物业管理条例案例解读本图书目录

本图书目录详细解读了《物业管理条例》的相关内容，旨在帮助读者理解和应用该法规。条例首先明确了立法目的（第一章总则，第一条），阐述物业管理的定义（第二条），并介绍了选择物业服务企业的途径（第三条）。强调了物业管理与创新、科技进步的紧密关系（第四条）。

在业主及业主大会的章节（第二章），第六条阐述了业主的权利，例如案例1显示了业主依法行使知情权的重要性。第七条至第十五条规定了业主的义务，如业主义务和业主大会的运作机制。案例2和案例3分别涉及物业服务合同的合法性和业主委员会的诉讼主体资格问题。

业主大会的成立和决定事项（如案例4，关于车辆被盗责任归属）以及业主委员会的备案制度（案例5和案例6）是条例中的关键部分。管理规约的效力和业主大会、业主委员会的决策限制也在案例7和案例8中有具体案例分析。

在前期物业管理部分（第三章），第二十一条至第二十八条详细规定了前期物业服务合同、临时管理规约、招投标程序等。案例9和案例10涉及业主与前期物业公司的关系，案例11则关注共用设施的权益保护。

附录部分包括了更多具体的案例和详细规定，为实际操作提供了丰富的参考。通过这些案例和条例解读，读者可以更好地理解和应对物业管理中的各种问题。

为了便于读者学法用法，我们在编辑出版法律注释本的基础上，组织力量编写了这套案例解读本。本系列旨在通过具体案例，说明法律规定的具体内涵。这套书具有如下特点：（1）针对性。根据相关法律条文所规范的法律行为，选择与此相关的案例，进行解说。（2）通俗性。本书所选案例，紧扣条文的内容，对案例的解析，其语言力求通俗易懂，便于理解。（3）延展性。为便于读者对法律法规之间的连续性有所了解，在条文后边还附有关联法规的目录或者条文，读者可以方便地查阅和运用。