买了个二手房 原房东有房产证，有土地使用证，房产证已经过户了，但土地使用证没过户。这对以后有影想吗

二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户，以后有影响吗？

没什么影响，住宅用地的年限是70年，这个年限当然也是70年了，不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了，还有你如果办理土地证过户不只要原房东的证件，还要他本人也去，所以建议还是 早点去办了

1、你得弄清土地性质是国有出让还是划拨；
2、国有出让的话房产证下拿到后，约请原房主及别的产权人一起到国土局签字办理，很快！
3、划拨土地没有土地证；
4、了解这些情况后才能更好书写协议！
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

如果你以后要卖房子的话，买房要贷款的话就需要土地证。银行办理贷款需要私产大照和土地证双证齐全。影响就在这儿。 如你现在想办土地证过户有两种办法，一是与原房主双方到国土资源局办理。二是到房产交易大厅提档，拿着买卖记录档案到国土资源局办理过户 。土地证办理过户很便宜。

基本没啥影响，在说了，土地使用证也就几十年的事，到期了还得再续。我们这边买卖房屋的时候都只是用房产证就可以了。
另外就是你即知道房东有土地使用证，为什么当初办过户的时候不一起办了呢？