我家阳台的下水管道漏水谁负责维修
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
我家阳台下水管道漏水责任问题
根据中国的《合同法》和《物权法》，责任归属于以下情况：
- 如果你是租户：一般来说，租户对于房屋的维修和保养负有责任，而房东有义务提供一个安全和良好的居住环境。因此，如果阳台下水管道漏水，需要先与房东联系，并说明情况。房东有责任修理管道并支付维修费用。
- 如果你是业主：作为业主，你对整个房屋的维修和保养负有责任。在这种情况下，你应该自行联系专业的水管维修人员来修理阳台下水管道，并承担维修费用。
- 如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，你可以向开发商或房地产公司提出索赔要求。根据《物权法》，开发商在一定的时限内对房屋质量负有保修责任，如果阳台下水管道漏水是由于设计或施工问题造成的，开发商应该承担维修责任。
无论你是租户还是业主，如果发现阳台下水管道漏水问题，建议你尽快采取行动，联系相关人员进行维修，以免造成更大的损失。
答：根据《物权法》，开发商在一定的时限内对房屋质量负有保修责任，如果阳台下水管道漏水是由于设计或施工问题造成的，开发商应该承担维修责任。 无论你是租户还是业主，如果发现阳台下水管道漏水问题，建议你尽快采取行动，联系相关人员进行维修，以免造成更大的损失。
答：法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。如果已经超过了保修期，因为属于公共的设施，出现漏水，应该由物业公司进行维修，相应的损失也可以通过物业公司进行赔偿。物业公司可以动用专项维修资金，这本身就属于全体业主...
答：2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。
答：1. 开发商责任：如果房屋还在保修期内，且漏水是由于建筑质量问题导致的，根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，开发商应负责维修 。2. 楼上住户责任：如果漏水是由于楼上住户装修或使用不当造成的，楼上住户应承担相应的责任，并负责维修和赔偿 。3. 物业公司责任：如果漏水管道属于公共区域，物业...
答：法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。如果已经超过了保修期，因为属于公共的设施，出现漏水，应该由物业公司进行维修，相应的损失也可以通过物业公司进行赔偿。物业公司可以动用专项维修资金，这本身就属于全体业主...
答：法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。如果已经超过了保修期，因为属于公共的设施，出现漏水，应该由物业公司进行维修，相应的损失也可以通过物业公司进行赔偿。物业公司可以动用专项维修资金，这本身就属于全体业主...
答：阳台需要在做完防水层之后做一层防水砂浆作为保护层,这样可以保护防水层不被破坏!然后再用水泥增加一定厚度,贴瓷砖(注意这期间可以增加一道保温层,这样上下都可以做一层防水!)二、阳台下水管漏水谁负责阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，...
答：阳台上水管道漏水，可以找物管协调处理。如果上层楼主明事理，负责维修倒是好，如果不修理的话，可以找物管。
答：1、如果是属于阳台的下水主管道本身出现破损造成漏水，如果确定是楼上造成的，楼上应该予以维修，如果无法证明是楼上造成的，物业可以利用公共维修基金进行修理。2、如果非下水管本身破损出现漏水，而是楼上的地面进行了水路改造但未进行防水处理或者防水处理不当造成漏水，责任应该由楼上负责。问题反馈给物业...
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全
