绿地理想城怎么样？好不好？值不值得买？
项目位于南京市正方中路与尚高东路交汇处是绿地中高端品牌系新里系作品，该系列定位于中高端人群，在打造标准上追求高，并以“生活的艺术”传递产品价值理念，追求生活情调，是“理想家”作品。 项目处于江宁正方新城内，交通便利，距离S1号线正方中路地铁站800米，距离规划建设中的3号线延线秣周东路站1.8公里。靠近正方大道、机场高速、将军大道。项目周边产业聚集，毗邻生态公园，是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块分为两期开发，一期为商业办公性质，二期为现房住宅产品。
医院：南京同仁医院学校：游府西街小学、拉萨路小学江宁分校，项目南侧配建15班公办幼儿园，另外南侧两块教育用地休闲：牛首山、翠屏山、方山、将军山四山环抱，南京“九寨沟”卖场：自带商业公园广场：上秦淮湿地公园其他：项目配套特色商业街区超1万方，距离砂之船商圈3公里，距离IP热点华谊小镇1.8公里、距离秣陵镇街区2.2公里
徐州蓝城沁的小区环境不错，其小区的有点为小区容积率低，且小区内人车分离，小区住户生活安全，是一个值得购买的。蓝城沁园项目占地面积约3.9万方，总建筑面积约9.2万方，容积率仅为1.8，相比其他小区要低。
蓝城沁园园区采用全人车分流设计，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。业主不用担心被汽车打扰，更不用担心老人及小孩的安全问题。这也是该小区的优点。
且非机动车的停放在设计上也避免了在小区内穿行，非机动车的停放设计打破了传统了在每栋楼下设置，而集中与小区最北侧，这样在最大程度上做到了安全。更加强了小区地面人员行走的安全。
蓝城沁园户型建筑面积为110-137平。项目总建筑面积约9万方，由平层洋房官邸与小高层、高层都市公馆错落交织组合而成。
楼盘名称：南京绿地理想城
别名：云璟商务中心
城市：南京
楼盘位置：正方中路与尚高东路交汇处
开发商：绿地地产集团南京置业有限公司
建筑类型：高层,
公交线路：西岗: 江宁区64路、摄西线
其他交通方式：从百家湖出发，沿双龙大道向南行驶370米向右前方行驶进入右转专用道；沿天元西路行驶2.0千米靠左沿主路行驶；沿天元西路向西行驶809米左转调头进入辅路；行驶137米直行进入匝道；沿S55宁宣高速入口行驶277米右转；沿S55宁宣高速入口途径S55宁宣高速行驶9.0千米向右前方行驶进入匝道，从秣陵出口下，沿正方中路向西行驶可达。
规划信息：其占地面积为101796.12平方米，容积率，绿化率35%，共26栋楼，停车位
周边配套：商业：砂之船
公园：大塘金
内部配套：自带商业、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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如果说 住宅，还好 就学区秣陵中心小学，然后绿化差那么一点点
如果说 公寓，就更好了 超大办公改造，绝对达到你公寓住宿住宅要求
据了解,这家楼盘是位于江宁正方新城板块的绿地理想城,由绿地集团打造,第一批住宅即将在6月底毛坯交付。但从业主目前的反应来看,他们对开发商的“交卷”并不满意。
据了解,绿地理想城项目即将加推最后的780套房源,而绿地作为知名房企,世界500强的开发商,一直代表着高品质,获得无数赞誉。面对业主的隔空喊话,开发商却毫无协商的姿态,对诉求也不置可否
其实4月份以来,已经陆续有不少业主提前看到他们即将交付的房子。但对比之前开发商给出的承诺,他们的心凉了半截,全体业主为开发商送去了问询函
根据问询函内容,现总结出小区业主控诉开发商的五宗罪。
一 说好的游小分校飞了
之前开发商一直对外宣称此小区是游小或拉小分校(有大堂海报展架和朋友圈作证),很多业主也是看上了这里的学区资源才决定购房
但业主现在得知学区变成了秣陵小学,差距之大。让他们十分气愤,纷纷要求开发商兑现学区承诺。
二 房屋细节粗糙
多处不堪入目
1、业主表示每一层房子,中间户走廊墙壁皆为腻子,可边户门口皆为瓷砖墙面。询问为什么花一样的钱买房子,要差别对待??
2、入户门锁与宣传不符,业主表示当前入户门锁为普通门锁,与当初宣传和销售人员的说法不符,询问后期是否全部更换电子门锁?
现实VS宣传
3、地库粗糙水泥地面,扬尘严重,部分楼层有渗水现象。虽销售口头承诺会做成环氧地坪,但业主希望开发商书面确认回复。此外,楼梯道残破未贴瓷砖墙壁补丁多,业主要求楼梯道铺设瓷砖墙壁打磨平整涂滚乳胶漆。
4、业主询问当前电梯尺寸是多少,表示按照施工图纸,方形电梯1.3m*1.2m,长形电梯1.3m1.7m,一梯两户的实际情况下,是否太小?
三 绿化稀疏竹子凑
车位密阻碍行人
1、绿化不合格,花木数量少且个头小,绿化全靠草皮凑数,尤其是7、8、9、10之间的绿化(稀疏的竹子充数,车位太多)。业主询问目前将绿化铲除做车位的情况,是否属实?
2、绿化与沙盘不符合,有业主圈出了之前开发商承诺的绿化区域。但从现在的情况来看,区别还是很大的。可以说是买家秀和卖家秀的差距了。业主询问小区规划绿化覆盖率是多少?当前覆盖率又是多少?
