农村土地使用证过期了怎么办？

如果农村土地使用证已经过期而当事人还想继续使用它可以选择延长土地的使用期限。但如果当事人他的农村土地是承包的耕地，他本身就自带一个30年，完了之后还可以继续续30年，如果是其他的耕地或者是草地等，就需要在向相关的集体进行申请一次。

一、农村土地使用证过期了怎么办?

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

《民法典》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。

对于存量房是房龄比较老的房子来讲，土地使用年限确实是制约存量房的价格空间，如果按照土地评估价来续期，实际上就等同于重新再买房子，原来的房子相当于灭失了。所以如何续期关系到我们存量房的价值，也是关系到千千万万的老百姓的重要资产价值。

现在存量房交易量不断增长，像温州存量房的交易量与新房的交易量几乎相同，所以存量房的土地续期问题现在已经出现，将来会成为一个大的问题。如果解决不好就会带来社会问题。

二、我国的土地使用年限有多久?

一般来说，根据我国相关规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

但是，在其他城市都有出现住宅用地20年或40年的情况，这可能跟当时地方政府在实际操作中的政策有关。

因此如果是农村里面土地使用证已经到期，他原来的土地是耕地，那么30年到期之后，还可以再续30年，但如果是其他的耕地或者是草地这样的土地到期之后，当事人如果还想继续使用，那么是需要向有关的机构进行申请，再延长它的使用日期的。

单位土地使用证到期怎么办
答：自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了。对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。 一、单位土地使用证到期怎么办自己续期，也就...

农村房子的土地使用证怎么补办
答：一、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份...

土地使用证遗失多年过期怎么办
答：首先，土地使用证只是个标记性的东西，丢了也没关系。你应到当地的土地管理部门查询一下档案，每一宗地在土地档案部门都有档案。另外，你说的好象是在农村，农村土地不是国有土地，属于集体土地，你的长辈当时是以分配宅基地的形式取得的？还是承包的农村养殖、种植用地，我就不清楚了，不管哪种形式，都...

农村土地证停办了怎么办
答：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。农村土地使用证补办流程如下：1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子...

农村土地使用证有效期是多久?
答：农村土地使用证是没有有效期的，承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。 一、农村土地使用证有效期是多久?农村土地使用证是没有有效期的，...

农村的土地使用证丢失怎么补办?
答：农村的土地使用证丢失应该向乡镇土地管理所递交材料申请补办。当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况，相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况。农村土地使用证主要就是宅基地使用证，这个证很重要。 一、农村的土地使用证丢失怎么补办?农村土地使用证补办流程：1、向...

农村土地证丢失怎么补办
答：农村土地使用证丢失可以补办。农村土地使用证补办流程一般分为四步：1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建；3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。办土地使用证主要...

农村土地使用证丢了,怎么补办
答：农村土地使用证补办流程：1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

农村土地使用证丢失有15年了。有房产证该咋办啊?
答：用本人身份证和房产证一起到房地产中心去申请补办