我们家要动迁了 院子有50多平米 我要用院子方货物 也是我家的经济来源 就没盖起房子 请问能给还平方吗？

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

是按照你房产现在的面积60平方米赔偿；现在拆迁赔偿都是按照房屋面积计算，没有按照人口赔偿的。



其实房屋拆迁的补偿，法定的方式有两种，一个是货币，一个是房屋置换。
房屋置换有的是按照人口计算，有的是按照房屋面积计算。假如一家4口人，房屋120平，拆迁方提供两种方案，第一，一平换一平，第二，每个人换50平。如果选拆一还一，就是120平，如果按照人口换就是200平。这个被拆迁人可以自由选择，而且大原则也是就高不就低的。

可以先咨询当地政府，问清楚拆迁补偿的政策，因为每个地区的补偿政策都是不同的，即使同一个城市，也因为时间先后，补偿政策都有很大的差别。
大部分城市拆迁时不管户口，只根据原住房的面积拆迁还房。如果补偿政策没有提及户口，或者跟户口没有关系，可以向政府有关部门申请。
而且，补偿政策如果与户口有关，拆迁前该区片户口会提前冻结，房屋买卖、出租等都不予办理。如果是常住户口，可以向政府申请补助和赔偿。

所以，可以根据自己家的情况，再参照当地具体的方案，确定如何选择，让利益最大化。如果聚到具体问题，可及时咨询专业律师。