房东在租期卖房违约怎么处理

在租住期内，若业主决定将房产出售给他人，承租方有权按照相关法律法规及本合同规定，享有优先购买该物业的权利。若承租方明确表示放弃购房，则其仍可按原租赁协议约定，继续履行双方之间的租赁义务。在此情况下，任何房地产交易都不会对租赁关系产生不良影响。原租赁协议应继续发挥效力，业主如违反相关条款，侵犯承租方优先购买权，需承担相应的违约责任。

房屋租期内房东要卖房需要提前多久告知
答：租房要卖属于违约吗房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客...

租房合同未到期 房东卖房要求搬走 相关法律问题求助!
答：这个你得看当初签订合同内的相应的违约条款，一般的话房东需要退还你的押金，第二就是赔偿一个月的租金作为违约金，第三得赔偿你当初对房屋的装修费用还有一切支出，别的是不会成立的

房东要卖房子提前解约怎么办
答：房东要卖房子提前解约的处理方法如下：1、了解租房合同：房客应当了解租房合同中关于解约的条款和规定。2、与房东进行沟通：在得知房东要卖房子的情况下，房客应当与房东进行沟通，了解对方的具体计划和时间，以便双方协商解决。3、协商解决方案：根据租房合同中的条款和双方的实际情况，协商解决方案。可能的...

房东卖房子租房还没到期怎么办?
答：房东卖房子租房还没到期处理方式如下：1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权；2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向...

租房期间房东卖房该怎么处理
答：租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件：第一，租赁合同合法有效；第二，所有权转让行为合法有效；第三，租赁合同先于所有权转让行为。因此，承租人有权按照合同约定继续租住至租期届满。

房东卖房提前解约,合同上只是写的协商解决!我能要求什么赔偿?还有5个...
答：二、法律规定，如果房东卖房，房屋承租人具有优先购买权，如果不保障你的优先购买权，你有权要求撤销房东与第三方签订的购房协议。三、鉴于你们双方都存在一定的问题，建议协商解决。即由你住完租期后，将房屋返还给房东。另外，如果房东确实要卖房，双方可以约定固定的看房时间，例如周末或者星期几的晚上看房...

...一个月未到就转卖房子了,要毁约,我们刚怎么处理
答：买卖不破租赁，就是说房子主人换了，但你们原先的合同依然存在，主要看合同里有没约定，如果没有，那就属于房东违约，房屋买卖成功后，新房东有两个选择，一个就是转接合同，另一个就是等老合同结束后再拿钥匙，从而得到交房的违约金，不过一般不太可能，应该是新房东续合约的，你们的事情有点麻烦，可...

租期未满房东要卖房可以终止合同吗
答：法律分析：租客有权解除合同，但是可能会支付违约金，具体需要看租房合同是否有关于相关约定。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《中华人民...

和旧房东签的合同租期没到,房东把房子卖了,新房东人不好,现在我不想...
答：在租赁期间更换业主，新房东刚买房，一般不会退的。因为有房贷，不是全款吧，就会想一直有租金拿的，最好协商处理。首先租客对房子有优先购买权的，如果没有提前通知你房子要卖，这个是违约的，可以终究违约责任，可以直接解除合同。如果已经告知卖房的，最终协商处理优先。