农村邻居家建房,占路怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
邻居建房占了村里的公共道路是怎么办?

农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:
 一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
 二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。
三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。
自建房的时候还要注意要符合,公路,河道有关法律规定,不影响公共秩序。而对那些违法建筑,按其性质的严重程度处理,以拆除为主,补办和缓拆是例外,也是少数,必须要符合条件才可以。

现目前农村私自建房主要有两种处理方式:
一、处以罚款:

1、在农村通过骗取批准私自建房,违法占用土地建房,可是符合土地利用总体规划且符合宅基地使用条件的,因为考虑农民建房艰辛,避免村民矛盾和土地资源的浪费。处罚措施贴近人情,根据土地管理法修正案明确规定,由县级以上土地行政主管部门责令改正,并处以罚款,不再是退还土地拆除房屋。
2、自建房不可以随便在自己耕地,或者原有宅基地上任意建设,必须办理相关手续,得到批准才可以动工。首先要申请审批手续,还要得到施工审批,没有得到相关部门审批建房,违法占用土地建筑,但是符合土地利用总体规划的情况。土地管理法修正案明确规定,由县级以上土地行政主管部门责令,改正,并予以处罚,不再是退换土地拆除房屋。

可以先协商解决,如果协商不成,建议寻找村民委员会的帮助。

农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决: 

1,首先,根据你的情况,不能确定是对方建房子还是你建造房子占用了通行的道路,但是无论是谁都侵犯了对方的相邻权。

2,邻居之间是有相邻权的,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

3,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

4,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

5,如果你是侵害了相邻方的通行,对方可以要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果你是占用了国家道路,相关行政管理机构是可以要求你拆除的。

根据《民法通则》

第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

不动产的相邻各方应正确处理相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。业主在行使权利时,应遵守法律、法规以及管理规约,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对违章改建、加建等改变建筑物原有结构,侵占建筑物共有部分而侵害自己合法权益的行为,有权要求行为人停止侵害、排除妨害。

扩展资料:

房屋被占之后上诉的流程:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;



农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:  

一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。

二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。

三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。还可以要求对方赔偿因建房给其他居民带来的损失。

《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

不动产的相邻各方应正确处理相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。业主在行使权利时,应遵守法律、法规以及管理规约,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对违章改建、加建等改变建筑物原有结构,侵占建筑物共有部分而侵害自己合法权益的行为,有权要求行为人停止侵害、排除妨害。

扩展资料:

案件分析:

【基本案情】

原告郭某与被告张某为同一层的对门邻居,郭某住502号,张某住501号。2016年,张某对501号房屋进行装修,将自家原有的房门往公共通道处前移了约1米,并将两家的电闸往502号房处移动了约1米。

郭某认为,张某在装修过程中私自将防盗门外挪占用楼道公共区域且与原告家房门距离过紧,影响通行方便和安全,私改电表导致多次跳闸。为此,郭某找物业解决,物业表明挪门、挪电表为违规,应恢复原状,但张某拒绝改动。故郭某将张某诉至法院,要求将501号房门和电表恢复原状。

在案件审理过程中,张某表示自己家的装修只是按照本楼相似的情况改动,并未给郭某的生活和出行造成影响。

经法院现场勘察,张某所住501号房屋紧靠楼梯,张某装修时将楼梯下方的公共区域改至自家门内,改动后,两家的房门距离为1.1米,且两家的防盗门均为外开,经改动后的电闸靠近502号房屋。

【审理结果】

法院判决张某将501号房屋的房门及电表恢复至原来的状态。

参考资料来源:百度百科--中华人民共和国民法通则



城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得以后犯了忌讳。

1、忌对死巷

看腻了城市的喧嚣,乡村的静谧就让很多人特别向往,很是想体验一番隐居的田园生活。在选址时,千万不要选择死巷或者人烟稀少的死路口,大门更是不可以正对着这些地方,这是很影响家人气运的。

这些地方皆为逼仄之处,是浊气与晦气汇集之地。想象一下,每次一开门,晦气直冲面门,那运势能好吗?故而,无论是旧时的宅子还是现今的自建房,大门都是明明白白露出来的,取门开吃四方之意。

