我买了别人宅基地上的房子,没有相关手续,他已在城市买房，我又在此房子上盖了房子,现在拆迁补偿款怎么算的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-10
我在村里买了别人的一块宅基地想盖房子需要什么手续
买了农村同村的房子十几年,没有买卖协议与合同,只是既定事实,法律承认...
答：以你说的情形，你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的，且已履行，因此，现在房东想要回原来的房子是没有合法依据的。当然，如果原房东要是起诉的话，你们应认真应诉，最好聘请律师代理，以从法律上确认你们的相应权利。
在农村买了别人的房子,旧宅基地是自己的吗?
答：农村的宅基地房只能在村的村内部流转。，村外的人买了宅基地房是不能过户的，是不是你的，只能靠房主个人的信誉来保证，风险很大。
我在镇上买的是别人家的老房子,宅基证是别人的名字,但当时去土地办变更...
答：您可以拿着您当时宅基交易时的协议、本人身份证、户口本到当体国土部门提以前的老宅基档案，在此次的农村宅基地确权登记时进行宅基人姓名变更，并且本次变更不收手续费。
我们家在别人家的宅基地上,盖了房子,都住二三十年了,当时也没写合同,现...
答：事儿已经到眼前了，你怎么办不了了，让政府依法处理吧。政府国土部门可以随时重新审批宅基地，当然审批对象除了宅基地档案登记的家庭以外，其他有关系的家庭也可以成为审批对象，然后根据取得过程以及实际结果依据收回宅基地的规定逐个排除，不过用与这块宅基地对应的家庭住址办理了户口本的家庭是第一审批对象，...
花了1万块钱买了邻居家的房子!签了合同。我们是同村的。!现在对方,不...
答：（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上就是“农村宅基地买卖可以吗”全部内容，在我国宅基地买卖是允许的，但限制多，在进行宅基地买卖的时候一定要注意相关...
在农村买的别人的宅基地,自己花钱盖的房子,这样做走什么手续才合法...
答：还有一些农民为了方便，直接以原来宅基地主人的名义申请盖房，然后就把这土地卖给别人，让其自己在上面盖房。其实这种也是有风险的，因为你盖了房子，宅基地使用权却不在你的名下，到时候也是很容易闹纠纷的。
...的宅基地建的房子,我买了以后此房拆迁我有跟别人一样的拆迁补偿吗...
答：如你是同村村民，你买了以后，此房拆迁你可以得到跟别人一样的拆迁补偿。如你不是同村村民，房主不反悔，你买了以后此房拆迁，一般情况下可以得到跟别人一样的拆迁补偿。但有两个情况你要充分考虑：1、一旦房主反悔，你的补偿就要打折扣；2、假如房主不反悔，如有人举报，你的补偿就会大打折扣——...
买农村的房子没宅甚证和房产证可以要吗?
答：买农村没有宅基地,房产证的房子,能不能要,需要根据自己的实际情况出发,就我而言,我倾向于可以买!! 为什么我倾向于买? 首先,如果你是非农户口,买的房子虽然没有宅基地和房产证,属于私下交易,还是有协议存在的,即使以后有什么矛盾,也可以通过法律途径解决。最基本的利益应该还是有保障的! 其次,如果你是农业户口,...
我有一个宅基地+买了别人的房子算是有两个宅基地吗?
答：自己有个房子，又买了一座房子，从本质上来说，算是又两座房子，也可以说是有两个宅基地，也可以翻盖，应该没有问题。，祝福你万事顺心！
我不是本村人但十几年前我在本村买了一个宅基地上面盖了房子现在能拿到...
答：不能。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，农民只有使用权，没有处分权。国家禁止任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以即使私下买卖了宅基地，也是不能过户的。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众...
宅基地——这个证件，应该叫做“宅基地使用证”，简称“宅基证”。它与其它的土地不同，是专门用于给农村村民盖房子的土地，只有在该“土地”上盖有房屋的，才能称作宅基地。没有发证并不能说是非法建筑——对于农村农民而言，作为农民居住在农村，肯定是需要住房的，要盖房子就必须使用土地。对此，国家的法律是有明确规定的。而你们那里的村干部擅自买卖土地的行为，也是违法的。办理“宅基证”这个手续，目前似乎是已经停止了，但并不是说因此就不能盖房子了。对于那些家庭住房确实紧张、困难的农户来说，仍然可以盖房子的。目前，一般是去乡里的土地管理所办理相关的手续，并交纳一笔费用就可以了。各地的做法并不完全一致的，详情可去乡里的土管所，以及县里的土地管理局咨询。
要看你户籍是不是还在那个村子里，
如果你户籍没有迁走，还是那个村子户籍，又有那块土地宅基地使用权证，那块土地使用权，还是你的！牵扯到拆迁，受益人是你！
如果你户籍已经迁走，那么，很遗憾，土地使用权已经不是你的了。会被村委会收走。这是规定，宅基地享有人，只能是本村户籍人士！
答：以你说的情形，你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的，且已履行，因此，现在房东想要回原来的房子是没有合法依据的。当然，如果原房东要是起诉的话，你们应认真应诉，最好聘请律师代理，以从法律上确认你们的相应权利。
答：农村的宅基地房只能在村的村内部流转。，村外的人买了宅基地房是不能过户的，是不是你的，只能靠房主个人的信誉来保证，风险很大。
答：您可以拿着您当时宅基交易时的协议、本人身份证、户口本到当体国土部门提以前的老宅基档案，在此次的农村宅基地确权登记时进行宅基人姓名变更，并且本次变更不收手续费。
答：事儿已经到眼前了，你怎么办不了了，让政府依法处理吧。政府国土部门可以随时重新审批宅基地，当然审批对象除了宅基地档案登记的家庭以外，其他有关系的家庭也可以成为审批对象，然后根据取得过程以及实际结果依据收回宅基地的规定逐个排除，不过用与这块宅基地对应的家庭住址办理了户口本的家庭是第一审批对象，...
答：（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上就是“农村宅基地买卖可以吗”全部内容，在我国宅基地买卖是允许的，但限制多，在进行宅基地买卖的时候一定要注意相关...
答：还有一些农民为了方便，直接以原来宅基地主人的名义申请盖房，然后就把这土地卖给别人，让其自己在上面盖房。其实这种也是有风险的，因为你盖了房子，宅基地使用权却不在你的名下，到时候也是很容易闹纠纷的。
答：如你是同村村民，你买了以后，此房拆迁你可以得到跟别人一样的拆迁补偿。如你不是同村村民，房主不反悔，你买了以后此房拆迁，一般情况下可以得到跟别人一样的拆迁补偿。但有两个情况你要充分考虑：1、一旦房主反悔，你的补偿就要打折扣；2、假如房主不反悔，如有人举报，你的补偿就会大打折扣——...
答：买农村没有宅基地,房产证的房子,能不能要,需要根据自己的实际情况出发,就我而言,我倾向于可以买!! 为什么我倾向于买? 首先,如果你是非农户口,买的房子虽然没有宅基地和房产证,属于私下交易,还是有协议存在的,即使以后有什么矛盾,也可以通过法律途径解决。最基本的利益应该还是有保障的! 其次,如果你是农业户口,...
答：自己有个房子，又买了一座房子，从本质上来说，算是又两座房子，也可以说是有两个宅基地，也可以翻盖，应该没有问题。，祝福你万事顺心！
答：不能。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，农民只有使用权，没有处分权。国家禁止任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以即使私下买卖了宅基地，也是不能过户的。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众...
