我和老公都是离过婚的，他之前的房子给了前妻，我之前的房子在离婚时已卖掉。请问我现在买算三次购房不？

我是二婚，老公之前离婚并有个儿子，他离婚时把之前的房产和钱全部给了前妻他们，之后和结婚并有一子，我

按道理来说是有的，因为是他的儿子，包括你和他生育的儿子，是有资格享受直系父亲继承权.中间很复杂，牵涉到第一继承权和第二继承权.要扯的话，你儿子是第一，那边那儿子是第二继承。除非房子是你的户名，这种又有新的说法了，但又是你们夫妻共有财产。这点又不能绕过去的事实，要不你最好在当地找个律师作专业咨询，或者说你们可以到公证处做个公证，到儿子成年后把户名改成你现在儿子的后，估计就没关系了。但是具体还是要找律师，毕竟人家是专业分析，我的是业余哈。好吧！

房主是谁

你老公之前的房子和你之前的房子有没有按揭贷款记录，如果有应该就不能享受首套房政策了。银行是认你的贷款记录和家庭购房记录的。具体政策建议你咨询一下你当地银行。然后你可以去房产中介问问，也许他们可以暗箱操作一些东西。

如果他房子给他前妻，看是协议还是法院判决，如果是协议，必须两人做公证。
你的名下没有房子
现在购买不算三次购房，应该适用首套房的待遇哦

你应该是说第三套房吧?个人如下解释：

按照你描述的情况分析，在房产中心，你们连一套房子都没有，那么你们在房产中心是查询不到房产的，所以可以认为是第一套！
但如果有贷款的话，可能会有记录！那可以去中国人民银行查下记录情况，同时咨询银行人员如何界定！