二手房中介费用一般怎么收的？

一、二手房中介费用一般怎么收的？

二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。

如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。

通常情况下，目前的二手房中介费以成交总价的1%计收为多。

二、二手房过户中介费多少

二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）；
（4）非普通住宅（商业用房）；

三、二手房交易中介费用是多少

【算一算你家装修要花多少钱】大多数人在购房房子时，都会找中介公司，因为中介有很多房源可以让自己去选择，但是很多人对中介费用并不了解。那么，下面小编为大家分享二手房交易中介费用是多少，以及二手房买卖中介陷阱有哪些?一、二手房交易中介费用是多少二手房交易中介费用如下：1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费按成交额1%收取。3、担保费有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费500元左右。5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入住相关手续收费200元左右。二、二手房买卖中介陷阱有哪些1、先给甜头后猛宰很多中介会在中介费上进行打折，让购房者先尝甜头，在代收费用上那就可坑了，比如：房产交易过程中，跟没有担保公司，中介公司却代收取相应的担保费，从中获得利益。2、评估价人为“调节”一说不靠谱代收评估费用时，很多中介告诉买方，评估公司价格高低，影响到交税。估计可以进行调节，多交评估费用，可以少交很多税费，实际上，这种说法并不靠谱的。3、打包收费报价笼统无收据中介还会打包收费一个大概的价格，之后给你的收据，甚至连收据都不给你。比如：代收2万元，其实只需要1.5元，然而说全都已经使用完。4、卖方应付个税转嫁到买方卖方在优惠之后，报给购房者一个净得价，要求以后的费用由买方承担。比如：卖50万的房子，优惠5万元，让购房者觉得自己占了便宜。实际上，购房者出的后期费用高于这个金额。文章总结：以上就是小编为大家分享的二手房交易中介费用是多少，以及二手房买卖中介陷阱有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。了解二手房中介交易的费用，做到心里有数，这样才能保障自己利益。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

四、二手房交易中介费用是多少

【算一算你家装修要花多少钱】
大多数人在购房房子时，都有很多房源可以让自己去选择，但是很多人对中介费用并不了解。那么，下面小编为大家分享是多少，以及二手房买卖中介陷阱有哪些?
一、二手房交易中介费用是多少
二手房交易中介费用如下：
1、中介费一般现金按1%，贷款
2、贷款服务费按成交
3、担保费有些中.5%的交易保障服务费。
4、代办房地产登记服务收费500元左右。
5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入
二、二手房买卖中介陷阱有哪些
1、先给甜头后猛宰
很多中介会在中房者先尝甜头，在代收费用上那就可坑了，比如：房产交易过程中，跟公司却代收取相应的担保费，从
2、评估价人为“调节”一说不靠谱
代收评估费用时，评估公司价格高低，影响到交税。估计可以进行调节，多交评估费用，可以少交很多税费，靠谱的。
3、打包收费报价笼统无收据
中介还会打包收费一个大概的价格，之后。比如：代收2万元，其实只需全都已经使用完。
4、卖方应付个税转嫁到买方
卖方在优惠之后，求以后的费用由买方承担。比如：卖50万的房购房者觉得自己占了便宜。实际上，购房者出的后期费用高于这个金额。
文章的二手房交易中介费中介陷阱有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。了解二手房中介交易的费用，做到心里有数利益。
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