拆迁来势汹汹，你怎样应对
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
关于拆迁的相关法律法规
在取证方面，实务中有很多当事人在委托律师之前对自家房屋的整体外观外貌以及房屋内部构造、屋内物品等进行拍照或录像，房屋被拆除后进行诉讼的，证据上可能会缺失重要信息。法院审判案件也是遵循“以事实为依据、以法律为准绳”以及证据规则。所以，这里提醒大家一定要注意对自己家房屋进行一个全方位的取证。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，可以从以下几方面着手：
1、可以采用拍照或录像的方式，鉴于视觉效果以及在司法审判过程中法官的倾向性，建议大家最好采取录像的形式，具有时间上的连贯性。
2、录像设备建议用照相机或摄像机，不建议手机拍摄。考虑到录像文件占用设备的存储空间比较大，手机容量较小，不易保存。
3、房屋从远处主街道开始进行拍摄，将房屋外门牌号、周边路牌、标志性建筑物以及邻居房屋等清晰得拍摄好，然后房屋大门、屋内总体构造以及屋内物品等靠近拍摄。
4、屋内物品可单独进行细节拍摄，拍摄期间可同时进行录音，对物品的市场价可以简单做个描述。
5、录像设备里的录像不要删除，这是原始证据。即使拷贝到电脑或手机上，从证据角度讲，电脑和手机上的录像都只是证据的复制件，不是原始证据。
第二、了解一些拆迁方面的法律知识
国家在依法治国，老百姓都要依法维权，所以要学习一些征地拆迁方面的基本的法律法法规，不需要很精深，基本的征地拆迁流程应该知道。比如集体土地征收程序两公告一登记，什么是两公告、什么是一登记都要知道，拆迁办想忽悠和糊弄你就没办法。
第三、有选择的申请政府信息公开
房屋面临拆迁，当事人可能并不了解拆迁项目，此时可以通过申请政府信息公开的方式来获取相关项目信息和房屋征收信息。具体需要申请公开哪些信息，得通过分析具体个案情况来进行。不能盲目申请，一是浪费精力与时间，二是不能高效得掌握政府拆迁政策新动向，增加补偿协议谈判的筹码。
第四、适时提起行政复议或行政诉讼：
《行政诉讼法》规定的提起行政诉讼的起诉期限为6个月，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》规定了未告知诉权的起诉期限为1年。行政复议和行政诉讼程序的启动，是对房屋征收补偿谈判最有力的支持。很多当事人往往在委托前耽误起诉期或者收到被告答辩状之后无从下手。也有很多情况下，当事人自己都不知道享有诉讼或复议的救济权利，对哪些行为可以提起行政诉讼、哪些行为是要提起行政复议进行救济的并不清楚。
渝北区金龙路绸厂片区好久拆迁?
答：回答：重庆市渝北区开发办强行拆迁,打伤村民十多人,现全部在渝北区人民医院住院治疗。 今天上午,重庆市渝北区开发办到两路仁睦地区进行强行拆迁,强行丈量村民土地,由于村民不同意,开发办人员将十多名村民打伤,现全部在渝北区人民医院住院治疗。 据了解,这是渝北区开发办一次蓄意的强行拆迁行为,昨天...
2020,谁来“阻击”特斯拉?
答：面对来势汹汹的特斯拉,中国一众新势力造车或新能源车企究竟怎样应对,这样的讨论已然提上议程。 仅从产品层面出发,其实目前无论中国新势力也好,传统新能源车企也罢,能够与特斯拉正面进行竞争者屈指可数。作为新势力中的头部车企,蔚来汽车、小鹏汽车或可能成为2020国内纯电市场“阻击”特斯拉的中坚力量。 就小鹏而言,...
为什么美国人盖房子不用混凝土,而是选择木头呢?你知道这其中的原因吗...
答：美国是一个自然灾害频发的地区，每年各地都会发生山火、火山、飙风等灾害，来势汹汹，即使是居住在钢筋混凝土建成的房屋，也不能完全保证安然无恙。也正因为如此，他们宁可多关注气象预警，在即将发生自然灾害，暂时撤离自己的房子，等自然灾害过后再翻修。从古至今，建筑业一直在人类生活中发挥着举足轻重的...
甲流症状有什么?怎样应对
答：近日，甲流来势汹汹，许多中老年人以及儿童都已确诊，尽管大家有了些应对疾病的准备了，但最近发热的人又多起来了，自己或身边的亲友发热，该如何应对？又可以提前准备些什么来应对呢？近日，甲流来势汹汹，许多中老年人以及儿童都已确诊，尽管大家有了些应对疾病的准备了，但最近发热的人又多起来了，...
