多地密集出台楼市新政到底咋回事
九、十月份是楼市传统意义上的销售旺季，俗称“金九银十”。然而随着多地在节前相继密集发布楼市限购政策，即将到来的小长假中，楼市的销售情况或不容乐观。业内人士指出，今年的九、十月份期间，由于受到房贷利率上升、调控加码的影响，全国房地产市场的成交量或均低于预期。
自9月22日起，在短短4天内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡等9个城市先后出台楼市调控措施，其中有6个城市均实施了限售政策，例如，石家庄新房和二手房在购买五年内不得上市交易；重庆、南昌新房和二手房均纳入限售范围；南宁从原来第三套住房开始限售“升级”到第二套即限售两年；首次加入“限售”阵营的贵阳要求新购商品房满三年才能转让等。
央广网北京5月3日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，今天（3日）凌晨，河南省郑州市发布《进一步强化调控措施，稳定房地产市场》的通知，其中包括：买房3年内禁止出售，郑州周边郊县开始限购等。记者调查发现，4月以来，多地房地产调控再升级。
在“非郑州籍户籍3年内连续缴纳24个月社保限购政策”后，郑州房地产政策再次加码。根据5月3日发布的《通知》要求，郑州房地产市场的限购区域扩大到新郑市、荥阳市、中牟县。同时对房屋的出售环节进行了限制，郑州市行政区域内购买的住房满3年，才能上市转让，今后不仅限购，还会限卖。
对于久等楼市降温的市民来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这政策肯定好，但是需要时间的磨合，不是说政策一出来就立马见效，需要一定的时间周期。”“对我们年轻人来说还是有盼头的，如果房价一直涨，以目前的工资水平，根本就买不起房。”
就在郑州限售住房政策出台的前一天，江苏镇江也连夜出台了楼市调控的新政，取消了本地人在市区购买首套商品房给予应纳税房价1%的政府性补贴的规定。甘肃兰州5月2日进一步细化住房限购政策操作细则，公积金个贷的首付款比例从“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。
两会期间，全国一线大中城市房价有所上涨，国家为了稳定房价，化解金融风险，因此，各地区密集出台了一系列的楼市调控政策。
答：些政策一出就引起了网友的热议，这些政策的出台对于全国的楼市到底会产生哪些影响呢？下面就和小编一起来了解一下吧。小编认为全国的这一系列住房政策对房地产主要有以下的一些影响。第一个影响就是会使房地产的市场变得更加平稳，因为受疫情的影响，很多地方的房子其实是属于卖不出去的状态，这就导致了...
答：”严跃进说，“近期各地政策确实比较多，但很多条款内容相似。各地政策发布需要借鉴长春的做法，积极出台一些和本市更加匹配的政策，让政策更好地吻合所在城市的楼市发展需求。”楼市调整，仍待快速控制疫情 疫情影响下，楼市低迷的现象持续。据国家统计局发布的数据，一季度，我国商品房销售面积31046万平方米...
答：10月，为支持居民换购住房需求，国家税务总局出台了相关个人所得税政策。在特定时间内，出售自有住房并在一年内购买新住房的纳税人，根据新购住房金额与现住房转让金额的比例，可申请退还已缴纳的个人所得税，最高可全额退还。综上所述，2022年长沙楼市政策密集出台，从金融政策到税收优惠，全方位助力市场...
答：此外，山东微山、贵州玉屏、重庆垫江等地均在10月发布楼市新政，内容涵盖契税补贴、购房补贴、公积金贷款等方面。据克而瑞及财联社记者统计，截至10月10日，今年全国各地已累计出台稳楼市政策超500次，涉及放松限购、限贷、限价、限售，放松公积金贷款，税费减免，购房补贴等。克而瑞数据显示，1-9月已有79...
答：四季度以来，全国多省份出台购房新政。11月房地产市场政策调控次数更是刷新了记录。11月部分城市楼市回暖了？透视新规可以发现，猛烈的“抢人大战”起了很大作用。中原地产研究中心统计数据显示，当月全国高达72次，去年同期只有20次。经中新经纬客户端不完全梳理，四季度以来，黑龙江、浙江、江西、上海、天津...
答：作者：王军 疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。多地出台楼市新政 受疫情影响，2月份以来商品房销售数据表现惨淡，数据统计显示...
答：业内人士认为，6月政策力度稍弱或与地方调整节奏有关，地方需要先视之前已出台政策效果如何，“让子弹再飞一会儿”。不过，部分城市政策工具箱中或已酝酿、储备相关措施，待时机成熟后即会推出。6月政策调整力度有所减弱 楼市并未真正回暖背景下，各地仍在加快推进需求端政策。湖北襄阳日前出台楼市新政，...
答：青岛此类政策的出台，体现了降低购房门槛、鼓励购房和换房的导向，有助于稳定住房交易、刺激住房消费、激活改善型购房需求等。疫情冲击下，多地出台稳楼市政策 今年，新冠疫情的暴发给中国房地产市场带来冲击，对房企销售、交付、结算等多方面的经营节奏都造成了较大的影响。央行4月10日发布的一季度金融统计...
答：7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控，还有更多城市的加码调控或在路上。8月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。还有业内人士...
答：楼市宽松政策在各地继续上演。据中原地产研究院数据，仅4月份全国各地颁布的房地产稳楼市政策就超过60次。今年以来，更是有近110城出台稳楼市新政。过去一周，大湾区楼市调控政策密集出台，相比之前出现了不同程度放松。从放松调控的手段来看，主要集中在放松限购区域、购房门槛，以及发放购房大礼包等方面。比...
