TOD模式的设计原则
六本木、难波等项目，浦东的国金中心IFC、浦西的环贸广场、港汇恒隆广场。
以公共交通为导向的城市发展模式（TOD）自1993年由美国学者考尔索普教授提出后，引起了全球规划学者的广泛关注，现已被视为缓解交通拥挤、城市无序蔓延、降低城市能源消耗、促进城市可持续发展的规划理念。美国城市发展的TOD模式从萌芽到成熟经历了漫长的发展，目前仍在继续探索中。
2000年，美国精明增长联盟明确提出了精明增长的核心内容、原则及原理，作为一项综合应对美国城市蔓延的发展策略，其目标是通过规划紧凑型社区，充分发挥已有基础设施的效率，其中包含城市增长边界、TOD发展模式以及城市内部废弃地的再利用等措施，试图通过提供多样化的交通和住房选择来控制城市低密度蔓延。
TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式。这个概念由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800m(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式。同时，也是新城市主义最具代表性的模式之一。目前被广泛利用在城市开发中，尤其是在城市尚未成片开发的地区，通过先期对规划发展区的用地以较低的价格征用，导入公共交通，形成开发地价的时间差，然后，出售基础设施完善的“熟地”，政府从土地升值的回报中回收公共交通的先期投入。
1、组织紧凑的有公交支持的开发
2、将商业、住宅、办公楼、公园和公共建筑设置在步行可达的公交站点的范围内
3、建造适宜步行的街道网络，将居民区各建筑连接起来
4、混合多种类型、密度和价格的住房
5、保护生态环境和河岸带，留出高质量的公共空间
6、使公共空间成为建筑导向和邻里生活的焦点
7、鼓励沿着现有邻里交通走廊沿线实施填充式开发或者再开发
答：2. 该模式旨在最大化公共交通的使用，并规划设计居民或商业区。3. TOD通过整合公共交通枢纽，紧密连接城市各个部分，促进协调发展。4. 它以轨道站点为核心，建立半径400～800米的中心区域，集多种功能于一体。5. 这些功能包括工作、商业、文化、社会活动和居住，形成紧凑型的城区。6. 广州东部的凯达尔...
答：5. 采用TOD模式开发的城市综合体能够有效利用城市土地和交通设施，防止城市无序扩张、交通拥堵和环境恶化，促进城市的健康有序发展。6. 结合立体城市、多维度生态景观系统、家庭交互使用、商业多元、素质住区等先进城市设计理念，TOD模式鼓励紧凑型城市发展，并通过公共交通、基础设施和管理措施的支持，引导...
答：香港，一个人口超过600万的都市，以其惊人的土地利用效率闻名于世。尽管土地面积仅1078平方公里，且大部分是陡峭的丘陵，但通过TOD模式（Transit Oriented Development，以公共交通为导向的开发），香港成功维持了高效的交通系统，有效控制了污染。公共交通占据了全港80%以上的出行量，私人车辆占比极低，这...
答：因此必须建立一种土地与交通联合开发的利益分配机制,形成良好的土地增值反补公共交通的运作模式,以推进中国城市TOD发展模式的推广。 三是一体化的TOD站点设计。一体化公交枢纽是实现TOD模式的重要内容,综合枢纽周边土地开发、商业开发等是交通网络中最为发达的地点之一,也是最能体现TOD模式的节点。我国城市的公交枢纽大多...
答：此外，在城市规划和交通管理领域，TOD模式逐渐受到重视。它以公共交通为导向，强调优化公共交通站点周边的土地利用和配套设施建设。这种模式的目的是通过整合土地利用和交通系统，实现更高效的城市运行和居民生活便利。在这种模式下，TOD不仅代表了时间，更代表了通过合理规划和设计来实现城市可持续发展的策略和...
答：【答案】：D A项，新都市主义（New Urbanism）提出应当对城市空间组织原则进行调整，强调要减少机动车使用量，鼓励使用公共交通，居住区公共设施和公共活动中心等围绕着公共交通站点进行布局，使交通设施和公共设施能够相互促进、相辅相成，并据此提出了“公交引导开发”（TOD）模式。B项，在城市规划实践中...
答：tod项目的意思是指具有tod模式的项目，所谓的TOD模式是指“交通导向开发”模式。TOD以公共交通为导向的对土地进行的高强度开发，是位于主要交通站点周边适宜步行的距离内的“一地多用”，需要站点与商业、居住等建筑综合考虑设计，对开发商要求不低。
答：tod项目是一种独特并且逐渐兴起的城市设计和城市开发模式项目，以公共交通为导向的开发，是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
答：这些产品不仅集时尚、品质、优雅和现代于一身，还通过设计和材料选择，体现了品牌一贯的“意大利风格”。4. 如何分析Tod综合体的特点和价值？Tod综合体的特点在于产品设计精细、匠心独具，质量上乘、材料选择考究，时尚与优雅相得益彰。它所体现的价值在于打破传统的设计模式，将时尚文化和生活方式融为一体...
答：TOD是指以公共交通为导向的发展模式，TOD项目其实是城市规划里面的一个项目，具体的意思就是以公共交通为导向，在规划居民区以及商业区的时候，把公共交通最大限度给利用的一种规划方式。tod楼盘是什么意思tod楼盘指的是在tod区域内建设的楼房。通常来说，tod楼盘在交通出行以及区位条件等多个方面都处于...
