我们买了房子，土地是划拨得到的，对我们老百姓有什么影响？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-09
买房，如果房子的土地是划拨土地对业主有什么影响？
②如果你买的是二手房，而这房又是在划拨上地上建的，按理那房的价格就应当比同等的商品房价格略低一点才对。不过你买房后在房管和国土部门办证时，出让金应该就已经补交了，如果是这样，你所买到的房，也应该是100％的商品房了。不应该还有任何问题的。
1．你的看法没错。相对来说，出让性质的土地在购买房产时应当是首选。因为土地出让金是一笔不菲的支出。 2．对住宅土地的使用年限，根据根据物权法规定，使用期届满将自动续期，所以你不必太在意土地使用年限问题。 3．土地证上可以直接识别，内写明土地的性质。如果没有写明，房改房或央产房首次出售的，其土地性质一定是划拨的；二次出售即出让。 4．房改房和央产房的土地都是划拨的，如果出售过一次以后再售，就成出让的了。 我是非常用心回答的，请加分
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征用也得是为了公共利益来征用的。如果政府没有根据直接口头说给你们征用你们可以不接受的。这样不合法
我们买了房子，土地是划拨得到的，对我们老百姓有什么影响？
可以去猪八戒上找人帮您解决
希望你的问题可以在这里得到解决
有国土证最好，没就先自己用吧。不能交易，
问:购买房屋,发现房屋所在土地性质为划拨,是什么意思?该合同是否有效...
答：转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。 因此，可以得到大致的结论，1、划拨土地上的房屋原则上不能转让，2、经有批准权的人民政府批准后可以转让，3、批准后应当由受让方办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。
土地证划拨和出让有什么区别?对房主今后有什么影响
答：4、要判断是用于那方面，如果是私人购买商品房，肯定要出让土地好些，但政府的 廉租房 或者 安置房 都是划拨土地，即使购买了，也不影响使用权。土地证划拨和出让对房主今后有什么影响 1、 房产 转移，土地性质不会改变，出让地的定义就是商品房，而划拨地的定义是 集资房 证件下来后必须每次成交都要...
划拨土地的房子能买吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】划拨土地就是居住者不能得到它的土地使用全，但是在划拨土地上建的房屋它的价格会比较低些。这时很多人就会问划拨土地的房子能买吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、划拨土地的房子能买吗 1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件，那么是可以购置的。比如一手房，只要我们...
我是买房,假如卖方的土地是划拨土地,我买他的房子对以后有什么影响吗...
答：土地不能过户，要过户必须补交出让金。
划拨的房子可以交易吗
答：不对补缴土地出让金负责。对买方来说，要么终止交易，并解除合同;要么补缴土地出让金，等到获得土地权证后，再针对此问题，通过诉讼的方式来解决。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对划拨的房子可以交易吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
不小心买了套划拨二手房
答：不小心买了套划拨二手房1、很多人在买房子的时候表示，不小心买了套划拨二手房，那么划拨二手房是什么房子呢?划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。2、土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨...
划拨的房子可以交易吗
答：随着房地产市场的变化，划拨土地的房产进入了流通市场，而有的朋友由于急于买房，所以在购买房屋的时候，并不会非常关注房屋土地的性质，那么划拨的房子可以交易吗？下面和小编一起来学习一下吧。划拨的房子可以交易吗 1、划拨的房子指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳了补偿、安置等费用...
我要买的房子房产证上写的是私有产权,但是土地证上写的是划拨土地,因为...
答：有影响。土地使用权为划拨属于严控转让的房产。要通过缴纳土地出让金之后才可以过户变更。
划拨土地的房子能买吗?有哪些风险呢?
答：对那些着急买房的人来说，往往急急忙忙买了一套房，却没有注意它的土地性质，也没有对其房产证做一个充分的了解，万一买到了一些划拨土地的房子，就需要我们多多注意了。那么到底划拨土地的房子能不能买呢？一起跟我来了解一下吧。对那些着急 买房 的人来说，往往急急忙忙买了一套房，却没有注意它...
划拨土地房子可以买吗
答：划拨土地房子可以买吗 划拨土地房子也是可以购买的，但我们在购买划拨土地房子之前，需要看下该房屋是否有房产证，划拨土地的房子与商品房不同，除了需要缴纳规定的税费之外，还需要缴纳一定的土地出让金，才可以办理过户手续，具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不...
