如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查？
本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。
一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）
2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。
3、赤坎区以金沙湾为中心，辐射半径为2公里的房子都值得关注。至于调顺岛的房子（恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾）个人认为价格便宜，但环境不成熟，属于投资型房产。离赤坎区中心较远的楼盘东有（滨湖公园方向）建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低，西有（瑞云湖公园）龙盛悦府等，中间有（体育路）顺江帝景等但价格略偏高，总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多，选择性也更强。
4、坡头区（这里指的是海东新区）以启达、海东广场为中心，现在价格比较便，我也比较看好的楼盘有华发。但港城一号好快也开了，但不知道价格如何。
5、麻章区，麻章区比较分散，但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。
二、总结以上的分析。
1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展，所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向，例如海东新区和赤坎，及观海路段。
2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区，霞山区的方向。
3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路，麻章的碧桂园、金地集团，赤坎的滨湖公园沿路段。这些都是不错的选择。
三，未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营，地方的经济会快速增长，年产生GDP数据会越来越高，广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择，（但还是不提倡炒房，就是那一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，再说现在二手房交易量不大）。
我会选择市中心，因为这里离商业中心比较近，而且交通也非常便利，所以便于人们的生活。
如果我有资金的话，我不会在湛江买房。我会在重庆主城区买房，因为主城区的房子更好一点。
我会买中等价格的楼盘。因为这是符合我的经济实力
我会选择钰海豪庭的楼盘，因为现在这个楼盘的价格并不高，而且地理位置也非常优越，以后再转手的话也非常容易。
答：住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;4、法定贷款最高限额：个人最高额度40万元;夫妻最高额度60万元。我们通过以上关于湛江公积金贷款额度最高能有多少我想买房但是存款不多内容介绍后,相信大家会对湛江公积金贷款额度最高能有多少我想买房但是存款不多有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
答：其他回答 二中吧,比较近,学校也不错,不过好像要抽签去。或者港城? N_茕兔 | 发布于2013-03-17 举报| 评论 1 5 2 中 4中 20中/你中意咯。 zzf6625 | 发布于2013-03-22 举报| 评论 0 0 为您推荐: 湛江霞山区小学 湛江霞山有哪些小学 湛江霞山二十四小学 湛江第二小学校长 广东湛江...
答：为了纪念这份心情，这笔钱不需要用来治病，用来买房子，多好。现在我们一家人都健健康康的，小孩也聪明伶俐，我们还是每年寒暑假到处远游...房子周边 5分钟车程可以到达“孔圣山景区”，40分钟可以到达AAAA湖光岩景区。飞猪上还可以查看更多有关于住家湛江遂溪小区电梯两房两厅洗衣做饭停车的介绍和玩法还有周...
答：不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。 3、停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。
答：提取公积金相对来说办理程序简单且便捷，但是公积金提取对个人的影响需根据个人情况进行分析判定好坏。如果你名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对你来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。如果...
答：湛江买房需要交的费用包括：房款、契税、维修基金、印花税、交易手续费等。一、房款 这是购买房产时的主要费用，根据房产的价值和购买者的预算来确定。房款是购买房产的核心部分，其金额通常较大。二、契税 契税是购买房产时按照国家规定必须缴纳的一种税费。具体金额根据房产的价值和当地政策来确定。三、...
答：还要提供银行半年以上的固定收入流水，保证有偿还贷款的能力。小编结语：以上内容就是关于湛江买房需要什么条件?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对湛江买房的政策有更多的了解，后续若需要购房的朋友，可以参考看看。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
答：一般房价相对较为便宜。2、徐闻买房的坏处：徐闻的交通不是很方便，主要就是湛江跟海口两个机场中转到徐闻。看房选房四大注意事项1、四招识破网上虚假房源。网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就...
答：不。湛江市目前没有限购房的制度，买房有两种付款方式，一种是全款购买只要资金足够就可以，流程简单，第二种是按竭付款：首付金额要足够，征信要良好，要半年的收入流水，收入流水必须是月供的2倍才有资质可以贷到款，还有工作证明。目前，湛江没有受到限购政策太大的影响，但部分购房者也希望其他地方的...
答：如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看 购房 时的相关凭据，比如购房发票、 契税 发票等，作为辅助 证据 以初步确认房屋产权归属。 风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交 定金 之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于 抵押 状态，也有可能...