“弹不走”的弹窗广告背后,到底隐藏着什么?
答：弹窗广告是指打开网站后自动弹出的广告，无论点击还是不点击，都会出现在用户的面前。那么，我们应怎样应对来势汹汹的弹窗广告？弹窗广告属于“主动式广告”、“强迫式广告”，作为上网者的我们，对于弹窗广告可以说是非常厌恶，那么，为什么会有弹窗广告这种恶心的东西呢？我们又应该...
尼日利亚爆发不明疾病,多人死亡,目前尼日利亚是怎样应对的?_百度...
答：初步怀疑化学品中毒。今年可真的是一个多事之秋，各个国家接二连三都有事情发生，先是澳洲的山火，接着是我国的新型肺炎，现在又是尼日利亚的不明疾病，此次尼日利亚的不明疾病也是来势汹汹，在很多的短时间内，就有近百人发病，他们都会出现胃痛、呕吐、腹泻等症状，并且多名患者在发病48小时内均已...
在明拆迁律师:收到责令交出土地决定,被征地农民该怎样做?
答：尤其是在当下一些地方“未批先占”“少批多占”“先行用地”而又手续不全的情形下，看似来势汹汹的责令交出土地决定很可能是一击即破的纸老虎。被征收人不可被其唬住而乱了方寸，更不可对其置之不理进而导致强拆的机械开到家门口时方知为时已晚。责令交出土地，你可以不交，但一定要作出于法有据的...
强拆来袭,教你5招从容应对
答：实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一，犹如挥之不去的阴影一般。那么，面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为，被征收人又该如何应对?掌握征收大局，强拆性质不难了解强拆无非分两种：合法的和违法的。强拆...
学会这种方法,让你面对强拆轻松应对?
答：实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一，犹如挥之不去的阴影一般。那么，面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为，被征收人又该如何应对?掌握征收大局，强拆性质不难了解强拆无非分两种：合法的和违法的。强拆...
强拆面前,从容应对应当怎么做?
答：实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一，犹如挥之不去的阴影一般。那么，面对咄咄逼人、来势汹汹的强制拆除行为，被征收人又该如何应对?掌握征收大局，强拆性质不难了解强拆无非分两种：合法的和违法的。强拆...
最新国家房屋拆迁法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。关于拆迁征地的问题可以咨询北京在明律师事务所，北京在明律师事务所成立于2012年，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，在明现已成为不动产征收领域的领导者。由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超7000起，为客户挽回经济损失数十亿元。
在取证方面，实务中有很多当事人在委托律师之前对自家房屋的整体外观外貌以及房屋内部构造、屋内物品等进行拍照或录像，房屋被拆除后进行诉讼的，证据上可能会缺失重要信息。法院审判案件也是遵循“以事实为依据、以法律为准绳”以及证据规则。所以，这里提醒大家一定要注意对自己家房屋进行一个全方位的取证。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，可以从以下几方面着手：
1、可以采用拍照或录像的方式，鉴于视觉效果以及在司法审判过程中法官的倾向性，建议大家最好采取录像的形式，具有时间上的连贯性。
2、录像设备建议用照相机或摄像机，不建议手机拍摄。考虑到录像文件占用设备的存储空间比较大，手机容量较小，不易保存。
3、房屋从远处主街道开始进行拍摄，将房屋外门牌号、周边路牌、标志性建筑物以及邻居房屋等清晰得拍摄好，然后房屋大门、屋内总体构造以及屋内物品等靠近拍摄。
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5、录像设备里的录像不要删除，这是原始证据。即使拷贝到电脑或手机上，从证据角度讲，电脑和手机上的录像都只是证据的复制件，不是原始证据。
第二、了解一些拆迁方面的法律知识
国家在依法治国，老百姓都要依法维权，所以要学习一些征地拆迁方面的基本的法律法法规，不需要很精深，基本的征地拆迁流程应该知道。比如集体土地征收程序两公告一登记，什么是两公告、什么是一登记都要知道，拆迁办想忽悠和糊弄你就没办法。
第三、有选择的申请政府信息公开
房屋面临拆迁，当事人可能并不了解拆迁项目，此时可以通过申请政府信息公开的方式来获取相关项目信息和房屋征收信息。具体需要申请公开哪些信息，得通过分析具体个案情况来进行。不能盲目申请，一是浪费精力与时间，二是不能高效得掌握政府拆迁政策新动向，增加补偿协议谈判的筹码。
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