老人去世房屋如何处理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
法律分析：老人去世后，房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
答：因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;...
答：法律分析：老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并...
答：法律分析：农村宅基地老人去世后房子按照老人的遗嘱处理，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割房子。对于农村的房子和宅基地的使用权，不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济...
答：1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%，取得公证书；3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费后、取得新的房...
答：这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世， 办理继承公证 时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。（三）产权人...
答：需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。、继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：房屋所有权证书。继承公证。继承人身份证及复印件。房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。老人去世房产过户注意事项注：a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《...
答：老人去世后，若老人针对该房屋立有遗嘱的，则按照遗嘱的相关内容进行继承。若没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、...
答：老人去世后，房屋作为老人的遗产由所有继承权人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的...
答：继承房屋过户需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了，但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理，就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产...
答：老人去世后农村的 宅基地 处理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 继承 ，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以...
