房产证上有夫妻两个人的名字死亡了怎么办

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-30

法律分析:房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,按照继承关系,进行房屋部分产权继承的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。



  • 房产证上是两个人的名字一方死了房子是否归另一方?
    答:房产证上是两个人的名字,一方去世后房产并不是直接属于另一方,其中死者的部分是由其继承人来进行继承,如没有遗嘱指定继承人,则其配偶,子女为第一顺位继承人。该房产在出售时因没有共有人签字,是无法出售的。根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、...
  • 房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办?
    答:房产证上是两个人的名字,一方去世后,房产并不是直接属于另一方,其中,死者的部分是由继承人来继承的,如果没有遗嘱指定继承人,则其配偶子女为第一顺位继承人
  • 房产证上是夫妻的名字,丈夫死了
    答:在现实生活中,针对夫妻共有的房产往往是会在房产证写夫妻双方的名字的,很多时候会出现一方死亡的情况,那么房产证上写夫妻名字有一方死亡怎么办?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 一、房产证上写夫妻名字有一方死亡 房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产...
  • 买房合同上写的夫妻两人的名字,现在一方死亡,房产证该写谁的名字
    答:既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的,现在一方死亡,按规定,房屋所有权人死亡的,财产由法定继承人行使继承权,你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字,改为一个人的。(按照《继承法》规定,该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字,该房屋就属于夫妻共同财产,其中一个...
  • 房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办–没父母该怎么办过户...
    答:既然是夫妻两个人的名字,去世的话,带上对方销户证明以及本人的身份证户口本、房产证去房管局办理房产证减名字即可。
  • 夫妻共有房产,证上是两个人的名字,丈夫去世后,妻子可以直接接收房子吗...
    答:虽然房子是夫妻共同财产,但是妻子仍不能直接接收房子,理由如下:1、房子属于夫妻共同财产 根据您的描述,房产证上写了夫妻共同的名字,那么该房屋属于夫妻的共同财产,如果夫妻双方没有另外约定,夫妻对于该房屋各自享有50%的产权。目前丈夫离世,那么属于丈夫的那50%属于丈夫的个人合法遗产,妻子是不能属于...
  • 如果房产证写的两个人的名字,其中一人死了,房产证该如何处理?
    答:正常情况下,房产证上两个人的名字,一人去世后,需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下,大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后,房子份额中,去世一方的一半儿份额将作为遗产,由继承人继承(注意,继承人不一定只有在世配偶一人)。2.如果房产证上的两人不...
  • 房产证登记的是夫妻二人名字,丈夫去世,妻子可以将房屋变更为自己名字...
    答:丈夫去世,如果没有留下准确的遗嘱并进行公证的话,那么妻子是不可以擅自将房屋变更为自己的。相信房子是很多人一生中的一件大事,有了房子你就有一个温馨的家庭,能给自己遮风挡雨提供一个良好的居住环境,所以在这样的一种情况下,房产证就是唯一能证明房子的归属所有权。如果房产证上是夫妻两人的名...
  • 房产证是写的是丈夫的名字,丈夫去世后,妻子有房屋继承权吗?_百度知 ...
    答:有啊。夫妻一方死亡的,其名下遗产第一继承人就是妻子。不管是婚前财产,还是婚后财产,只要属于丈夫的财产,妻子都有权继承。
  • 房产证上有两个人的名字一个人死亡,房子怎么继承
    答:法律主观:可以写两个人的名字,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的 购房合同 。 《 不动产登记 条例》第八条 法律客观:《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列...