乐清拆迁补偿标准明细2022
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
乐清拆迁赔偿标准
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;被拆迁人在规定期限内签订协议并接时腾空拆除的，按照应置换建筑面积的15%给予奖励(认定部分不予奖励)，逾期不予奖励。具体的签约时间、腾空时间和拆除时间由实施单位确定后另行通知。被拆迁人未在规定签约期限内签约并按期搬迁腾空拆除的，不得享受本方案规定的任何补助与奖励政策。
房屋置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民安置，正常的补偿标准是不低于1：1.33的值。货币补偿：就是按照多少面积直接折换成钱给农民，货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿，一般是不得低于周边的商品房单价。随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。
房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。
房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(3)(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
乐清仓桥村拆吗
答：截止到2022年12月2日，拆迁。根据乐清市人民政府征地补偿安置公告，里面有仓桥村。乐清市，地处浙江东南沿海的瓯江口北岸，西北为雁荡山山脉，东南为海积平原，是中国浙江省辖县级市。
2022年乐清万岙前山会拆迁吗
答：万岙前山并不在2022年的拆迁计划之内，也并没有万岙前山的房屋征收任务，所以万岙前山是不会拆的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的行为。
乐清万岙拆迁7月份能拆吗
答：不拆。根据乐清市房管局官网查询2023年万岙拆迁得知，官网没有发布7月万岙拆迁的通知，因此是不能拆的。房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
乐清龙西乡建水库要搬迁吗
答：要。根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》乐清市银溪水库工程建设拟征收乐成街道乐怡社区十八玍村、金鸡垄村，城北景南社区马龙头村、后步坐村、垟下村合计709.59亩，含土地、村集体设施、坟墓等。
乐清滨江新区停止拆迁了吗
答：乐清滨江新区没有停止拆迁。根据相关公开信息查询，乐清市人民政府在官网上发布了乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法的政策解读，上面没有发布停止拆迁的通知。
乐清市潘珠垟村什么时候拆迁
答：2023年1月3日。根据查询乐清市人民政府官网公开信息显示，2023年1月3日，乐清市人民政府发布了3则征收土地预公告、5则征地补偿安置公告，乐清市要将潘珠垟村村庄进行拆迁工作。乐清市，是中国浙江省辖县级市，由地级温州市代管，全市陆域面积1286.90平方公里，海域面积约270平方公里。
乐清城东拆迁计划
答：其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当...
乐清市滨江新区金东什么时候拆
答：连浙江省已将连乐清市滨江新区金东地块纳入储备土地进行征收，乐清市滨江新区金东将在2023年4月5日完成拆迁。并已在修编该片区控制性详细规划时将该地块规划设置为住宅、商业用地。拆迁是依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
乐清市虹桥镇2005年盖的房子要被拆迁吗
答：根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因乐清市2021年77号地块（乐清市医疗康养设施补短板建设工程虹桥镇卫生院）建设需要，拟征收农民集体所有土地。在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。自本公告发布...
温岭农村拆迁补偿与人口占比有关系吗
答：没有。根据查询温岭市政府官网得知，房屋拆迁直接按照房屋面积评估补偿，与房屋内居住的人口没有直接关系。温岭市是浙江省台州市下辖的一个县级市，位于浙江东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，东濒东海，南连玉环，西邻乐清及乐清湾，北接台州市区。
法律分析：具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;被拆迁人在规定期限内签订协议并接时腾空拆除的，按照应置换建筑面积的15%给予奖励(认定部分不予奖励)，逾期不予奖励。具体的签约时间、腾空时间和拆除时间由实施单位确定后另行通知。被拆迁人未在规定签约期限内签约并按期搬迁腾空拆除的，不得享受本方案规定的任何补助与奖励政策。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;被拆迁人在规定期限内签订协议并接时腾空拆除的，按照应置换建筑面积的15%给予奖励(认定部分不予奖励)，逾期不予奖励。具体的签约时间、腾空时间和拆除时间由实施单位确定后另行通知。被拆迁人未在规定签约期限内签约并按期搬迁腾空拆除的，不得享受本方案规定的任何补助与奖励政策。
房屋置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民安置，正常的补偿标准是不低于1：1.33的值。货币补偿：就是按照多少面积直接折换成钱给农民，货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿，一般是不得低于周边的商品房单价。随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。
房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。
房屋拆迁补偿计算标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(3)(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
答：截止到2022年12月2日，拆迁。根据乐清市人民政府征地补偿安置公告，里面有仓桥村。乐清市，地处浙江东南沿海的瓯江口北岸，西北为雁荡山山脉，东南为海积平原，是中国浙江省辖县级市。
答：万岙前山并不在2022年的拆迁计划之内，也并没有万岙前山的房屋征收任务，所以万岙前山是不会拆的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的行为。
答：不拆。根据乐清市房管局官网查询2023年万岙拆迁得知，官网没有发布7月万岙拆迁的通知，因此是不能拆的。房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
答：要。根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》乐清市银溪水库工程建设拟征收乐成街道乐怡社区十八玍村、金鸡垄村，城北景南社区马龙头村、后步坐村、垟下村合计709.59亩，含土地、村集体设施、坟墓等。
答：乐清滨江新区没有停止拆迁。根据相关公开信息查询，乐清市人民政府在官网上发布了乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法的政策解读，上面没有发布停止拆迁的通知。
答：2023年1月3日。根据查询乐清市人民政府官网公开信息显示，2023年1月3日，乐清市人民政府发布了3则征收土地预公告、5则征地补偿安置公告，乐清市要将潘珠垟村村庄进行拆迁工作。乐清市，是中国浙江省辖县级市，由地级温州市代管，全市陆域面积1286.90平方公里，海域面积约270平方公里。
答：其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当...
答：连浙江省已将连乐清市滨江新区金东地块纳入储备土地进行征收，乐清市滨江新区金东将在2023年4月5日完成拆迁。并已在修编该片区控制性详细规划时将该地块规划设置为住宅、商业用地。拆迁是依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
答：根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因乐清市2021年77号地块（乐清市医疗康养设施补短板建设工程虹桥镇卫生院）建设需要，拟征收农民集体所有土地。在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。自本公告发布...
答：没有。根据查询温岭市政府官网得知，房屋拆迁直接按照房屋面积评估补偿，与房屋内居住的人口没有直接关系。温岭市是浙江省台州市下辖的一个县级市，位于浙江东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，东濒东海，南连玉环，西邻乐清及乐清湾，北接台州市区。
