天花板漏水责任主要归谁天花板漏水怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
有不少人可能有过这样的经历，在正在吃饭或则是正在看电视的时候，上方天花板的水就滴滴答答的下来了，让人很烦恼，下面就来给大家介绍一下天花板漏水责任主要归谁，天花板漏水怎么办。
一、天花板漏水责任主要归谁
业主需要先找到物业管理公司，搞清楚楼上的是否在装修时，改动了开发商的防水。
1、如果没有改动，而又在房屋保修期内，那就要物业公司找开发商来解决。
2、如果楼上户主在装修时，有改动开发商做的防水，那就要楼上户主解决。
3、如果给业主造成了损失，那就要在维修好之后，再进行赔偿。
这个是二个相邻产权的一种侵权行为，承担责任的当然是权利主体，也就是楼上漏水者。物业只是双方的一个服务单位，他们只有协调的权力。但是业主需要物业约好与楼上户主谈判的时间。
二、天花板漏水怎么办
1、如果天花板漏水了，首先要查明漏水的原因。一般情况下，容易漏水的地方主要是厨房和卫生间，查看是否是水管破裂了，还是楼板质量的问题，亦或是防水层被破坏了，这样才能有针对性的采取解决措施。
2、天花板漏水的原因查明之后，如果只是局部渗水，那么这种情况处理起来会相对简单一点，只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。
3、如果天花板上有明显的裂缝，那就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，接着再用新调制好的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水涂料，并且过一层水泥。
4、如果水管是由于受到外力因素破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一个新的且质量较好的水管。但如果天花板是大面积渗水的话，那就只有重做一层防水层了。这种情况处理起来的难度较大，建议请专业的施工队来操作。
以上就是天花板漏水责任主要归谁，天花板漏水怎么办的全部内容，希望可以帮助大家了解天花板漏水怎么办相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
天花板漏水是谁的责任
答：法律分析：一、如果属于房屋天花板漏水质量问题，则开发商在保修期内需承担相应的责任;二、如果属于装修不当或者防水老化等原因，则应由楼上业主承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不...
天花板漏水是谁的责任?天花板漏水怎么修复?天花板漏水如何从下面补...
答：一、天花板漏水是谁的责任 发生天花板漏水现象，一般分为以下三种：1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果是自已破坏的，那就由自己来解决问题。2、如果检查天花板漏水是属于邻居装修不标准而造成的，业主可以去找户主进行协商；如果他们不配合，我们可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。3、看房子还是不...
楼房天花板漏水,如何解决?
答：（2）如果未顶楼，室内天花板漏水，则由楼上业主承担责任，属于第三方责任的，楼上业主可以向第三方进行追偿相关损失（比如楼上装修在质保期内，其可以向装修施工单位进行追偿损失）。
天花板漏水责任主要归谁
答：一、天花板漏水责任主要归谁 业主需要先找到物业管理公司，搞清楚楼上的是否在装修时，改动了开发商的防水。1、如果没有改动，而又在房屋保修期内，那就要物业公司找开发商来解决。2、如果楼上户主在装修时，有改动开发商做的防水，那就要楼上户主解决。3、如果给业主造成了损失，那就要在维修好之后，...
天花板漏水楼上负全责吗
答：法律分析：不一定，天花板漏水有可能是楼上的责任，也有可能是房屋制造商的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水...
厕所天花板漏水谁负责
答：法律分析：由房屋质量引起的问题由开发商负责赔偿。由楼上业主使用过失造成的 由楼上业主承担赔偿。如果楼上人家防水层是开发商做的且在保修期内是开发商责任，否则是楼上业主责任。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务...
楼上水管破了导致我家天花板漏水,维修责任和费用如何分配?
答：维修责任和费用分配根据情况描述，楼上水管破裂导致你家天花板漏水，维修责任和费用分配应根据以下几个因素来确定：租赁合同：如果你是租房住户，首先需要查看租赁合同中的维修责任条款。一般情况下，房东会承担由于建筑本身原因造成的损坏，比如水管老化等问题。物业管理：如果你家所在的楼房有物业管理，物业公司...
