以父母名义买房，如何避免兄弟争夺？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-31
以父母名义购房，如何避免兄弟争夺？
如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的
至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的
由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有
所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给你父亲
赠予的话，那兄弟分配遗产房产是情理中的，父亲的个人财产在去世后变成遗产，你们兄弟享有平等的继承权
借款的话，也不能直接去的房子，假设现在你父亲欠你50万，房子价值70万（升值可能更高），那继承遗产前，需要偿付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25万偿付你的50万，然后各取一半房子或者35万
这实际上你是亏的，你只有增值的35万价值，而你兄弟取得的10万价值，你亏空了35万。
各种避税的措施，通常存在一些隐患
所以需要做好打算
非常简单，购买房产拿到产权证后，让你母亲陪你们去办个过户手续，把名字过户到你们名下。从根本上避免成为遗产被弟妹争夺了。
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。
如果你是用父母名字来进行买房的，你可以和父母一起去办理一个公证，让父母证明这个房子是由你个人出资进行购买的，属于你个人的财产就可以了是具有法律效果的。同时你也可以写一份证明，证明这份房产是你个人所有的然后让你父母还有你的兄弟姐妹在证明上签字按手印，你拿着证明去公证处做一个公证，盖章子就可以了，是具有法律意义，受法律保护的。要懂得作用法律武器来维护自身的合法权益不被侵害。
以父母的名义购房，确定以后的房屋归属可以办理一个公证。
公证内容就是这个房子是由谁买给谁的，这个所有权归谁的，就可以了，或者是这个房子由谁买给谁，如以后产生财产纠纷，则这个房子所有人归谁谁所有，或者公证处有这种公证的模板。
这个首先得让你兄弟知道这钱是你出的才能避免他争啊。另外要保留你夫妻买方你本人转账的记录这样才能查清你是实际出资人这样以后就是有纠纷法庭证据也比较有利啊。另外贷款时间比较长啊为了防止不测之祸你家人要没了这事儿谁能说得清啊是吧，如果能说的清到时候他过户给你就行了。比较这钱比较多继承人也多就怕出现这个情况说不清楚。最好签合同付款当场还有其他第三方知情比如公证人什么的。
以父母名义买房,父母忽然去世,所有姐弟都能证明是我买的,应怎样过户...
答：你以父母的名义购买的房产，房产登记在父母的名下，现父母已去世房产就属于遗产，你想把房产过户到你名下，你和兄弟姐妹就必须到公证处办理放弃继承权（兄弟姐妹）和继承房产的公证，你凭公证书就可以办理房产过户手续，房产过户到你名下后对你日后出售房产是无影响的。
不是独生子女买房子写父母名字有法律纠纷吗?
答：绝对没有法律纠纷的。因为买房子是现金购买的，不是希购进行诈骗购买的，所以用自己积累购买房子写父母名字，绝对没有产生法律纠纷的。
...想用自己婚前的钱以父母的名义给自己买房子,这样就跟现在的老公和...
答：买房名字用你父母的就与他们无关.若用你的名字就有关系.因为你已经再婚了.其实你结婚前应先办个婚前财产公证.我们这地方的人再婚都先办这个.免得以后为了财产生气
后悔买房写了父母名字买房写老人名字的风险有哪些
答：买房写老人名字主要是怕老人在百年之后，房产分配的问题，如果购房者在房屋产权上登记的是父母的名字，而自己又有兄弟姐妹可以同样继承父母财产，那么情况就比较复杂了，为什么说后悔买房写了父母名字呢？买房写老人名字的风险有哪些？下面就来详细了解一下吧。后悔买房写了父母名字根据2021年1月1日起生效施行...
我父母只有两个女儿,堂兄弟他们都算计我爸的房子,怎么办?
答：最好是和父亲沟通，让他把房子写你们姐妹俩的名字，又不是古代女子不能继承遗产，感觉你堂兄弟他们想法有点搞笑，或者是你自己想太多，你父母肯定是会把房产留给自己亲生孩子，不至于会给你堂兄弟，只因为你们是女儿他们男的？
借父母名买房如何处理
答：借父母名义 买房 的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在 房产证 写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在 购房 之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。 《 民法典 》第一千一百二十七条...
房产证是奶奶和孙子的名字姑姑来争,打官司一般怎样处理?
答：如果是依据继承争取，那么还是要先确认奶奶是否留有遗嘱，对于奶奶自己其有权分配个人合法财产，有权决定遗产留给谁。根据《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，...
父亲卖房子给我哥结婚,婚后被赶出门,我们买房写他名却被怒训,我哪错...
答：小刘夫妻开心把房产证给父亲看，父亲一看是自己名字，马上就怒骂二人，一点头脑都没有，你哥嫂没有良心，你们写我名字，日后他们来抢房子，怎么办？小刘夫妻这才明白，隔天陪着父亲把房产证上名字换成他们两夫妻的。02、遗产是兄弟平分的。不得不给小刘的父亲点赞，太理智了。一般看到儿子买房子，还...
用父母名义买房有什么利弊?
答：法律意义上不是你的，以后过户需要费用，继承需要遗产税。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，中介介绍，朋友介绍等。房屋采光 房子最...
为父母买房兄弟仨只有一个人出钱怎么证明公证?
