多地密集调控楼市 “小阳春”会否出现?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-16
首个降低首付门槛城市的出现，再次让疫情下楼市走向这一话题引发关注。近日，河南驻马店发布17条稳地产“组合拳”政策，除了降低预售门槛，还提出首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%。实际上，2月以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市均发布了针对性政策，涉及银行机构不得盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。近期，河南驻马店市发布了17条稳地产的政策，包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。此外，苏州、南昌、济南、海口等城市也于2月份发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。招商证券的研报指出，短期内多地政府出台房地产支持政策是为了对冲疫情带来的风险。展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的政策框架将保持不变。业内人士表示，购房需求并未因疫情而消失，只是延后了，预计疫情结束后需求将集中释放，因此疫情对房价的长期影响是可控的。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。河南驻马店市近期发布了17条稳地产的政策，其中包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。实际上，自2月份以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市也发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。河南驻马店市近期发布了17条稳地产的政策，其中包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。实际上，自2月份以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市也发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。河南驻马店市近期发布了17条稳地产的政策，其中包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。实际上，自2月份以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市也发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。近期，河南驻马店市发布了17条稳地产的政策，包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。此外，苏州、南昌、济南、海口等城市也于2月份发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。招商证券的研报指出，短期内多地政府出台房地产支持政策是为了对冲疫情带来的风险。展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的政策框架将保持不变。业内人士表示，购房需求并未因疫情而消失，只是延后了，预计疫情结束后需求将集中释放，因此疫情对房价的长期影响是可控的。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。河南驻马店市近期发布了17条稳地产的政策，其中包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。实际上，自2月份以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市也发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
首个降低首付门槛的城市出现，再次引发了对疫情下楼市走向的关注。河南驻马店市近期发布了17条稳地产的政策，其中包括降低预售门槛和将首套房贷款最低首付比例从30%下调至20%。实际上，自2月份以来，苏州、南昌、济南、海口等数个城市也发布了相关政策措施，涉及银行机构不盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。对此，招商证券研报认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，展望全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会变。对于未来房价，多位业内人士称，购房需求并未因疫情的出现或发展而取消，只是将需求延后，这部分需求将在疫情结束后集中释放，所以疫情对房价的长期影响可控。
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