过户费用是卖家出还是买家出
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
过户费用是卖家出还是买家出要视情况而定：
过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：
1、卖方二手房税费：
（1）个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
（2）个营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
（3）个交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
（4）个交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
（5）个土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
2、买方二手房税费
（1）个交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
（2）个交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
（3）个契税：成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
（4）个产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
汽车过户费用是卖家出还是买家出
答：汽车过户费用的承担方，通常由买卖双方协商决定。在二手车交易中，商家必须支付增值税和过户费，而买家在特定情况下也可能需要承担。以下是二手车过户流程的一些详细步骤：首先，准备必要文件和签署合同。买方需携带身份证并准备三份复印件；卖方则需要提供车辆的行驶证、身份证、机动车登记证书（大本），以及...
房屋过户费是什么费用,是买方交还是卖方交
答：房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%，房产证大于5年的免、营业税5.5%，房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户...
车辆过户费用是买家出还是卖家出?
答：车辆过户时产生的费用，究竟是由买家承担还是卖家承担，这往往取决于双方的协商结果。在车辆所有权的转移过程中，可能涉及一系列的变更登记，包括但不限于车身颜色的改变、发动机的更换、车身或车架的更换、因质量问题而更换整车、车辆使用性质的改变，以及车辆所有人住所的迁出或迁入等。在这些情况下，需要向...
车辆过户费用是买家出还是卖家出的呢?
答：汽车过户时产生的费用，究竟是由买家承担还是卖家承担，这并没有严格的规定。在实际操作中，这笔费用既可以由买方支付，也可以由卖方支付，完全取决于双方的协商结果。车辆的转让过程中会产生一些必要的成本，包括二手车交易税和过户费等。其中，二手车交易税通常是按照双方购销车辆的价格的一定比例来收取的...
车辆过户费用是买家出还是卖家出
答：车辆过户费用是由买卖双方自行协商决定的，一般可以在总车价上扣除或增加。如果是在二手车市场购买二手车，汽车商家可能会表示包过户，并由车商出这笔费用，但买方也要了解清楚。过户费用主要按排量、年份进行收取，根据车辆类型和不同排量、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。需要注意的是，...
过户费用是卖家出还是买家出
答：买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。具体内容为：1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续；2、即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；3、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据：《...
汽车过户费用是买家出还是卖家?
答：汽车过户费用是由买卖双方自行协商决定的。在二手车过户过程中，商家需要交税，而买家在某些情况下也需要交税。涉及的税项包括增值税和过户费。以下是二手车过户的手续办理方法：首先，买方需要准备身份证和三份复印件。卖方则需要带车辆行驶证、身份证、机动车登记证书（大本）以及原始购置发票或二手车过户...
车辆过户费用是买家出还是卖家出?
答：车辆过户费用的承担方通常由买家和卖家双方协商决定。这涉及到一个核心问题：在车辆所有权转移的过程中，哪些费用应该由哪一方来承担。实际上，这并没有固定的规定，而是根据双方的协商和具体的交易条件来确定的。在车辆过户的过程中，可能会涉及到多种费用的支付，包括但不限于过户手续费、车辆年检费用、...
过户费用是卖家出还是买家出
答：二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。那么过户费用是卖家出还是买家出呢？二手车过户费是由二手车商和买家之间协商最后决定谁出，一般来说二手车市场为了吸引顾客都会主动承包买二手车的过户费。二...
车辆过户费用是买家出还是卖家出的呢?
答：关于车辆过户费用的承担，买卖双方通常需要自行协商，国家并未对此有明确的硬性规定。一般来说，过户费用主要包括二手车交易税，这项费用通常基于双方交易的车辆价格，大约占总价的2%。此外，管理部门的转让费大约为200元左右，这部分费用同样需要协商决定。在具体操作中，车辆的评估价还会涉及过户费，通常按照...
过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：
1、卖方二手房税费：
（1）个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
（2）个营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
（3）个交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
（4）个交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
（5）个土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
2、买方二手房税费
（1）个交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
（2）个交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
（3）个契税：成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)
（4）个产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
答：汽车过户费用的承担方，通常由买卖双方协商决定。在二手车交易中，商家必须支付增值税和过户费，而买家在特定情况下也可能需要承担。以下是二手车过户流程的一些详细步骤：首先，准备必要文件和签署合同。买方需携带身份证并准备三份复印件；卖方则需要提供车辆的行驶证、身份证、机动车登记证书（大本），以及...
答：房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%，房产证大于5年的免、营业税5.5%，房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户...
答：车辆过户时产生的费用，究竟是由买家承担还是卖家承担，这往往取决于双方的协商结果。在车辆所有权的转移过程中，可能涉及一系列的变更登记，包括但不限于车身颜色的改变、发动机的更换、车身或车架的更换、因质量问题而更换整车、车辆使用性质的改变，以及车辆所有人住所的迁出或迁入等。在这些情况下，需要向...
答：汽车过户时产生的费用，究竟是由买家承担还是卖家承担，这并没有严格的规定。在实际操作中，这笔费用既可以由买方支付，也可以由卖方支付，完全取决于双方的协商结果。车辆的转让过程中会产生一些必要的成本，包括二手车交易税和过户费等。其中，二手车交易税通常是按照双方购销车辆的价格的一定比例来收取的...
答：车辆过户费用是由买卖双方自行协商决定的，一般可以在总车价上扣除或增加。如果是在二手车市场购买二手车，汽车商家可能会表示包过户，并由车商出这笔费用，但买方也要了解清楚。过户费用主要按排量、年份进行收取，根据车辆类型和不同排量、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。需要注意的是，...
答：买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。具体内容为：1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续；2、即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；3、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据：《...
答：汽车过户费用是由买卖双方自行协商决定的。在二手车过户过程中，商家需要交税，而买家在某些情况下也需要交税。涉及的税项包括增值税和过户费。以下是二手车过户的手续办理方法：首先，买方需要准备身份证和三份复印件。卖方则需要带车辆行驶证、身份证、机动车登记证书（大本）以及原始购置发票或二手车过户...
答：车辆过户费用的承担方通常由买家和卖家双方协商决定。这涉及到一个核心问题：在车辆所有权转移的过程中，哪些费用应该由哪一方来承担。实际上，这并没有固定的规定，而是根据双方的协商和具体的交易条件来确定的。在车辆过户的过程中，可能会涉及到多种费用的支付，包括但不限于过户手续费、车辆年检费用、...
答：二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。那么过户费用是卖家出还是买家出呢？二手车过户费是由二手车商和买家之间协商最后决定谁出，一般来说二手车市场为了吸引顾客都会主动承包买二手车的过户费。二...
答：关于车辆过户费用的承担，买卖双方通常需要自行协商，国家并未对此有明确的硬性规定。一般来说，过户费用主要包括二手车交易税，这项费用通常基于双方交易的车辆价格，大约占总价的2%。此外，管理部门的转让费大约为200元左右，这部分费用同样需要协商决定。在具体操作中，车辆的评估价还会涉及过户费，通常按照...
