刚下来的新房，卫生间的防水和地漏问题
开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力。
还因为装修公司进驻开始装修，会在卫生间墙面开槽跑水电，局部的下水也可能有改造，会破坏防水层，所以要重做防水。即便卫生间什么都没做，你开具装修许可证进入施工后物业也就不会给你做防水的保修了，因为你施工时可能会有磕碰导致防水层破坏，所以物业也就不能负责了。
综上所述，新房卫生间防水是必须做的。一般地面会全做，墙面淋浴的位置做到1.8米，其它地方墙面0.3米，但如果预算充裕，最好墙面都做到1.8米，这样能有效的避免潮气外侵，因为我做装修十多年了，看到很多卫生间与卧室分隔的墙面，在卧室一侧摆放衣柜，衣柜后墙面起黑霉的情况。
还有卫生间门口要做过门石，区分卫生间与外面的地面材质，一般都是贴完砖最后装过门石，但会形成防水层缺口，造成潮气外侵，外面是地砖还好，如果是地板时间长了会产生起鼓现象，一般业主会认为是使用时洒的水，其实是地砖下面的潮气造成的。所以一般好些的公司都会先安装过门石，再做防水，再铺瓷砖。这样做很麻烦，费工，但效果会更好。
厨房一般可以不做防水，因为没有设置地漏，不会大面积存水，但业主如果有要求也可以做，实际意义不大。
希望对你有帮助。
就是清楚干净，多涂几层就好，能做到如图最好，接头都是出来一点
标准的新房，都由开发商做过防水，不然不能交工，但做得如何，要看具体情况而说
如果墙面防水没有做好，可以会到外面，能不能到下面看第一条
卫生间排水一定要通畅，但即使通畅，也应该铺不怕水的材料在上面
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防水，新房应该都有做，你如果不放心就关起水试，地漏，你放水冲就知道了呀
地漏如果堵塞可以使用一灌通。
答：在防水工程做完之后，为了保险起见，还是要做防水检验，如果防水检验不合格，一定不能凑合，要让施工队重做防水工程，有条件的话，可以请专业的装修人士帮忙监管防水工程的进行。保持下水通畅 卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生...
答：最后，可以使用防水地板，例如PVC地板，这可以有效地防止水从地面渗透。这个方法比较简单和经济，但可能需要经常擦洗。总之，如果新房子卫生间没有地漏，我们可以采取一些措施来解决这个问题。根据你的具体情况，选择最适合你的方案。无论选择哪个方案，建议咨询专业人士并确保其安全可靠。
答：选好合适的防水涂料后，就可以进行防水施工了。卫浴间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方。在施工时，更要重点处理。洗手间闭水试验，是要等防水做好了以后才能做的，实验的时候仔细观察水面有无下降，提前和楼下邻居打好招呼，检查他们家的天花板...
答：能将洗手间或生活阳台等地方每一个下水口塞住，大门口处砌一道大概200mm强的挡水坎，随后灌进大概20mm~30mm深水。需注意，储水时长不可以低于24钟头，并要查路面有没有渗漏的情况。把有防水层的房间大门口用黄泥土、低标号混合砂浆等材料做一个30~50高mm阳角条，把防臭地漏等阻塞严实。面阻塞好之后...
答：有三种做法:1.用防水剂.先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍,待干透了以后,再用防水剂掺水泥素灰在第一次的表层在刷一层,这样主要是为了将第一次干透后所产生的小孔堵死,还有就是将管道的根部要仔细的刷到.2.用卷材,首先将基层清理干净,使基层干燥,然后将卷材铺在地面上,用喷枪将...
答：无论做什么防水，建议完工后都要做防水实验。首先将地面清理干净，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在卫生间地面放满水达到一定高度，并做上记号，48小时内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，看有没有水印，如果没有的话，防水就合格了。如果有...
答：就是清楚干净，多涂几层就好，能做到如图最好，接头都是出来一点
答：如今用作防水的材料一般是涂料，而沥青基的防水涂料基本不用了。下面是卫生间防水常用的两种涂料。(1)合成高分子类的聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布，玻纤布等)(2)高聚物改性沥青类的SBS防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等)。二、卫生间防水做法 1、卫生间防水处理前的地面找平 地面向地漏...
答：卫生间防水做法：基础材料选择：新型的防水材料如水泥砂浆类，老型的如丙烯酸类都是常用的卫生间防水材料。我们应本着便于施工、环保、质量好的原则进行选择。卫生间防水怎么做第一步，接缝处要刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出问题的地方。你在施工中，一定要督促...
答：要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。4、卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。5、卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。