答：你可以以自己的名义买好，父母可以长期居住。如果兄妹一起给父母买房，在家都协商好，找个专业的律师写份协议。
如果为了减少首付钱，以父母的名义为自己买房子，这是可以的。
想要避免以后兄弟以这是父母的房产，要求进行继承的纠纷。最好提前与父母和兄弟们商量好，签订两份家庭成员都认可的协议。
首先与父母签订一份房产继承的协议，内容要写明这房子是自己出钱买的。在父母百年以后，这套房子的产权完全属于自己。如果兄弟和他们的妻儿同意，可以在协议上签字做证人。
如果是这样，下一份协议就不需要签了。如果他们不同意，再与兄弟们签一个协议，让他们承认自己与父母签订的那份房屋继承协议是有效的。
因为这套房子他们没有出钱，是属于自己单独拥有的房产，以后他们也没有继承权的。
拿上两份协议去公证处做公证，就具有法律效力。也可以有效避免父母不在以后，兄弟们争房产的事情发生
非常简单，购买房产拿到产权证后，让你母亲陪你们去办个过户手续，把名字过户到你们名下。从根本上避免成为遗产被弟妹争夺了。
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。
如果父亲在世期间需要处理，只要你父亲配合过户就可以的
至于遗产，要看你兄弟的心性如何让，没法靠诺言来约束的
由于你出资，但挂在父亲名下，实际上是父亲所有
所以在法律上的关系，可以有两种，一种是你赠予，一种是你借款给你父亲
赠予的话，那兄弟分配遗产房产是情理中的，父亲的个人财产在去世后变成遗产，你们兄弟享有平等的继承权
借款的话，也不能直接去的房子，假设现在你父亲欠你50万，房子价值70万（升值可能更高），那继承遗产前，需要偿付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25万偿付你的50万，然后各取一半房子或者35万
这实际上你是亏的，你只有增值的35万价值，而你兄弟取得的10万价值，你亏空了35万。
各种避税的措施，通常存在一些隐患
所以需要做好打算
非常简单，购买房产拿到产权证后，让你母亲陪你们去办个过户手续，把名字过户到你们名下。从根本上避免成为遗产被弟妹争夺了。
贷款没有还清之前，是不能交易过户的。而且你想用父母的名义来减少首付，房产证上必须有他们至少一个人的名字，这样，不论你是否把自己名字加进去，你父母对该房产已经有了分割的权益。也就是说，将来你的弟妹可以分割该房产的至少是一部分。
所以，如果你无法一次性付款买断，又担心在房贷还清之前你父母先走了导致房子成为弟妹可以分割的遗产。只有一个办法，让房屋产权证上的所有人（你父母）立个遗嘱，指明该房产只留给你，当然，因为该房产导致的债务也是你承担（比如说没还完的房贷）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿着遗嘱到公证处做个公证。彻底杜绝你担心的事情发生。
如果你是用父母名字来进行买房的，你可以和父母一起去办理一个公证，让父母证明这个房子是由你个人出资进行购买的，属于你个人的财产就可以了是具有法律效果的。同时你也可以写一份证明，证明这份房产是你个人所有的然后让你父母还有你的兄弟姐妹在证明上签字按手印，你拿着证明去公证处做一个公证，盖章子就可以了，是具有法律意义，受法律保护的。要懂得作用法律武器来维护自身的合法权益不被侵害。
以父母的名义购房，确定以后的房屋归属可以办理一个公证。
公证内容就是这个房子是由谁买给谁的，这个所有权归谁的，就可以了，或者是这个房子由谁买给谁，如以后产生财产纠纷，则这个房子所有人归谁谁所有，或者公证处有这种公证的模板。
这个首先得让你兄弟知道这钱是你出的才能避免他争啊。另外要保留你夫妻买方你本人转账的记录这样才能查清你是实际出资人这样以后就是有纠纷法庭证据也比较有利啊。另外贷款时间比较长啊为了防止不测之祸你家人要没了这事儿谁能说得清啊是吧，如果能说的清到时候他过户给你就行了。比较这钱比较多继承人也多就怕出现这个情况说不清楚。最好签合同付款当场还有其他第三方知情比如公证人什么的。
答：你以父母的名义购买的房产，房产登记在父母的名下，现父母已去世房产就属于遗产，你想把房产过户到你名下，你和兄弟姐妹就必须到公证处办理放弃继承权（兄弟姐妹）和继承房产的公证，你凭公证书就可以办理房产过户手续，房产过户到你名下后对你日后出售房产是无影响的。
答：绝对没有法律纠纷的。因为买房子是现金购买的，不是希购进行诈骗购买的，所以用自己积累购买房子写父母名字，绝对没有产生法律纠纷的。
答：买房名字用你父母的就与他们无关.若用你的名字就有关系.因为你已经再婚了.其实你结婚前应先办个婚前财产公证.我们这地方的人再婚都先办这个.免得以后为了财产生气
答：买房写老人名字主要是怕老人在百年之后，房产分配的问题，如果购房者在房屋产权上登记的是父母的名字，而自己又有兄弟姐妹可以同样继承父母财产，那么情况就比较复杂了，为什么说后悔买房写了父母名字呢？买房写老人名字的风险有哪些？下面就来详细了解一下吧。后悔买房写了父母名字根据2021年1月1日起生效施行...
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答：小刘夫妻开心把房产证给父亲看，父亲一看是自己名字，马上就怒骂二人，一点头脑都没有，你哥嫂没有良心，你们写我名字，日后他们来抢房子，怎么办？小刘夫妻这才明白，隔天陪着父亲把房产证上名字换成他们两夫妻的。02、遗产是兄弟平分的。不得不给小刘的父亲点赞，太理智了。一般看到儿子买房子，还...
答：法律意义上不是你的，以后过户需要费用，继承需要遗产税。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，中介介绍，朋友介绍等。房屋采光 房子最...
答：你可以以自己的名义买好，父母可以长期居住。如果兄妹一起给父母买房，在家都协商好，找个专业的律师写份协议。