2、忌高大之物在门前

选址时要格外注意大门前有没有过于高大的物件。若是有,千万不要选在这里,或者清除干净再入住。门前若是有高大物件,不仅不会让你有隐居田园的闲适与神秘感,还会让你有一种莫名的压迫感,而且会压制你家的财运。门前高大的树木或者电线杆都是不可以有的,大树会使屋内阴气过剩,压制阳气的聚集。

农村一般在屋顶建有烟囱,这个是可以的,但不可以在门前建,在门前会使住户家烦事缠身,事事不顺。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐,有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候,也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效,但煞气过重,正对着大门,会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道,但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头,后者则是另一个极端,正所谓物极必反,阳气过剩,家庭承受不来,反而会折损了钱财和福气。

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  农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:
  一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。
  二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。
  三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。

建房者建房有无经过依法审批?如果没有可以像有关部门举报。经过审批的不能影响你的通行权,等建设完成后须让出道路,并要求他把你压损的道路进行修复。其实都是乡里乡亲还是亲戚没有必要吧关系弄僵对吧。可以找村里给你协商,可以请主管部门协商。

  • 邻居盖房子把路占了
    答:法律分析:农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。自建房的时候还要注意要符合,公路,...
  • 邻居建房占用巷道路怎么解决
    答:法律分析:邻里之间的建房占道属于民事法律纠纷中的相邻权纠纷。可以友好协商处理,根据双方的宅基地权属证明后面的四邻图纸,分析认定是谁占地,然后协商留出双方生活必要的通风、排水等空间。可以借助村干部或者小队长居中调解处理。俗话说“远亲不如近邻”,和气解决,更加有利于彼此以后的长久相处。法律依据:...
  • 农村邻居家建房,占路怎么办
    答:农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决:一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。还可以要求对方赔偿因建房给其他居民带来的损失。
  • 邻居建房占用巷道路怎么解决
    答:1、友好协商:可以与邻居进行友好的协商,说明对于巷道路被占用的不满和影响。尽量以和平的方式沟通,寻求双方的理解和共识。2、寻求调解:可以向当地的基层组织(如社区居委会)寻求调解。可以作为中立的第三方,协助双方进行沟通和解决争议。3、反映给政府部门:占用的巷道路是公共土地,可以向相关的政府...
  • 农村邻居家建房,占路怎么办?
    答:5,如果你是侵害了相邻方的通行,对方可以要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果你是占用了国家道路,相关行政管理机构是可以要求你拆除的。根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
  • ...走的,现在邻居要建造新房,要侵占这路,我该怎么办
    答:现在要合法的 盖房子不仅需要土地使用权证书,更需要办理建筑许可证的。没有建筑许可证的建房行为时违法行为。任何人都可以想规划建设的管理部门投诉或者举报。他们随时会直至这种违法建筑行为。如果有其他问题可以随时留言。河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐,健康。
  • 农村私人建房占用道路怎么处理 农村建房要离道路多少米
    答:农村私人建房占用道路怎么处理: 1、双方可以坐下来友好协商或者请村委会的人进行调解。 2、若占用的是公共道路,可以向村委会或者向当地的土地管理部门举报。 3、若占地影响到自己出行的,可以向法院起诉,要求对方拆除占地的建筑物,恢复土地原状。农村建房要离道路多少米: 要看是什么道路,...
  • 邻居建房侵占我家唯一的出行道路,这是否侵犯了我的相邻权,有什么办法...
    答:而且还是你唯一的出行的路 这种情况,你最好先向相关部门(村委会可以先行协调)举报他的违法建房行为,借助他们的权威达到你要求他们停止建房的目的。然后向法院起诉,确认他侵占了你家的权益,然后强行拆除。当然你们最好能自己协调一下 ,实在不行在走法律途道吧,毕竟是邻居 ...
  • 建房不给别人留路怎么办
    答:所以,毫无疑问,在盖房的时候邻居不给放路通行,就是在阻碍通行权,是不可取的行为。要是遇上这种邻居,可以采取下面的解决办法:首先,业主可以和邻居进行协商处理,邻居提供地方做道路供使用,业主可租赁并一次性给与赔偿。邻居之间毕竟是抬头不见低头见的,而且真要进一步闹僵的话,也会比较难看,所以...
  • 我邻居建房占路导致我门前道路窄怎么办?
    答:你好,这种情况你可以投诉的,先跟邻居协商,如果协商无果,那就可以报警了,如果他是违建的,土地局的会过来主持公道