买了房子，地皮归谁？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
买了房子土地归谁
1．首先，我国是社会主义国家，土地的所有权是国家的，没有个人的，我们所拥有的是土地的使用权，而不是所有权．
2．别墅在我国的土地使用权一般为50年，如果你的别墅没有到50年在地震中倒塌了，那你的房子就没有了，如果你给你的别墅买了财产保险，那就可以得到赔偿，但土地你还可以使用，可以自己建房子．
3．公寓楼的土地和别墅的一样，都只有使用权．但，公寓楼的使用期为70年．
4．开发商从国家那里购买回来的土地也是只有使用权，他拿来建房子，卖给你，土地的使用权就转移到你的名下，而不是开发商了．
5．如果土地的使用期到了，你的房子有二种情况：第一：补交地价，可以继续使用该土地．第二种：折了你的房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人．也就是通常我们所说的回迁房．
6．你只要从开发商那里购买房子，办到你的房产证以后，就和开发商没有了关系，这个房子是你的，是国家发给你房产证，你就和国家有了一种关系．以后要不要折，怎么样再建房子，是国家说了算，和开发商没有了任何关系．代表国家的就是当地政府部门．
sunny520311
房屋发生倒塌的话，那你完全可以起诉开发商和建筑商，以及有相关连带责任的监理单位、验收单位和验发房产证的政府部门，新盖的楼塌了，。。。。。。这种事情在任何地方都不是小事情啊，不是开发商去重新盖楼就可以简单解决的，这是重大质量事故阿。至于土地，那当然是国家的，虽然宪法规定有一部分土地是归集体所有，但是房地产法上有规定，城市开发用地原来是集体所有的也必须通过相关手续转为国有才可以开发
地皮是属于国家的。我国是如此的。
买的只是土地使用权，期限是七十年。
倒了的话，由土地开发商重建，您并不拥有地皮，但你拥有使用权，不用怕倒了把您赶走，呵呵。
那要看你买的是不是有土地权的,
那看你是否拥有土地证
房产证不能证明土地权
...如果所有住户都办到了房产证 请问土地使用权现在是属于谁的?_百度...
答：【2】私人老板在乡下从村集体拿到土地使用权，要经过当地土地部门批准，否则不予以备案，过户登记。【3】土地不允许买卖，只允许土地使用权转让。【4】即使在乡下建成住宅，土地还是归农民集体所有。这样的房子俗称是小产权房。只允许本村人员之间买卖。【5】只要私人建设住宅，土地使用权通过当地土地管理部门...
私人买了地又有了土地证,这地皮是不是永久是自己的?
答：土地是国家的，用地需要缴纳土地出让金。 现行政策没有永久性使用，只有期限使用。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...
我家房子是七年前买的,如今要拆迁,地皮所属?我们买的是房子还是...
答：你买的只能是房子 土地要看性质 ， 正如楼上所说。房子你能拥有所有权，但土地你只能有使用权，你掏钱买地也只能是买个有期限的土地使用权
农村买的地皮建房子是不是归自己
答：包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地和私有房产有区别，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权。法律...
有没有合法的,买了房子,房子的地皮也永远是自己的?
答：首先，地永远是郭嘉的。购置方便之后，只是获得了土地使用权，并不是所有权，住宅使用年限为七十年，公寓是四十年。到期之后是可以续费继续使用的。
现买地皮建房子是不是永远是自己的
答：土地是国家的，你只有使用者，而且是有期限的。
买了房子拆了以后土地归谁所有?
答：买了房子拆了以后如果你是非农业户口，那么拆了以后的土地就收回了村集体，如果是农业户口，那么就归自己。
买了大队的地皮盖上房子归属权是谁的
答：你的问题很好解答。你买来的地皮就属于自己的，盖上房子归属权当然是自己的。没有疑问！
自己买地皮盖房子产权是永久的吗
答：法律分析：买地皮盖的房子并不是永久的，因为只能买的这块地皮的使用权，地皮的所有权永远都属于国家。 一般情况下，地皮的使用权大约在30年到50年之间。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村...
地皮是女方的,房子是男方的,离婚后地皮归谁?知道的请帮帮忙,谢谢!
