2023农村盖房新政策

第一：没有超占使用宅基地

大家或多或少都听说过，国家对于农户使用宅基地的面积是有着严格要求的，比如青海地区农户占用的宅基地最高不得超过350平方米；河北地区农户占用宅基地最高不得超过0.35亩；北京地区农户建房用地的标准最高不得超过0.3亩。当然，也有一些地区是按照每家每户的人数数量进行划分的，比如3口之家宅基地的最高使用面积就是90平方米；4口之家宅基地的最高使用面积就是100平方米。也就是说，农民在建房的时候，房屋团橡档所占的宅基地面积不得到处当地的标准使用面积，否则，如缓即便是房屋建好了，也会被认定为违规建筑，相关部门也有权拆除。

第二：房屋的高度和面积不超过当地的标准

以前，国家对于农民建房的监管比较松懈，一般情况下，只要农民自己乐意，就可以想建几层建几层，而且，对于房屋的总体面积也没有过多的要求。现如今，国家对于建房的高度提出了明确的要求，每层房屋的高度不得超过3.3米，最多不得超过3层。另外，塌乱房屋的建设总面积不得超过360平方米，否则，就可以认定为违规建筑。