房产证备注一栏写有，办公、跟营业房有区别吗

房产证和房照有什么区别?

房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；
还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。

二都区别大，性质都完全不同了，普通住宅土地使用年限是70年，公寓式办公土地使用年限是50年。而且产生的税费也不一样，有的地方公寓式办公是不可以落户的。尽快与开发商那边核对一下吧，影响很大

写办公，就不是居住房，属于商业用房，可以申请工商执照，但限于公司办公用途，不适合用于开店经商。

以后过户的话过户费会比住宅高

房产证备注一栏写有,办公、跟营业房有区别吗
答：写办公，就不是居住房，属于商业用房，可以申请工商执照，但限于公司办公用途，不适合用于开店经商。

房产证上设计用途一栏中写的“营业用房”是否就是“商业用房”
答：房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。

为什么房产证上写办公,而土地证上写的是商业用地,如果购房合同写商业...
答：这个不要紧的。其实房产只分两种，一种是住宅，另一种是商铺。其他的商住、别墅、办公，都不是正规的叫法。你的房产证这么写，没有影响它的性质啊。

房产证写的用途办公,一楼能当门面房使用嘛
答：房产证即然写的用途办公（很可能是临街的），一楼就能当门面房使用的。。。一般在临街的一楼房是完全可以用于商业房。是可以用于办公、商业门市都可以的。如果路段好，即使租用出去的租金也是比较高的。

房产证上的规划用途是办公,但是实际用途是商业,这样合法吗?该归哪个部...
答：不合法。不符合规划要求的，应由规划主管部门会同当地建设主管部门拆除违建，工商执法部门吊销营业执照。《中华人民共和国城乡规划法》：第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的...

想买个商铺,但对方房产证上写的办公,能当商铺用嘛
答：想买个商铺，但对方房产证上写的办公，也是可以当商铺用的。。。房产证写的办公用 房，这只能说是房产的价值，因为办公房价值是不能和商铺房价值相比的。但办公房也可以用商铺使用，在办理营业执照等各种手续时，一般是不会强调办公用房不能用于商铺房的，放心吧。

房产证上面写的办公用房,可是用于居住能申请租房补贴吗
答：不能。通过查询《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》信息显示，房产证上面写的办公用房,可是用于居住不能申请租房补贴。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。

请问房产证性质写的是办公室,是属于住宅还是商业?办公室性质有哪些利...
答：办公室是商用，相当于写字间。比住宅贵，比门市便宜。

房产证用途分类:住宅,公寓,商业,别墅,办公的用途含义各是什么?_百度知 ...
答：办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：办公室、会议室。卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。门厅、走道、电梯和楼梯间等。由于办公楼的规模日趋扩大，内容也越加复杂，有的国家正在根据社会统计学、生理学、行为心理学等学科的成果，研究办公人员与建筑环境的...

房产证上写明用途是办公,若要租给商铺变更为商业用途才能让租户办到营业...
答：临时商业用途。