市琼山区、文昌市重庆市：大足区、永川区、梁平区四川省：成都市郫都区、泸县、眉山市彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市贵州省：息烽县、湄潭县、金沙县云南省：宜良县、玉溪市江川区、大理市西藏自治区：曲水县、山南市乃东区陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县青海省：祁连县、湟源县宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县
整市推进试点的地级市3个
浙江省：绍兴市安徽省：滁州市四川省：资阳市
大部分试点地区主要通过宅基地复垦，以节余指标、地票、集地券等方式有偿交易，允许农民自愿退出宅基地。
以上就是关于2021年农村宅基地建房的最新政策,新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单介绍。2021年新农村建设对农村房屋建设更严格，不符合申请要求的都不能建房。农村宅基地制度改革试点也正在逐步进行。
答：.1、非农户口不能建房. 农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。.国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。 另外如果父母是农村户口，但你落户城市，父母去世后，是不可以继承宅基的，只能继承宅基地上的房屋，对继承的房屋不能修建和翻建...
答：安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。此外，政策还对宅基地的使用、流转等进行了详细规定：实行宅基地使用权与农房所有权分离...
答：法律分析：一、不能未批先建 从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。二、不能超占面积 在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确...
答：2021年宅基地确权新政策：1、非农村户口不能建房；2、对宅基地超出的面积进行征税；3、宅基地有偿退出；4、不得超出两条“红线”；5、不得违反“一户一宅”；6、非本村的村民不能购买宅基地。为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经...
答：法律分析：1.户口要求：必须是农业户口，在农村建房的首要条件必须是农村户口，属于村集体组织成员，户已经迁出农村的，是不允许在老宅基地上翻建的，房屋荒废之后，宅基地是要由村集体回收的。2.高度要求：农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得...
答：2021年农村宅基地的最新政策是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，三禁，三利。1、非农业户口不能建住宅，在此以前，乡下人千方百计把城镇户口办好，有的以升学为目的，有的以参军为目的，现在绝大多数农民子女都是非农业户口，但乡下户口很好办，许多福利只有农民才有，2021非农业户口的城里人回农村...
答：然而，从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。想要在2021年翻建老房子的村民们，从现在开始，想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房。2.不能超占面积。在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前...
答：充分发挥乡村基层组织作用，推动解决宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，按照房地一体要求，统一确权登记、统一颁发证书，努力提高登记率。市、县自然资源主管部门可会同乡（镇）人民政府、村委会，组织群众以行政村为单位，统一申请登记，实现批量受理、集中办证。对合法...
答：2021宅基地新规定新政策1、宅基地实行一户一宅制度宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求...
答：2021年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规,对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅,以及附属设施受到法律保护,都有那“四禁止”,了然于心遇到此问题,心里就有数了。一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。也就是说,经过确权的宅基地,国家认可这是农民的合法居住地。因此,除了特殊原因,比如国家征...