划拨的土地也有土地证.并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金.没有影响.买得
买划拨性质的房子后交了土地出让金，就和出让性质一样了，以后不受影响。
①划拨土地的房价应该比当时的商品房价低一些。只要两证（土地使用权证和房产证）齐全，你放心大胆地住，不会有什么问题的。不过你若需要将两证抵押到银行去贷款，就必须再补交一部份土地出让金，使其变成100％的商品房才行。 不抵押也可以不交这部份出让金。②如果你买的是二手房，而这房又是在划拨上地上建的，按理那房的价格就应当比同等的商品房价格略低一点才对。不过你买房后在房管和国土部门办证时，出让金应该就已经补交了，如果是这样，你所买到的房，也应该是100％的商品房了。不应该还有任何问题的。
1．你的看法没错。相对来说，出让性质的土地在购买房产时应当是首选。因为土地出让金是一笔不菲的支出。 2．对住宅土地的使用年限，根据根据物权法规定，使用期届满将自动续期，所以你不必太在意土地使用年限问题。 3．土地证上可以直接识别，内写明土地的性质。如果没有写明，房改房或央产房首次出售的，其土地性质一定是划拨的；二次出售即出让。 4．房改房和央产房的土地都是划拨的，如果出售过一次以后再售，就成出让的了。 我是非常用心回答的，请加分
oㄏbΓywk＇ッg咋pi≌Ⅵl∝a55276558542011-9-9 22:28:27
征用也得是为了公共利益来征用的。如果政府没有根据直接口头说给你们征用你们可以不接受的。这样不合法
我们买了房子，土地是划拨得到的，对我们老百姓有什么影响？
可以去猪八戒上找人帮您解决
希望你的问题可以在这里得到解决
有国土证最好，没就先自己用吧。不能交易，
答：转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。 因此，可以得到大致的结论，1、划拨土地上的房屋原则上不能转让，2、经有批准权的人民政府批准后可以转让，3、批准后应当由受让方办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。
答：4、要判断是用于那方面，如果是私人购买商品房，肯定要出让土地好些，但政府的 廉租房 或者 安置房 都是划拨土地，即使购买了，也不影响使用权。土地证划拨和出让对房主今后有什么影响 1、 房产 转移，土地性质不会改变，出让地的定义就是商品房，而划拨地的定义是 集资房 证件下来后必须每次成交都要...
答：【算一算你家装修要花多少钱】划拨土地就是居住者不能得到它的土地使用全，但是在划拨土地上建的房屋它的价格会比较低些。这时很多人就会问划拨土地的房子能买吗？下面就跟小编一起来看看吧。一、划拨土地的房子能买吗 1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件，那么是可以购置的。比如一手房，只要我们...
答：土地不能过户，要过户必须补交出让金。
答：不对补缴土地出让金负责。对买方来说，要么终止交易，并解除合同;要么补缴土地出让金，等到获得土地权证后，再针对此问题，通过诉讼的方式来解决。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对划拨的房子可以交易吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
答：不小心买了套划拨二手房1、很多人在买房子的时候表示，不小心买了套划拨二手房，那么划拨二手房是什么房子呢?划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。2、土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨...
答：随着房地产市场的变化，划拨土地的房产进入了流通市场，而有的朋友由于急于买房，所以在购买房屋的时候，并不会非常关注房屋土地的性质，那么划拨的房子可以交易吗？下面和小编一起来学习一下吧。划拨的房子可以交易吗 1、划拨的房子指的是经过县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳了补偿、安置等费用...
答：有影响。土地使用权为划拨属于严控转让的房产。要通过缴纳土地出让金之后才可以过户变更。
答：对那些着急买房的人来说，往往急急忙忙买了一套房，却没有注意它的土地性质，也没有对其房产证做一个充分的了解，万一买到了一些划拨土地的房子，就需要我们多多注意了。那么到底划拨土地的房子能不能买呢？一起跟我来了解一下吧。对那些着急 买房 的人来说，往往急急忙忙买了一套房，却没有注意它...
答：划拨土地房子可以买吗 划拨土地房子也是可以购买的，但我们在购买划拨土地房子之前，需要看下该房屋是否有房产证，划拨土地的房子与商品房不同，除了需要缴纳规定的税费之外，还需要缴纳一定的土地出让金，才可以办理过户手续，具体多少根据面积和土地等级而定。购买划拨土地的房子有哪些交易风险 1、因买方不...
