婚前财产房产证需要公证吗
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。婚前公证财产的财产不需要分，婚后财产须依法分。
具体情况需根据以下法律判定。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
扩展资料：
公证办理
第一步，当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。
这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。
第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。
参考资料：百度百科—婚前财产
如何界定夫妻个人财产，《中华人民共和国婚姻法》第十八条做了明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 ” 本案中的房子系男方婚前购买，购房收据及产权证日期（都是婚前的日期，相距一年左右）都是证据，根本无需再做什么婚前财产公证，女方如果没有证据证明，该房子的购房款中有她的出资部分，则该房子的权属与她无关。一旦离婚房子将被认定为男方的个人婚前财产，属于男方所有，不会当做夫妻共同财产予以分割。
婚前财产不需要公证就有效。法律明确规定了婚前财产的属性，具体规定是一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产部分的，如果没有特别约定，离婚时是可以不用分割，归个人所有。【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
答：房子如果没有房产证不可以做婚前财产公证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证...
答：与对方达成协议，就近公证。注意公证只对不动产比如房产等（包括车子），现金不在公证之列。公证的对象必须明确。你的房产处于不确定之中，所以不能公证。另外对于房产公证的收费并不按房产价值为标准，而是以一套收费的，大约几百元吧。
答：因此婚前财产公证或者房产证加名，最好各方能签署相应的协议，对于产权的份额以及最后的分割方式进行明确的约定以避免产生相应的矛盾和纠纷。【法律依据】《婚姻法》第十七条，【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权...
答：与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。2、其次，准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。3、再次，公证申请被接待...
答：婚前可以做财产公证。不过房子是他父亲的。公证只能公证你和你男友的财产，房子是他父亲的，你首付装修出钱只能算资助吧，有点冤。你没什么可以公证的。
答：可以，在当地的公证处办理，办理婚前公证需要四步:第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄;2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证;未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的...
答：,婚前财产证明应这样开：,首先，双方当事人需准备下列材料，,（一）与约定内容有关的财产所有权的证明，如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款的发票。,（二）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：,1、当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况；,2、财产的名称，数量，价值，...
答：2.假设婚姻不是建立在真正的爱情之上，或者说有某一方结婚带有不纯目的，那么就必要进行婚前财产公证，这既是对财产所有者的财产的保护，同时也是对社会公义的负责。当然这里排除那些愿者上钩的情况，如果知道对方结婚目的为钱还结婚那么就不要等人去钱空时流泪求助。3.当前社会各人的财产状况不同，有些...
答：武汉哪个地方可以进行婚前财产公证？需要准备哪些材料？需要多少天？婚前财产公证最大的意义是什么？主要有哪些“副作用”？ 第一个问题：武汉市公证处可以进行婚前财产公证。第二 个问题：需要准备的材料是；你所需要公证的财产的产权证明。身份证明。第三个问题：公证时间一般是当场就能办理。如果你的财产...
