我想问问房子开盘时间是什么意思

房子开盘时间是什么意思，说明如下：
1、房子开盘时间就是房子开始销售的时间。国家规定，开盘时间应当在预售证取得后一周之内。
2、楼房开盘是指已经取得销售许可证的楼盘，对外界购房者进行预售宣传而开展的活动，一般有举行开盘活动的楼盘项目都是证件齐全，合法并允许对外预售的。
相关说明：
1、开盘的就是新楼盘，所以也基本都是期房了，但不排除也有实力强的开发商等房子盖好了再开盘，这就是所谓的现房开盘。
2、房地产开盘不仅仅是为了对外宣传预售，更重要的是地产商想要更快回笼资金，来保证商品房建设资金充足，开盘的前提是拿到相关部门发放的销售证。
3、一般开盘前需要先对该楼盘房产进行定价，还需要去当地房管局进行价格备案，只有通过备案后的定价才能作为该房产的价格对消费者公布，一般定价在开盘之前是不会对购房者公布的，因为一旦价格定下来，就不能再修改了。若是有一些楼盘在开盘时采取“半价销售”策略的话，一般立马就会引起市场轰动，并且会增加不少销量。

我想问问楼房开盘前可以认筹吗
答：楼房开盘前可以认筹，前提条件为开发商取得预售许可证等相关证件。认筹就是在楼房开盘前，开发商的一种营销手段，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意...

我的房贷已经提前还完!房产证到哪里去哪?
答：两种情况：第一、如果是买的新开盘的房子，那房产证估计开发商还没办理，你的贷款是由开发商保证的，那么贷款结清了，你得问问开发商什么时候房产证能办好，并领取，一般新开盘的房子大多都存在这个问题；第二、如果是已有产权证的房子，你已经去房地产交易中心办过抵押登记，产权证和他项权证均在银行，...

房产中新盘、在售、待售这些都是怎么区分的,都是什么意思啊?哪种...
答：新盘：新建的待售楼盘，或刚开盘 待售：未领预售许可 等待销售 房子建好了等人住进去叫现房。只是规划做效果图叫期房！【摘要】房产中新盘、在售、待售这些都是怎么区分的，都是什么意思啊？哪种是房子改好了就等着人住的意思呢？【提问】新盘：新建的待售楼盘，或刚开盘 待售：未领预售许可 等待销售...

在一个楼盘定了房子,之前交了一万预定金,今天售楼的又说交一万开盘
答：正常是真的，通常是存一万当五万花，但是你这个促销力度也太大了啊，问问售楼的交了钱之后，写不写在合同里，然后这五万怎么个顶法，是当装修费还是当什么？这个必须问清楚，现在是楼盘的淡季，很多房地产商，十二月底就要还银行的利息了，所以这个时候的打折大部分是真的。但是希望你做个聪明的购房者...

北京市房屋中介广发地产太黑了,大家千万不要去找它们。
答：是这样的，小中介基本都会在退房时以维修费为由扣你的押金，而且会提前几天叫你搬走，你不从肯定是不行的，不过大型正规中介不会有这种情况，这是租房需注意的，但是买房子的时候，所有中介都是黑的要命。。。中介费一般都是3%，可以私下谈，也可以在网签的时候作假，但是这些中介都是靠成交量活着的...

如何通过线上先了解一下房子的情况?
答：共有建筑分摊部位(如物业管理用房)因用途移、空间不明确,且难以用文字表述的,应附图纸予以确定。当确认以上内容无误后,还要将这些内容在商品房买卖合同中如实载明,开发商不得擅自变更共有建筑分摊部位。如果开发商预售商品房后,变更共有建筑分摊部位的,应当在约定的时间内书面通知买房人,买房人有权退房。第二、...

请教下命理/风水大师们,一个关于蝙蝠的事,问问是否有什么征兆?
答：有福从天降，可以你阴德不够，无福消受，自己放走了。不过还好没有动杀机，而是不小心变成了放生。表示今后还有机会，只是时机未到。

各位开阳的朋友,我想问问开阳的旺德时代广场什么时候开盘?
答：9月10日开盘。据说开盘当天抽宝马，好土豪的做法啊！

关于买二手房签署协议的问题
答：除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第___种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过___日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金,合同继续履...

荆沙人信城什么时候开盘啊?
答：我对这个楼盘还蛮关注的，它开盘的具体时间好像没有确定下来，但是估计就是在九月份了。