户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗

户口不在农村,不能继承父母的宅基地。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据相关法律规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律分析:户口不在农村,不可以继承宅基地的所有权,只可以继承宅基地的使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,城镇户籍的孩子也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

法律分析:

根据我国法律规定,宅基地归农村集体所有,不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

法律依据:《土地管理法》 第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。



  • 子女户口迁出后还可以继承农村父母的宅基地吗
    答:子女户口迁出后,仍然有权继承农村父母的宅基地。这是因为继承权是基于血缘关系产生的,与户口是否迁出无关。只要子女是父母的合法继承人,就享有继承父母财产的权利,包括宅基地。一、继承权的性质与来源 继承权是公民依照法律规定或遗嘱指定,在自然人死亡后取得其遗产的权利。在我国,继承权主要基于血缘...
  • 户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗
    答:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)...
  • 户口不在家父母的宅基地能继承吗
    答:法律分析:户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土...
  • 户口不在农村宅基地可以继承吗
    答:户口不在农村的继承人可以继承宅基地上的房屋,但是不能继承宅基地本身。宅基地的所有权属于村集体,村民只有使用权,没有所有权。因此,宅基地并不存在继承的问题。如果继承人户口不在本村,那么他们继承的房屋不能进行修建、翻建或破建,只能居住到房屋自然倒塌为止。房屋倒塌后,宅基地会被村委会收回。...
  • 户口不在老家可以继承宅基地吗
    答:户口不在老家,一般情况下是无法直接继承宅基地的。宅基地作为农村集体土地的一部分,其使用权的继承涉及到多个法律层面的规定和限制。首先,宅基地的使用权通常是与农村集体经济组织的成员身份相关联的。也就是说,只有具备该集体经济组织成员资格的人,才能享有宅基地的使用权。因此,如果户口已经迁离老家...
  • 户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗
    答:法律分析:根据我国相关法律规定,对于户口不在农村的情形,是可以继承父母宅基地上的房产的,但是不能继承宅基地。因为宅基地的所有权属集体的,宅基地使用权不是遗产,所以其是不能继承的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能...
  • 户口不在家父母的宅基地能继承吗
    答:通常情况下,根据规律,一般是子女继承父母的房产。也有可能在父母亡故的情况下,孙子孙女继承祖父母的房产,这就是第二顺序继承了。之,农村的合法房产,是村民的私有财产,在主人去世后,只要其继承人没有被剥夺继承权,完全可以依法继承。但农村的宅基地是集体所有,不可以继承。而非农业人口继承而来的...
  • 户口没在老家可以继承父母的宅基地吗?
    答:法律分析:户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 ...
  • 户口不在农村能继承父母宅基地房子吗
    答:法律分析:户口不在农村,不可以继承宅基地的所有权,只可以继承宅基地的使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,城镇户籍的孩子也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。法律依据...
  • 户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗
    答:根据我国法律规定,宅基地归农村集体所有,不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据:《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区...