农村的住房房产证是他人(已故)的名字,怎么弄
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-21
房产证是已故人的名字如何处理?谢谢!
房产证是别人的名字,但是房子是自己的,怎么做可以防止将来不发生纠纷...
答:房产以产权证为准。要防止不测很难。公证也不能违反法律,去证明持证人的房产是他人的。可以要求他写份赠于协议,在纸面上他将该房子赠送给你以备以后之需。
农村宅基地房产证上只能写一个人的名字吗
答:我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定,宅基地是以户(户)为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此,农村按照每户几个人来分配的土地,所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。因此,想在土地证上加自己的名字其实...
农村房屋有土地证房产证是别人的怎么过户
答:房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
农村住房的土地证和房产证是父亲的名字如是父亲不愿意过户子女是否什 ...
答:如果老人没有立遗嘱。那百年之后没有特殊情况就是平分。如果有立遗嘱了,那就按遗嘱分配房子或者是房子卖了后的钱。你如果想把父亲的房产证过户到你的名下,那你和你父亲必须都要到房管局去过户。
农村的房屋(平房)房产证是父母的名字能通过买卖的方式过户给自己的子...
答:您的户口还和父母在一起(一个组即可,不要求一个家庭户),如果是可以买卖,通过买卖的方式过户,农村房屋,不会花多少钱的。如果不是在一个组,您是城镇户口,那么买卖就是无效的,您就不能卖您父亲的房屋。唯一可以的就是通过继承取得该房的产权。
农村房产证可以写几个人的名字
答:宅基地是以户(户)为对象的,就算房产证没有写上全部家庭成员的名字,也代表是整个家庭,并非个人独有。农村办理房产证的流程是什么1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查...
农村自建房以前是公公名字,后来办不动产证写的儿子名字那这个房算谁...
答:取决于不动产证上的名字,不动产证上名字写的是儿子,那这个房就是儿子的。因为早些年农村自建房的相关法律并不完善,因此那个名字户主所属并无法律效益,而不动产证是基于完整的户型归属法律下的一个指标,因此具体的所属取决于不动产证上的名字。【相关拓展】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
农村房产证必须是户主的名字吗?
答:其他情况 农村房子没有房产证,一般情况下房主就是户主。如果经过审批,审批材料上有使用权人的名字,可以到土管局查询。办理方法如下:申请条件,本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。提供资料,登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设...
新农村房屋,由儿女出资修建,房产证写的母亲的名字,(因只有母亲是农村户...
答:按房产证上姓名的人赔偿,她的户口是农村的,就应该得到应有的赔偿。
农村宅基地土地使用证和房产证名字不一样
答:法律分析:一、土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...
房子对每一个人来说,都是生活中必不可少的存在,如果说父母已离世,而“房产证”是家父的名字,该如何正确过户呢?
需要持继承公证书,死亡证明及本人身份证到房管所办理更名过户。
办理继承公证书时,需要法定继承人持死亡证明,被继承人房屋产权证明或其他凭证,被继承人生前所立遗嘱(如无遗嘱需所有法定继承人到场),死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明,继承人身份证到公证处办理继承。
如有其他情况,需经法院判决,裁定或调解的房产继承,必须交法院判决书,裁定书或调解书等才可办理。
答:房产以产权证为准。要防止不测很难。公证也不能违反法律,去证明持证人的房产是他人的。可以要求他写份赠于协议,在纸面上他将该房子赠送给你以备以后之需。
答:我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定,宅基地是以户(户)为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此,农村按照每户几个人来分配的土地,所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。因此,想在土地证上加自己的名字其实...
答:房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
答:如果老人没有立遗嘱。那百年之后没有特殊情况就是平分。如果有立遗嘱了,那就按遗嘱分配房子或者是房子卖了后的钱。你如果想把父亲的房产证过户到你的名下,那你和你父亲必须都要到房管局去过户。
答:您的户口还和父母在一起(一个组即可,不要求一个家庭户),如果是可以买卖,通过买卖的方式过户,农村房屋,不会花多少钱的。如果不是在一个组,您是城镇户口,那么买卖就是无效的,您就不能卖您父亲的房屋。唯一可以的就是通过继承取得该房的产权。
答:宅基地是以户(户)为对象的,就算房产证没有写上全部家庭成员的名字,也代表是整个家庭,并非个人独有。农村办理房产证的流程是什么1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查...
答:取决于不动产证上的名字,不动产证上名字写的是儿子,那这个房就是儿子的。因为早些年农村自建房的相关法律并不完善,因此那个名字户主所属并无法律效益,而不动产证是基于完整的户型归属法律下的一个指标,因此具体的所属取决于不动产证上的名字。【相关拓展】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
答:其他情况 农村房子没有房产证,一般情况下房主就是户主。如果经过审批,审批材料上有使用权人的名字,可以到土管局查询。办理方法如下:申请条件,本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。提供资料,登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设...
答:按房产证上姓名的人赔偿,她的户口是农村的,就应该得到应有的赔偿。
答:法律分析:一、土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...