答：1.地皮所有权是国家的，你说的情况，应当是地皮的使用权证登记在女方名下。2.在我国，一般是地随房走。3.你的情况，如果房子是结婚后建的，即使房产证是你的名字，也是夫妻共同财产，不存在地皮归女方，房子归男方的情况，离婚时男女双方应当平分房产。
买了房子，该房子的所有权归你，同时取得了房子所属土地的使用权，但房子所属土地的所有权仍归国家所有。在我国，任何个人都不能取得土地的所有权，我国所有的土地，其所有权，要么归国家所有，要么归集体所有。个人只能拥有土地的使用权。
法条链接：〈土地管理法〉第二条 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
4、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
5、国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
买了房子拆了以后如果你是非农业户口，那么拆了以后的土地就收回了村集体，如果是农业户口，那么就归自己。
兄弟，不用那么担心，没有你说的那么吓人，我来给你解释一下！1．首先，我国是社会主义国家，土地的所有权是国家的，没有个人的，我们所拥有的是土地的使用权，而不是所有权．
2．别墅在我国的土地使用权一般为50年，如果你的别墅没有到50年在地震中倒塌了，那你的房子就没有了，如果你给你的别墅买了财产保险，那就可以得到赔偿，但土地你还可以使用，可以自己建房子．
3．公寓楼的土地和别墅的一样，都只有使用权．但，公寓楼的使用期为70年．
4．开发商从国家那里购买回来的土地也是只有使用权，他拿来建房子，卖给你，土地的使用权就转移到你的名下，而不是开发商了．
5．如果土地的使用期到了，你的房子有二种情况：第一：补交地价，可以继续使用该土地．第二种：折了你的房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人．也就是通常我们所说的回迁房．
6．你只要从开发商那里购买房子，办到你的房产证以后，就和开发商没有了关系，这个房子是你的，是国家发给你房产证，你就和国家有了一种关系．以后要不要折，怎么样再建房子，是国家说了算，和开发商没有了任何关系．代表国家的就是当地政府部门．
sunny520311
房屋发生倒塌的话，那你完全可以起诉开发商和建筑商，以及有相关连带责任的监理单位、验收单位和验发房产证的政府部门，新盖的楼塌了，。。。。。。这种事情在任何地方都不是小事情啊，不是开发商去重新盖楼就可以简单解决的，这是重大质量事故阿。至于土地，那当然是国家的，虽然宪法规定有一部分土地是归集体所有，但是房地产法上有规定，城市开发用地原来是集体所有的也必须通过相关手续转为国有才可以开发
地皮是属于国家的。我国是如此的。
买的只是土地使用权，期限是七十年。
倒了的话，由土地开发商重建，您并不拥有地皮，但你拥有使用权，不用怕倒了把您赶走，呵呵。
那要看你买的是不是有土地权的,
那看你是否拥有土地证
房产证不能证明土地权
答：【2】私人老板在乡下从村集体拿到土地使用权，要经过当地土地部门批准，否则不予以备案，过户登记。【3】土地不允许买卖，只允许土地使用权转让。【4】即使在乡下建成住宅，土地还是归农民集体所有。这样的房子俗称是小产权房。只允许本村人员之间买卖。【5】只要私人建设住宅，土地使用权通过当地土地管理部门...
答：土地是国家的，用地需要缴纳土地出让金。 现行政策没有永久性使用，只有期限使用。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...
答：你买的只能是房子 土地要看性质 ， 正如楼上所说。房子你能拥有所有权，但土地你只能有使用权，你掏钱买地也只能是买个有期限的土地使用权
答：包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地和私有房产有区别，宅基地没有土地所有权，只有土地使用权；而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权。法律...
答：首先，地永远是郭嘉的。购置方便之后，只是获得了土地使用权，并不是所有权，住宅使用年限为七十年，公寓是四十年。到期之后是可以续费继续使用的。
答：土地是国家的，你只有使用者，而且是有期限的。
答：买了房子拆了以后如果你是非农业户口，那么拆了以后的土地就收回了村集体，如果是农业户口，那么就归自己。
答：你的问题很好解答。你买来的地皮就属于自己的，盖上房子归属权当然是自己的。没有疑问！
答：法律分析：买地皮盖的房子并不是永久的，因为只能买的这块地皮的使用权，地皮的所有权永远都属于国家。 一般情况下，地皮的使用权大约在30年到50年之间。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村...
答：1.地皮所有权是国家的，你说的情况，应当是地皮的使用权证登记在女方名下。2.在我国，一般是地随房走。3.你的情况，如果房子是结婚后建的，即使房产证是你的名字，也是夫妻共同财产，不存在地皮归女方，房子归男方的情况，离婚时男女双方应当平分房产。
