在马路边买房二楼好还是四楼好楼层共六楼
在马路边买房二楼好还是四楼好楼层共六楼
怎么选楼层
综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结(一般悬浮在2米以下),其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层,往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论,具体还得看专案所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。
马路边买房,主要看周围的环境和自己的年纪。
假如下面没有店铺、饮食店之类的比较脏、乱、差的情况存在,马路很幽静整洁,一楼天井保证不会搭顶棚,以防爬到你二楼,加上自己年纪在45岁以上爬楼比较吃力,不忌讳窗户、阳台全都要安装防盗铁栅栏,不怕影响美观的,不怕自家门前来、往、上、下的人多,就可以选二楼。
从冬天采光、平时通风、干净、安全、清静来说,选四楼最好,唯一的缺点,就是多爬二层楼。
利弊得失相比较,大多数年轻人喜欢四楼。
买房看风水,四楼好还是六楼好?
四楼对生肖龙蛇不好,六楼对狗猪不好
一层车库,请问买房买二楼好还是四楼好,价
同意楼上的,毕竟不是私人车库,。还是四楼无论从安全,环境等方面来说。还是四楼好些!
18层高的住9楼好还是17楼好近马路边
9楼啊,17楼太高了,坐电梯还要好一会呢,而且九五之尊,我们这边是这样,要么五楼,要么九楼,
买房六层的三楼好还是四楼好
从六层楼选择楼层,还是三楼好,主要是不仅不需要爬楼那么高,还有就是3字的谐音好听。
楼房共六层,一楼好还是六楼好
可以根据个人需求选择,不过建议选择六楼。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全效能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家俱易生锈、发霉,人也易患风溼性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
觉得叠加别墅是一二楼层好还是三四楼层好?
一般而言,下叠由于有地下室和花园的赠送,附加值较高,产品形态上与其他别墅型别更接近,价格较上叠更高;上叠户型一般只能利用露台或将采光井倒板增加赠送面积,附加值相对而言没那么高,价格会低一些。挑选房型的时候建议从自身购买能力和居住习惯出发即可。
叠加别墅三四楼层比较好。
叠加别墅。顾名思义,就是别墅以上下叠加的形式组合,以层为户。举个简单的例子,就像搭积木一下,一层一层的叠上去,每一层为一个单位。叠加式别墅一般情况是:四、五层高的住宅,下面一、二层是一套别墅,上面三、四层又是一套别墅。
和现有房型相比,叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚,将家居的主体功能,划分为独立的几大部分,立体分布于几个楼面,使房间私人性的空间,卓然彰显。
叠层别墅以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,外立面造型丰富些,布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷。而且,叠下有半地下室,叠上有露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减。
叠拼别墅上下叠各自优缺点
1.叠下的优点:进出方便,部分带大面积花园,种点花草很方便,老年人居住方便。
2.缺点:底楼潮溼,部分采光通风不佳,住久了感觉压抑,盗贼入室也容易下手,如果周围绿化不好,灰尘也比较重。
叠下的优点就是叠上的缺点,叠上的缺点,就是叠下的优点。
答:买房是一件需要谨慎的大事,于是很多购房者纠结高层买几楼最好。一些购房经验者总结了吉祥楼层口诀顺口溜,可以借鉴下。那么,吉祥楼层口诀一共十五楼是什么?买房楼层顺口溜口诀有哪些?这里我们就为大家带来买房的九大口诀大全。吉祥楼层口诀一共十五楼1、吉祥楼层口诀一共十五楼:一楼穷,二楼富;三楼四楼...
答:买房子买什么楼层好 选则住宅楼层其实有相对比较固定的答案。楼层主要影响的因素主要包括:采光、噪音、视野、安全、便捷、空气质量等。 主要分为两种类型,一种是老公房,以六层板楼为代表;另一种是高层住宅,层数不等。下面具体说一说。 先说六层板楼。传统说法金三银四是非常有...
答:好卖的,四季发财啊,世世平安, 如果是12层以下的多层,四楼是很好的 ,有金三银四这个说法,以前的干部楼全在4层上。现在人买房有的精神空虚会把房号和迷信联系在一起,四=死,如果这人说法的话,那房子西边房全卖不出去了,因为104=1年死,204=2年死...以此类推,还有多少房间可选?
答:1、千万不要买低楼层 先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件...
答:4、时间、位置和周围环境不同,噪声大小也会不同。所以,楼层噪声大小是要看噪声源远近和有无阻挡物。买房者可以根据噪声源的种类以及检测点周围的环境来判断噪声的高低。以上介绍的有关靠马路的高层几楼不吵,马路边的房子几楼最吵的全部知识,希望可以给大家带来帮助。因为买房是一件很不容易的事情,...
答:买房的时候,一定要注意问一下,设备层在哪一层。2、避难层的下一层 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间...
答:如果买瓶醋买张报纸还要开车去买,那就算了。即使现在还不成熟,但不久的将来有这些规划,也是可以考虑买的。(开发商也不会在一个没有人烟的地方搞开发)。这个楼盘离你的家人上班是否方便,即交通问题,交通问题解决了,再加上配套设施齐全,这个楼盘还是可以考虑买的。房子距离主路100米也不是问题,...
答:33层的房子靠马路选6层。高层是声音越往上声音越大,到十三四层得时候达到最大值,再往上就逐渐递减了,所以最好买低楼层的。楼层低的楼层,稍微会低一些,因为马路上的绿化会对于噪音有些许的过滤,但是也是有限的,中间楼层和高一些的楼层,噪音比低楼层的稍微小一些。因为在马路边的房子,不是...
答:买楼顺口溜富贵口诀 买楼顺口溜富贵口诀,买房是一件大事,毕竟是一笔上百万的花销,所以购房者都很谨慎。买房的时候,楼层决定着生活的方便度和舒适度,买房的顺口溜都记住,以后一定有用!买楼顺口溜富贵口诀1 1、一楼穷,二楼富;三楼、四楼卖萝卜;五楼、六楼吃菊花;七楼、八楼当干部;九楼、十楼...
答:第一是“近三层”,也就是中上层,比如楼高9层的楼盘,最好就是选6-8层,如果是32层楼高的,则最好是选择20-22层为最佳,中上层的房子一般来讲都具有最好的采光与通风条件,最适合居住;第二是“近设施”,有些新的楼盘可能都是建在比较偏僻的地方,因此需要在购房之前详细地了解一下楼盘附近...