3、地面停车位过多,人车分流不彻底。整个小区总的地上规划车位达170多个,与买房前销售人员所称的人车分流相差甚远。业主询问如此多地面车位,如何保证行人,尤其是孩子的安全?
四 周边道路不完善
掉头不便事故多
1、多名业主反映小区所在的正方中路附近事故特别多。因为正方大道车速太快,掉头不便，为事故多发地。所以业主希望绿地交付前必须确保小区四周道路完善
2、为了确保正方中路交通安全,业主要求建议开发商与相关城管及交通部门沟通、协调,在小区门口建设过街通道,至少也应在小区门前设红绿灯、人行横道线及车辆限速带。
3、噪音大,建议增设消音带。小区东面是机场高速,噪音比较大。业主建议开发商与相关城管及交通部门沟通、协调,要求安装噪音控制系统,设置消音带
五 停车租金收费
堪比河西豪宅
据小区业主透露,正常这样的楼盘每个月停车租金收费在180元左右,但是绿地要收的是350元,停车费堪比南京河西豪宅。业主对此普遍不满,觉得价格太高,但如果不租,只能买,停车问题无解
据小编了解,签购房合同时被强制要求无条件签下物业合同,对于买房人提出的质疑,开发商不予理睬。物业合同显示租赁地下停车位350元/月。现业主要求解除所签物业合同,重新按江宁物价局出具收费标准签到物业合同。
更令人难以接受的是,在此之前,开发商要求先交维修基金,办理完过户手续才归还购房合同面对全体业主的声讨,开发商仍然无动于衷。
最后,绿地理想城全体业主表示他们本着和平的方式进行合法维权,希望开发商尽快兑现承诺,对不达标的地方加以完善
在即将到来的交付之际,如果不能妥善处理业主提出的合理诉求,势必会让事态愈演愈烈,而这也会对绿地的信誉和口碑造成极大的影响。
答：盐城绿地香港理想城是值得买的。盐城绿地香港理想城是位于盐城市经济技术开发区长江路绿地香港理想城的住宅项目，70年。下面请看盐城绿地香港理想城项目的详细数据信息。项目别名：绿地香港理想城,世纪尚东府项目地址：盐城市经济技术开发区长江路绿地香港理想城开发商：盐城诚邦地产开发有限公司建筑类型：板楼,...
答：值得。1、地段好。鹰潭绿地·国际理想城二期位于信江新区幸福路以北、月季路以西、麒麟西大道以东，建筑规模7195.04平方米，地理位置比较好。2、设施完善。鹰潭绿地周边配备有天虹商超、方特乐园（规划）、鹰潭市人民医院等，设施完善，值得购买。
答：楼盘名称：武汉绿地国际理想城 别名：国际理想城 城市：武汉 楼盘位置：光谷四路省奥体中心东侧800m（光谷四路与佛祖岭东街交汇处）产权年限：70年 建筑类型：多层,小高层,高层,公交线路：高新大道光谷四路: 333路、301路、913路、786路光谷四路三星路: 536路 其他交通方式：沿高新大道向东行驶3.9...
答：生活配套绿地配套商业有社区底商及一期独栋商铺，临近光谷东地下商业广场，临近光谷政务中心，临近同济医院光谷院区 轨道交通公共交通地铁11号线光谷四路站，生物园站均1.5公里左右，有轨电车大吕路站和光谷四路站1000米左右 小区不足现在公共交通出行不是很方便，商业氛围还没有做起来，不够热闹。
答：武汉绿地国际理想城便宜有两个。根据查询相关公开资料显示，一是地处武汉经济发达的西湖新城，位置优越，交通、商业、教育设施齐全，配套设施齐全，环境优美，是武汉的黄金地段，地价较高，但由于此次开发是全新的，建成后的价格也会有所下降。二是开发商投入较大，在配套设施和物业服务等方面下了不少工夫，...
答：鹰潭绿地国际理想城开发商是鹰潭绿地置业有限公司。绿地国际理想城位于信江新区鹰潭市信江新区麒麟西大道与和平路交汇处，目前参考均价：7600元/平米，产权年限：普通住宅70年,洋房70年。绿地国际理想城是由世界500强绿地集团倾情打造，约1300亩智慧产融生态大城，集科创中心、大数据中心、国际会展、五星级酒店...
答：万科璞悦更好。这是因为万科璞悦属于小高层，并且小区的户型都是110平米到120平米的三居室，是现在很多年轻人的刚需，再加上小区的整个绿化设计非常漂亮，而且视野非常的开阔，所以还是万科璞悦更好。西安绿地理想城截止到2023年1月份的售价是每平米12500元，跟2012年12月的售价对比没有任何的上涨或者下跌...
答：楼盘名称：徐州绿地理想城 城市：徐州 楼盘位置：泰山路东，金山东路南 建筑类型：板楼,多层,高层,其他交通方式：矿大站：69、109、游2、51、609 规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率30.02%，共8栋楼，停车位地面停车154辆，地下停车618辆。住宅754，商业13，配套5，非机动车3338。周...
答：不好。1、徐州绿地国际理想城公寓设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。2、徐州绿地国际理想城公寓住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此不好。
答：还不错。盐城绿地理想城二期自带商业街，购物很方便，周边生活配套比较齐全，地铁、医院、学校都有配备，交通便利，楼盘周围还有公园，可以日常散步。
