农村土地确权纠纷:无权属的土地归谁所有?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-26
农村土地确权纠纷解析:百例实证探讨

在农村土地确权的过程中,许多纠纷看似简单,实则涉及复杂的权属问题。首先,如果土地在集体所有制下,那么未经明确划分和确权,双方通常没有土地权属,而是归集体所有。 对于那些仍在运营的厂子,即使通过转制变为使用权,但土地权属尚未变更,直到正式购买后,所有权才会转移。



历史上,生产队时期,土地分配通常是划拨而非买卖。因此,即便你建造了厂子,如果没有进行确权,那么土地归属权仍属于集体。 到了1998年二轮承包后,情况有所不同。如果他人在自留地或农田上申请权属确认,那么其土地权属将按申请面积计算,而未申请者则继续保持无权属状态,归集体所有。 如果只是种植,没有申请权属,情况同理,土地归属集体。



以上是部分农村土地确权纠纷案例的解析,每个案例都有其特定的法律背景。希望这些信息能帮助大家更好地理解此类问题,遇到纠纷时做出明智决策。 土地确权是保障农民权益的关键步骤,明确权属,避免无谓纷争。



  • 土地确权以后多余的地国家收费用吗
    答:不会收费,归村集体。1、农村土地确权后,多余的土地属于集体所有。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组...
  • 农村土地确权纠纷找谁
    答:农村土地确权纠纷找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;2、可以找土地管理部门进行确权申请;3、可以向法院提起诉讼;4、其他部门。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用...
  • 农村土地确权纠纷找谁?
    答:其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场...
  • 土地出现纠纷怎么确权
    答:既然如此,笔者认为颁证行为仅仅是造成土地权属争议的原因,而当事人的诉愿指向应该是土地所有权或使用权的归属,因此,应该看到在原告与第三人间存在的土地权属争议才是原告起诉的真正原因,故颁证行为是表象,纠纷实质是土地权利之归属。因此,人民法院抛开人民政府直接审理颁证行为并不能从根本上解决纠纷。笔者认为让人民政府...
  • 农村荒地,谁开荒归谁吗
    答:在农村,时常可以看到村里的老人们到路边的空地上开荒,开垦出来的田地一般用来种菜。但是关于开垦荒地的所有权一直没有界定的范围,都是谁先开垦就归谁所有,村里人也常常因为开荒土地的事情闹一些纠纷。那么问题来了,农村开垦的荒地能确权吗?按照国家的相关规定,农村开荒的土地,仍然属于村集体所有,和...
  • 政策速递#农村土地确权,遇到这些情况该怎么办
    答:4)财政部门负责统筹安排经费;5)国土资源部门负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果,指导处理有关权属的矛盾纠纷;6)政府法制部门负责提供有关法律、法规服务;7)档案部门负责指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理;8)金融部门负责农村金融项目创新,探索土地...
  • 土地确权纠纷找哪个部门
    答:土地确权纠纷可以找多个部门,具体取决于问题的性质和当地的政策。 首先,可以向当地的土地管理部门或相关政府部门进行咨询或申请调解。 如果纠纷涉及到法律问题,可以寻求法律援助或咨询律师。 如果纠纷涉及到多个部门或复杂的政策问题,可以向当地政府或上一级政府的相关部门进行咨询或申请调解。 总之,在处理土地确权纠纷时...
  • 农村土地确权,老人死后的地是不是要收回?
    答:农村土地确权,只要在承包期内,老人死后地不会收回,因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。按照《土地承包发》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中...
  • 农村土地确权政策细节
    答:下面是对农村土地确权政策的相关解读,部分实施细则以当地政策为主: 1、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证? (1)开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。市场经济的基础是产权制度,为农村土地承包经营权进行确权登记颁证,是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的...