集体土地承包合同

农村土地承包合同范本

农村土地承包合同范本是发包方xx承包方xx，为了农业科学技术的推广，改变传统陈日的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用，双方签字确认。一、农村土地承包合同农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同，农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织，包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等。农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。二、合同的类别按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。集体经济组织成员可以参与所有由本集体经济组织发包的土地，法律对于这类承包人可以承包的土地，在范围上没有限制。只要承包人有属于发包方的组织成员的身份，便可以参与发包方发包的任何类型的土地的承包。但是，按照《农村土地承包法》第15条的规定，对于不宜采取家庭承包的农村土地如荒山、荒丘、荒沟、荒滩以及数量较少的菜地、养殖水面等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式确定承包人。农村土地承包事关广大村民的切身利益，能否做到承包过程的公开、公平和公正，直接关系到广大农民的切身利益，关系到党的农村政策的贯彻执行，也关系到农民对于农村建设和致富奔小康的信心

法律分析：根据法律规定，农村土地承包合同签订期限有以下几种规定：耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应当小于或者等于法律规定的年限。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包；不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

甲方：村委会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线，村集体土地承包合同。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施，五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：乙方(签字)：法定代表人(签字)：二oo年月日

土地承包合同怎么写
答：承包合同应包括以下条款：1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。2、承包土地的名称坐落面积质量等级。3、承包期限和起止日期。4、承包土的用途。5、发包方和承包方的权利义务。6、违约责任。土地承包合同范本甲方名称：乙方名称：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当...

承包土地合同范本
答：承包土地合同范本(篇一) 甲方:___ 法定代表人:___ 地址:___ 电话:___ 乙方:___ 法定代表人:___ 地址:___ 电话:___ 为加快___广场的开发建设,确保___年该项目能顺利交付使用,甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础上就___广场主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点:广场...

土地承包合同怎么写样本
答：土地承包合同协议书1发包方：___村民委员会(以下简称甲方)承包方：___(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、...

承包土地合同协议书范本5篇
答：四、承包期承费及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩,甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准,如承包期内遇国家征收该承包地的,征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地,乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地...

农村土地承包合同范本
答：一、农村土地承包合同农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同，农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织，包括村内各农村...

集体土地对外承包合同
答：集体土地对外承包合同2 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。 一、甲方将位于XX村X组XXX荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营...

承包土地协议书
答：承包土地协议书 篇1 发包方:甲 承包方:乙 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 第一条:甲方同意将 村西(窑南) 亩土地承包给乙方使用。 第二条:承包期限为拾年,自年月 日起至 年月 日止。 第三条:承包费为每年 元人民币。交付方式为:乙方第一次先交付甲方叁年承包费,第二次在第三...

农村土地承包合同怎样写
答：农村土地承包合同范文1发包方:简称甲方承包方:简称乙方为了促进农村经济快速发展,根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定,经村支两委协商,并经农村四议两公开工作方法,甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则,签定本合同,以共同信守。一、土地的面积和位置甲方经村民代表会议决定...

关于承包土地协议书1500字(模板6篇)
答：一、土地流转形式: 二、流转土地情况: 该土地位于乡(镇)村社,土地名称,四至界限:东南西北,总计面积亩,其中田亩,土亩。(详细田土数量分户花名册附后) 三、流转期限: 在原承包合同期内,甲方将该宗地流转给乙方,从___年___月___日起至___年___月___日止,共年。 四、流转土地用途: 乙方将该宗...

农村集体土地租赁合同5篇
答：农村集体土地租赁合同篇3 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议: 一、租赁土地的详细情况: 甲方将承包经营的___市县镇___村___亩土地(详细情况...