天花板漏水是谁负责
答：要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是其不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，...
天花板往下滴水是我家的问题还是楼上人家的问题?该如何处理?
答：客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。解决方案：一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验...
家里天花板漏水找楼上还是物业
答：法律分析：可以先找物业，物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据...
一、天花板漏水责任主要归谁
业主需要先找到物业管理公司，搞清楚楼上的是否在装修时，改动了开发商的防水。
1、如果没有改动，而又在房屋保修期内，那就要物业公司找开发商来解决。
2、如果楼上户主在装修时，有改动开发商做的防水，那就要楼上户主解决。
3、如果给业主造成了损失，那就要在维修好之后，再进行赔偿。
这个是二个相邻产权的一种侵权行为，承担责任的当然是权利主体，也就是楼上漏水者。物业只是双方的一个服务单位，他们只有协调的权力。但是业主需要物业约好与楼上户主谈判的时间。
二、天花板漏水怎么办
1、如果天花板漏水了，首先要查明漏水的原因。一般情况下，容易漏水的地方主要是厨房和卫生间，查看是否是水管破裂了，还是楼板质量的问题，亦或是防水层被破坏了，这样才能有针对性的采取解决措施。
2、天花板漏水的原因查明之后，如果只是局部渗水，那么这种情况处理起来会相对简单一点，只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。
3、如果天花板上有明显的裂缝，那就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，接着再用新调制好的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水涂料，并且过一层水泥。
4、如果水管是由于受到外力因素破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一个新的且质量较好的水管。但如果天花板是大面积渗水的话，那就只有重做一层防水层了。这种情况处理起来的难度较大，建议请专业的施工队来操作。
以上就是天花板漏水责任主要归谁，天花板漏水怎么办的全部内容，希望可以帮助大家了解天花板漏水怎么办相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
答：法律分析：一、如果属于房屋天花板漏水质量问题，则开发商在保修期内需承担相应的责任;二、如果属于装修不当或者防水老化等原因，则应由楼上业主承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不...
答：一、天花板漏水是谁的责任 发生天花板漏水现象，一般分为以下三种：1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果是自已破坏的，那就由自己来解决问题。2、如果检查天花板漏水是属于邻居装修不标准而造成的，业主可以去找户主进行协商；如果他们不配合，我们可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。3、看房子还是不...
答：（2）如果未顶楼，室内天花板漏水，则由楼上业主承担责任，属于第三方责任的，楼上业主可以向第三方进行追偿相关损失（比如楼上装修在质保期内，其可以向装修施工单位进行追偿损失）。
答：一、天花板漏水责任主要归谁 业主需要先找到物业管理公司，搞清楚楼上的是否在装修时，改动了开发商的防水。1、如果没有改动，而又在房屋保修期内，那就要物业公司找开发商来解决。2、如果楼上户主在装修时，有改动开发商做的防水，那就要楼上户主解决。3、如果给业主造成了损失，那就要在维修好之后，...
答：法律分析：不一定，天花板漏水有可能是楼上的责任，也有可能是房屋制造商的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水...
答：法律分析：由房屋质量引起的问题由开发商负责赔偿。由楼上业主使用过失造成的 由楼上业主承担赔偿。如果楼上人家防水层是开发商做的且在保修期内是开发商责任，否则是楼上业主责任。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务...
答：维修责任和费用分配根据情况描述，楼上水管破裂导致你家天花板漏水，维修责任和费用分配应根据以下几个因素来确定：租赁合同：如果你是租房住户，首先需要查看租赁合同中的维修责任条款。一般情况下，房东会承担由于建筑本身原因造成的损坏，比如水管老化等问题。物业管理：如果你家所在的楼房有物业管理，物业公司...
答：要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是其不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，...
答：客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。解决方案：一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验...
答：法律分析：可以先找物业，物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据...
