开封自住房土地证办理流程是什么？要什么材料
一般情况下，我们要是买的是商品房，也就是我们所说的 一手房 ，那么在 买房 的时候需要查看卖方即是开发商的相关证件，并且问清楚房屋产权等问题之后，我们才可购买。不过有的买房者对土地证并不是很熟悉，那么想要了解开封自住房 土地证办理 流程是什么，开封自住商品房办理土地证需要什么材料？
开封自住房土地证办理流程是什么？
一、土地出让手续：
1． 开封 用地单位提出用地申请，并提交相关的材料：用地申请报告、用地单位及法人的有效证件等，之后会制订出让的方案，提出用地的条件。
2．签订出让合同并且 缴纳土地出让金 。
二、 开封 办理《 建设用地规划许可证 》
1． 开封 建设单位建设用地规划审批，需要提交建设单位的申请报告以及经批准计划或是立项的批复等必须提交的材料。
2． 开封 建设部组织有关的人员进行实地查勘，调查情况之后审阅资料，然后提出初审意见，出同意的复函。
3．研究审定之后，提出规划设计的条件，核发《意见书》。
4．详细规划初审之后，审批会审查。
三、 开封 办理《 国有土地使用证 》：用地单位向管委会提出申请。办理报告手续审批，依法取得国有 土地使用权 。
开封自住房办理土地证要什么材料？
1．提交在现场所填写的申报单；
2．身份证原件与复印件；
3． 购房 收据复印件；
4． 开封 自住商品房的《买卖契约》的复印件；
5． 开封 自住商品房的分户图；
6． 开封 自住商品房的初始登记证明；
7． 开封 自住商品房的买卖契约的乙方正本；
8． 房屋维修基金 ；
9． 契税 缴纳；
10．贷款的还需提供抵押登记的申请表、借款合同以及 房地产开发商 的抵押合同。
11． 房屋产权证 的复印件；
12．清地名单等。
看了上面的相关介绍，大家对于开封自住商品房土地证办理流程是什么？开封自住商品房办理土地证需要什么材料？这个问题已经有更进一步的了解了。掌握了土地证的办理流程可以更大程度的帮助大家节省办理时间，如果说大家在资料准备方面已经做好了准备，那么一般半个月之内就可以拿到土地证了。若是大家实在没有时间，找别人代办土地证也是可以的。
答：办理土地证需要带上：1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程：1、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层...
答：定泗路自住商品房土地证办理流程是什么？1、定泗路自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。2、缴纳定泗路自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳定泗路自住商品...
答：土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：（1）土地登记申请书 （2）申请人身份证明材料 ...
答：购买房屋需要办理土地使用权的证件的时候，需要携带好相关的资料到国土资源局的办证大厅去办理登记，在经过审查资料以后，就可以根据土地信息中心办文回执单以及其他的个人身份资料来进行缴纳相关的费用，然后就可以领取证件了。 一、购房合同的土地使用权的办理流程是什么 1、申请人持相关材料，到国土资源...
答：大家都知道，商品房的价格一般都是比较高的，其实有一类商品房的价格并不是很高，那就是自住商品房。自住房在建设的时候用地是政府低价给予的，这就让房屋的建设成本低了很多。购买房屋后大家也要注意土地证的办理，究竟大红门自住房土地证办理流程是什么？大红门自住商品房办理土地证需要什么材料？大...
答：三、办件类别 工作日随到随办 四、《国有土地使用证》办理程序：1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 五、《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：（一）转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份（2004年10...
答：二、土地使用证补办流程是什么 1、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。2...
答：《国有土地使用证》办理程序：1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书 《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：（一）转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土...
答：2、身份证复印件。3、发票复印件。三、办理产权证。提供资料：1、填写申请表。2、身份证复印件。3、发票复印件。4、分户图。5、乙方契约正本(黄颜色)。6、维修基金发票原件。7、契税发票原件。8、房地产抵押合同、贷款合同原件(贷款买房的同志要特别注意了)。土地证办理程序。1、房屋转让连同土地...
答：土地证办理流程及所需材料 第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步...
