物业管理条例案例解读本图书目录
本图书目录详细解读了《物业管理条例》的相关内容,旨在帮助读者理解和应用该法规。条例首先明确了立法目的(第一章总则,第一条),阐述物业管理的定义(第二条),并介绍了选择物业服务企业的途径(第三条)。强调了物业管理与创新、科技进步的紧密关系(第四条)。
在业主及业主大会的章节(第二章),第六条阐述了业主的权利,例如案例1显示了业主依法行使知情权的重要性。第七条至第十五条规定了业主的义务,如业主义务和业主大会的运作机制。案例2和案例3分别涉及物业服务合同的合法性和业主委员会的诉讼主体资格问题。
业主大会的成立和决定事项(如案例4,关于车辆被盗责任归属)以及业主委员会的备案制度(案例5和案例6)是条例中的关键部分。管理规约的效力和业主大会、业主委员会的决策限制也在案例7和案例8中有具体案例分析。
在前期物业管理部分(第三章),第二十一条至第二十八条详细规定了前期物业服务合同、临时管理规约、招投标程序等。案例9和案例10涉及业主与前期物业公司的关系,案例11则关注共用设施的权益保护。
附录部分包括了更多具体的案例和详细规定,为实际操作提供了丰富的参考。通过这些案例和条例解读,读者可以更好地理解和应对物业管理中的各种问题。
扩展资料
为了便于读者学法用法,我们在编辑出版法律注释本的基础上,组织力量编写了这套案例解读本。本系列旨在通过具体案例,说明法律规定的具体内涵。这套书具有如下特点:(1)针对性。根据相关法律条文所规范的法律行为,选择与此相关的案例,进行解说。(2)通俗性。本书所选案例,紧扣条文的内容,对案例的解析,其语言力求通俗易懂,便于理解。(3)延展性。为便于读者对法律法规之间的连续性有所了解,在条文后边还附有关联法规的目录或者条文,读者可以方便地查阅和运用。
答:1.1【立法宗旨】阐述条例制定的目标和原则1.2【物业管理定义】解释物业管理的核心概念案例1:明确物业管理不包括人身、财产保管保险管理第二章,业主及业主大会 2.1【业主权利】业主在物业管理中的权利说明案例2:县级以上政府房地产部门负责物业管理监督案例3:售房单位与物业费缴纳责任案例4:业主执行业主...
答:《物业管理条例(案例应用版):立案 管辖 证据 裁判》《写字楼物业经营管理的策划运作》《物业工程设施设备管理与维修实务(第2版)》《图说物业管理(实战升级版)》【附赠光盘】《现代物业规范管理与服务实用全书》《公共物业商业物业工业物业管理与服务》《物业客户服务培训与管理手册(第2版)》《物业企业...
答:朱跃祥诉借贷纠纷:坚持法律效果与社会效果的统一案例。 行政篇 郭建军诉土地管理行政处罚:行政裁量的合理原则应用。 罗日水诉建设规划局:相邻权及违法建设查处法律问题。 邬锡昌诉政府行政强制:强制拆除措施条件的法律分析。 执行篇 万德清执行案:农村集体土地房屋强制执行创新探讨。
答:第一部分,介绍了物业服务的基本原理。物业被定义为建筑物及相关设施的集合,而物业服务则是对这些设施进行维护和管理的服务。该部分涵盖了物业管理的国际立法比较,如大陆法系和英美法系国家,以及我国港澳台地区的立法,旨在为我国物业管理提供借鉴。第二部分,详细解析了司法解释的条文。例如,物业服务合同...
答:《最高人民法院关于执行款物管理工作的规定(试行)》由最高人民法院执行办刘涛进行解读。【解读】最高人民法院执行办刘涛解读《人民法院执行文书立卷归档办法(试行)》。【解读】《最高人民检察院司法解释工作规定》由最高人民检察院法律政策研究室韩耀元、张玉梅进行解读。【解读】《最高人民检察院关于渎职...
答:公司法律政策解读与实用范本典型案例全书目录一、综合法律与司法解释 1. 中华人民共和国公司法 (2005年10月27日)2. 中华人民共和国企业国有资产法 (2008年10月28日)...11. 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 (2004年11月4日)二、公司设立与登记 1. 中华人民共和国...
答:中华人民共和国劳动合同法实施条例的适用提要涵盖了劳动合同的全面内容,旨在规范和保护劳动者权益。该条例分为六个章节,详述了劳动合同的订立、解除和终止,以及劳务派遣的特殊规定。第一章总则强调了立法宗旨,明确了法律的贯彻实施范围和新增适用内容。第二章劳动合同的订立部分,规定了分支机构的订立资格...
答:城管制度简述二、城管执法与违法建筑处理第十一章 违法建筑处理典型案例与评析一、秦阳金刚石制品有限公司“违章建筑”纠纷案二、外来承包种田大户所建房屋争议案三、拆除违法建筑发生人身伤害的典型案例四、拆除违法建筑的赔偿典型案例五、拆除违章建筑程序争议的典型案例六、以拆违代替拆迁的典型案例七、南通...
答:最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用这部图书目录提供了对法释[2009]11号关于城镇房屋租赁合同纠纷的详细解读,由最高人民法院民一庭负责人解答相关问题。第一部分:租赁合同基础 租赁合同概述: 包括租赁合同定义、当事人、成立条件、标的物种类和形式等。 租赁合同效力: 分析出租...
答:研究基层执法中的疑难问题,此目录涵盖多个关键领域:1. 执法主体探讨:县工商局对特殊企业的登记权限、对外商投资企业的管辖权、上级对下级企业的吊销权限,以及工商所适用法规的范围,如《无照经营查处取缔办法》和《公司登记管理条例》的规定。2. 具体功能分析:工商部门在食品卫生、保险业监管、农产品...